Demnächst bezugsfertig!!!!!!
Wir bauen in der Lochnerstraße 14 eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäuser auf eigenem Grundstück.
Der Bau hat bereits begonnen und der Rohbau ist zum großen Teil fertig.
Wir haben unseren Preis
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von durchschnittlich €/m² 6.150,-- gehalten.
Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau
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Neubauniveau = 165.000,- EUR;
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.
Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.
Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu
Die Erdgeschosswohnung 1 umfasst 45 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Sie verfügt außerdem über ein Kellerabteil und einen Dachboden, und wurde etwa
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um das Jahr 1950 erbaut.
Heizung durch eine Gasbrennwerttherme (Marke Wolf, Baujahr 201); ohne Wärmedämmung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
Objektbeschreibung: Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist aktuell vermietet - wird aber kurzfristig frei
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und kann entweder zu attraktiven Konditionen neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist attraktiv und besticht mit einer guten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens werden geboten. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Raumaufteilung: Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 6.003 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
Provision: provisionsfrei
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