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Freitag, 25. April 2025
Immobilie mit Balkon in Nienhagen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
12 Zi.
408
m2
29336 Nienhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine bis ins Detail maximal hochwertige Immobilie und möchten Ihr Kapital wertstabil mit Zuwachsmöglichkeiten sowie inflationsgeschützt investieren? Dann wird Sie dieses exzellente neuwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier
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großzügigen Wohneinheiten, erbaut im Jahre 2021 als Herzensprojekt der aktuellen Eigentümer, restlos begeistern. Das Mehrfamilienhaus kombiniert modernste Bauweise und höchst energieeffiziente Technik mit exklusivster Ausstattung und optimalstem Wohnkomfort. Die präzise als auch detailgetreue Planung unter Verwendung ausschliesslich erstklassiger Materialien gewährleistet maximale Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei allerhöchster Wertigkeit. Es erwarten Sie keinerlei Investitionen auf lange Sicht. Die Immobilie erstreckt sich auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück und bietet eine reine Wohnfläche von insgesamt 408 qm nebst weiterer gemeinschaftlicher Flächen, verteilt auf insgesamt vier Wohneinheiten. Der Dachbodenbereich, zugehörig zu den beid
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Quelle:
www.immowelt.de
375.600,00 €
3 Zi.
98
m2
29336 Nienhagen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine bis ins Detail maximal hochwertige und vor allem neuwertige Eigentumswohnung für sich oder Ihre Familie? Oder möchten Sie Ihr Kapital wertstabil sowie inflationsgeschützt als auch ohne weiteres Investitionsrisiko anlegen? Dann wird
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Sie diese exzellente Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier großzügigen Wohneinheiten, erbaut im Jahre 2021 als Herzensprojekt der aktuellen Eigentümer, restlos begeistern. Die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus kombiniert modernste Bauweise und höchst energieeffiziente Technik mit exklusivster Ausstattung und optimalstem Wohnkomfort. Die präzise als auch detailgetreue Planung unter Verwendung ausschliesslich erstklassiger Materialien gewährleistet maximale Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei allerhöchster Wertigkeit. Über den barrierefreien Zugang zum Eingangsbereich erreichen Sie den unteren Hausflurbereich. Schon hier zeigt sich die Besonderheit des Hauses und Sie bekommen dire
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29336 Nienhagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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180.000,00 €
5 Zi.
129,49
m2
29336 Nienhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in guter Lage von Nienhagen bietet eine hervorragende Basis für alle, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus aus dem Baujahr 1951 wurde bereits entkernt, einige Räume der 129m²
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Wohnfläche sind modernisiert worden. Im Erdgeschoss wurden die Wände verspachtelt und frisch gestrichen. Die ursprünglichen Dielenböden wurden mit einem hellen, geschmackvollen Laminat versehen, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche wurde mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Einige Bereiche des Hauses warten noch auf ihre Fertigstellung. Das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich im entkernten Zustand. Die notwendigen Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass einem zügigen Ausbau nichts im Wege steht. Auch das Obergeschoss wurde mit Laminatböden auf den vorhandenen Dielen ausgestattet. Hier müssen das Bad und die Küche noch modernisiert werden, um den Wohnkomfort w
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienhagen:
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29352 Adelheidsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei