3-Zimmer Immobilien in Nürnberg-Wetzendorf kaufen

Stilvoll Wohnen im Grünen: Ruhige Lage und optimale Anbindung!
Top Premium Stilvoll Wohnen im Grünen: Ruhige Lage und optimale Anbindung!
335.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
335.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schniegling in Nürnberg. Das Baujahr 1970 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während kontinuierliche Pflege und Wartung den
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zeitgemäßen Komfort gewährleisten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² und zusätzlichen ca. 12m² Nutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Der Wohnbereich besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, verstärkt durch die großen Fenster mit modernen Rollos. Die 2-fachverglasten PVC-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit ca. 5m² Fläche, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Gas-Zentralheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ökonomisch und umweltfreundlich ist. Das Badezimmer mit Fenster rundet das Angebot ab und schafft eine lichtdurchfl
Stilvoll Wohnen im Grünen: Ruhige Lage und optimale Anbindung!
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335.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

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Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Wetzendorf:

BEZUGSFREI!!! TOP sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg-St. Johannis - VON PRIVAT - OHNE MAKLER!!!
Top Premium BEZUGSFREI!!! TOP sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg-St. Johannis - VON PRIVAT - OHNE MAKLER!!!
1/5
279.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

BEZUGSFREI!!!: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zi-Whg. im 4. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1907 (Denkmalschutz) erwartet Sie mit seinem unvergleichlichen Altbaucharakter und modernen
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Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch eine Gesamtfläche von ca. 63 m² und ist ideal gelegen, um das pulsierende Leben im begehrten Stadtteil St. Johannis zu genießen. Beim Betreten der charmanten Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnräume wurden kürzlich mit neuem Laminatboden versehen und die charakteristischen Türen aus der Bauzeit liebevoll restauriert und neu lackiert, was einen gelungenen Mix aus Tradition und Moderne schafft. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei nahezu gleich große Zimmer. Das erste Zimmer besticht mit großzügigen 17,41 m², während das angrenzende Zimmer ca. 16,36 m² groß ist. Das dritte Zimmer, mit einer Größe von ca. 12 m², eignet sich perfekt
Im beliebten St. Johannis! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse, hohen Decken & Altbaucharme!
Top Premium Im beliebten St. Johannis! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse, hohen Decken & Altbaucharme!
1/5
329.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Beschreibung: Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamil
Super Lage: 3-Zi. Whg. mit Balkon in Nürnberg-Johannis / Wohnung kaufen
Top Premium Super Lage: 3-Zi. Whg. mit Balkon in Nürnberg-Johannis / Wohnung kaufen
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: * Ideale Stadtwohnung mit kurzen Wegen * Wohnen in der obersten Etage * Ohne Stufen gelangt man vom Hauseingang zur Wohnungstür * Fliesenboden im Eingang, Gäste WC, Küche und Bad * Parkettboden in allen Wohnräumen * Separater
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Windfang mit Zugang zu Gäste WC und großem Abstellraum * Gäste WC mit Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluß * Großzügige Essdiele * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, bereits modernisiert, mit Fußbodenheizung, hellem Sanitär und hellen Fliesen ausgestattet * Geräumiges Kinder- / Arbeitszimmer * Dachboden- und Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller * Trockenraum Lagebeschreibung: Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kind