Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Niederahr kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
175
m2
Hauptstraße 31, 56414 Niederahr
Immobilientyp: Haus
Objektnummer 1-2575: Niederahr, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Wohnfl che: ca. 175m Grundst cksgr e: ca. 460m Baujahr: ca. 1930, Anbau in 90er Jahren Doppelt verglaste Holzfenster (teilweise neue Scheiben) Keller Ausgebautes
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Dachgeschoss Dachterrasse Anbau in den 90er Gasheizung (Baujahr 1984) Wurde in den letzten Jahren best ndig renoviert Fassade ged mmt Die kleine Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 1984 wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergiebedarf: 199,8 kWh/(m a) Effizienzklasse: F g ltig bis 27.12.2028 Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den letzten Jahren best ndig renoviert und pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 175 m2 verteilt sich auf drei Etagen. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie aus dem gro z gigen Eingangsbereich direkt in den Garten mit sch ner Terrasse. Au erdem finden Sie dort ein Hobbyraum sowie G ste WC. Zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederahr:
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem ganz pers nlichen Refugium der Eleganz und des Komforts, wo die Zeit stillzustehen scheint und jeder Moment eine Hommage an die Sch nheit des Lebens ist. Dieser hochwertige Bungalow, errichtet im Jahr 2017 in ruhiger Ortsrandlage
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von tzingen, verk rpert die Quintessenz des gehobenen Wohnens und l sst keine W nsche offen. Das Haus pr sentiert sich als Meisterwerk der Architektur und ist wie geschaffen f r Menschen mit einem anspruchsvollen Geschmack und dem Wunsch nach individuellen Freir umen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von circa 130 m und vier einladenden Zimmern bietet dieses Juwel ideale Bedingungen f r Familien oder Paare, die das Leben in vollen Z gen genie en m chten. Bereits beim Betreten des Wohnraums offenbart sich eine einzigartige stilistische Linie, die f r Eleganz, Offenheit und modernes Wohnen steht. Die Gro z gigkeit der Architektur schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschafts- und R ckzugsm glichkeiten, sodass jeder Raum eine Oase
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10,5 Zi.
307
m2
56424 Moschheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in waldnah, alteingesessener Wohnlage in Moschheim und schließt sich der Verbandsgemeinde Wirges an. In naher Entfernung erreichen Sie den Ortskern, mit
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vorhandener Bäckerei, sowie der Sporthalle. Die moderne Kindertagesstädte in benachbarten Ort Staudt, erreichen Sie in ca. vier Autominuten. Hier befinden sich u.a. Metzgerei, Friseur, Zahnarzt, Orthopäde und Physiotherapie. Das nahe gelegene Industriegebiet Heiligenroth, sowie die Stadt Wirges bieten Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die Städte Limburg a. d. Lahn und Koblenz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Großstädte Köln und Frankfurt am Main sind über die A 3 in ca. Stunde zu erreichen. Der ICE-Bahnhof Montabaur, sowie das Fashion Stye Outlet liegen ebenso nur ca. vier Kilometer entfernt; die Fahrtzeit nach Köln und Frankfurt am Main beträgt je ca. 30 Minuten.
Sonstiges: Fordern Sie bei uns das Exposé mit
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
10 Zi.
262
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das verborgene Potenzial dieses Mehrfamilienhauses in tzingen ein Zuhause, das auf den ersten Blick vielleicht unscheinbar wirkt, aber eine Welt voller M glichkeiten birgt. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 679 m gelegen,
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kombiniert diese Immobilie Flexibilit t mit finanzieller Attraktivit t, ideal f r Familien, die ein Mehrgenerationenwohnhaus suchen, oder Investoren, die durch Mieteinnahmen ihre laufenden Kosten optimieren m chten. Mit einer gesamten Wohn- und B rofl che von rund 252 m , aufgeteilt auf drei abschlie bare Wohneinheiten, die bis auf das Untergeschoss derzeit vermietet sind, bietet dieses Objekt nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Einnahmequelle. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich ber ca. 91 m , w hrend das Untergeschoss ca. 63 m und das Erdgeschoss ca. 98 m bieten. J hrliche Mieteinnahmen von bis zu 16.500 Euro k nnen eine erhebliche Entlastung f r Ihre Finanzen darstellen. Errichtet im Jahr 1971, pr sentiert sich das Mehrfam
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
3 Zi.
49,91
m2
56244 Ötzingen / Sainerholz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle, energieffiziente Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu entstehenden 5-Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von tzingen. Es handelt sich um eine ca. 50 m gro e 3-Zimmerwohnung mit einem offengehaltenen Wohn-,
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Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, B ro/G stezimmer und Bad mit Dusche. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-W rmepumpe mit Fu bodenheizung, Raumthermostatsteuerung - L ftung mit W rmer ckgewinnung - Vinyl- und Fliesenb den (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen ber cksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolll den/ Au enraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zus tzlicher Bad Design Heizk rper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 1.- 2. Quartal 2024 (genaueres auf Anfrage) Es kann ein Stellplatz f r 10.000 zur Wohnung erworben werden. Zus tzliche Abstellfl che befindet sich im separaten Kellerabteil. Der Energieausweis wird bei Fertigstel