Donnerstag, 25. April 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
10 Zi.
267
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 90er Jahre auf einem ca. 630 m gro en Grundst ck errichtet. Die Wohnfl che von rund 267 m verteilt sich auf drei Wohnungen. Der Spitzboden ist noch ausbauf hig. Die Wohnungen sind mit je nach Lage mit einer
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Terrasse oder einem Balkon ausgestattet und f r die PKW stehen eine Doppelgarage sowie ein Freistellplatz zur Verf gung. Ein pflegeleicht angelegter Garten auf Hanglage erm glicht Ihnen viel Ruhe und einen traumhaften Fernblick ins Gr ne. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet und eine Wohneinheit ist aktuell noch eigengenutzt. Innenbilder der Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss wird zum Schutz der Privatsph re nicht ver ffentlicht. F r die derzeit eigengenutzte Wohnung im 1. Obergeschoss steht Ihnen einen 360 Grad Rundgang zur Verf gung. Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen folgen in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56412 Niedererbach b Montabaur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Westerwaldkreis VB Montabaur Im süd-östlichen Teil des Westerwaldkreises liegt die Verbandsgemeinde Montabaur, unterteilt in 24 Gemeinden: Boden, Daubach, Eitelborn, Gackenbach, Girod, Görgeshausen, Großholbach, Heilberscheid, Heiligenroth,
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Holler, Horbach, Hübingen, Kadenbach, Montabaur Stadt, Nentershausen, Neuhäusel, Niederelbert, Niedererbach, Nomborn, Oberelbert, Ruppach-Goldhausen, Simmern, Stahlhofen, Untershausen, Welschneudorf. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 14.213. Kinderbetreuungseinrichtungen (ganz-tägig), Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie eine Volkshochschule sind vorhanden . Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter Hallen- und Freibad, Tierpark, große Wald- und Forstgebiete und weitere bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB 3, B 49 und B
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
6 Zi.
195
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2017 erbaute, moderne Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand eines gepflegten Neubaugebietes von Niedererbach, nur 2 km von Nenterhausen entfernt, und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Es wurde von einem auf typisch
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amerikanische Holzst nderbauweise spezialisierten Bauunternehmen errichtet. Hierf r wurden diverse Baumaterialien, wie z.B. T ren, Fenster und Griffe, bewusst aus Amerika importiert und verbaut. Besondere Merkmale sind: - Kassettierte T ren mit Drehkn ufen - Wandschr nke in den einzelnen Kinderzimmern - Handverlegte Dachschindeln mit wei en, eckigen Aluminium-Regenrohren - Netzwerk-Verkabelung in allen Schlafr umen sowie im Wohnzimmer (2x) und B ro - Moderne Einbauk che inklusive Elektroger ten - Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite (mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und WC) - Separates Kinderbad mit Dusche und WC - B den mit Eiche-Echtholzdielen und Fliesen - Moderner Kamin im Wohnbereich - Entkalkungsanlage - Luft- W rmep
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
5 Zi.
174
m2
56414 Hundsangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung der DHH: In der Nähe des Hundsanger Freibades steht diese 1969 erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet einen großartigen Blick über den Westerwald. Es wurde als Massivhaus mit ca. 36,5cm starken Außenwänden erstellt. Das
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Gebäude wurde vollständig unterkellert mit Garage, einem Partykeller, einer Waschküche und einem Vorratskeller. Ein Vorraum zum Garten lässt Blumenfreunde erstrahlen, hier können empfindliche Pflanzen sehr gut überwintern. Highlights im EG sind die 2016 komplett erneuerte hochwertige Küche mit Miele/Liebherr Einbaugeräten (Verhandlungsbasis) sowie ein großer mit Glas als Windschutz versehener Balkon/Freisitz. Dazu finden Sie im EG ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kachelkamin* und ein 2020 modernisiertes Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Marmortreppe in das Obergeschoß. Zwei der sich hier befindlichen Zimmer haben ein eigenes kleines Waschbecken im Raum, so gibt es morgens im Bad keinen Stau. Vom 3. und größtem Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21 Zi.
584
m2
56414 Hundsangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst 2 Mehrfamilienhäuser auf einem 926 m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt 583,91 m², verteilt auf 9 Wohneinheiten. Den Bewohnern stehen 10
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PKW-Stellplätze sowie ein gepflegter Garten mit einem 35 m² großem Gartenhaus zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in zentraler und naturnaher Lage von Hundsangen, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig der Verbandsgemeinde Wallmerod. Die Gemeinde liegt zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn unmittelbar an der Landesgrenze zwischen Rheinland-Pfalz und Hessen. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur- und Freizeitangebote. ??Details zu den nahegelegenen Ortschaften Wallmerod u. Nentershausen: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Sportstät