Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Nürnberg-Sandberg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
72,86
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung stehen Sie in einem gro z gigen Flur. Von hier haben Sie direkten Zugang zu s mtlichen R umen der Wohnung. Die S d-Loggia l sst sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten und ist mit
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einer Markise ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und bietet zus tzliche Staufl che. Ausstattung und Aufstellung der erfolgten Modernisierungen: Das Geb ude wird ber eine ca. 1999 erneuerte l-Zentralheizung beheizt und durch einen ca. 2016 erneuerten Stromdurchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt. Es wurde moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafr umen verlegt. Flur und K che sind mit pflegeleichtem Granit gefliest. Die Elektrik in der Wohnung, sowie die Steigleitungen f r Strom wurden im Haus komplett erneuert. Ein ca. 2016 komplett erneuertes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung l dt zum Verweilen ein. Die modernen Isolierglasfenster mit Au enrollos wurden ebenfalls ca. 2016 erneuert. Z
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sandberg:
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamil
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Balkon (Südausrichtung) - Laminatboden, Fliesen - Holzisolierglasfenster - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Gaszentralheizung - Kabelanschluss - Kellerabteil -
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TG-Stellplatz (Duplexparker oben)
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil St. Johannis. Dieser zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs. Naturverbundenes Wohnen und ideale Verkehrsanbindung lassen sich hier auf das Angenehmste miteinander verbinden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel vor Ort.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig und aufmerksam. Wenn Sie einen Besichtigungstermin für dieses Objekt vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns aus Zeitgründen bitte ausschließlich mittels Kontaktformular. Prüfen
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Sie bitte vor Ihrer Kontaktaufnahme, ob das Kontaktformular vollständig ausgefüllt ist - einschließlich TELEFONNUMMER und Adresse - und ob die übermittelten Angaben (E-Mail, Telefonnummer) korrekt sind. Vielen Dank. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1989 errichteten Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten im Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Das Objekt verfügt über einen bewährten Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem WC, einem Abstellraum und einem Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im Innenhof sind vorhanden. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist ab 01.07.2024 bezugsfrei und wird leerst
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
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63
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ab 01.07.2024 freie und in 2023 komplett NEU renovierte Wohnung liegt weniger als 2 km von der Kaiserburg, dem Wahrzeichen der Stadt und vom Zentrum der Stadt Nürnberg entfernt. Bis zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn sind es etwa
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200 Meter. Dieser Stadtteil verfügt noch über viele der für Nürnberg so typischen großen Bürgerhäuser aus Sandstein. Dieses reizvolle Stadtviertel zieht heute Menschen aller Altersklassen und Berufe an. Daher haben sich gute Lokale und Restaurants in der näheren Umgebung angesiedelt. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreichbar und deren Uferanlagen sind teilweise zu Parks ausgebaut. Die sogenannte Hallerwiese ist der nächstgelegene dieser Parks und ist mit seinen alten Bäumen und seinen Grünanlagen ein angenehmer Aufenthaltsort.
Objekt: 6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Ideale Stadtwohnung mit kurzen Wegen * Wohnen in der obersten Etage * Ohne Stufen gelangt man vom Hauseingang zur Wohnungstür * Fliesenboden im Eingang, Gäste WC, Küche und Bad * Parkettboden in allen Wohnräumen * Separater
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Windfang mit Zugang zu Gäste WC und großem Abstellraum * Gäste WC mit Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluß * Großzügige Essdiele * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, bereits modernisiert, mit Fußbodenheizung, hellem Sanitär und hellen Fliesen ausgestattet * Geräumiges Kinder- / Arbeitszimmer * Dachboden- und Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller * Trockenraum
Lagebeschreibung: Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kind