Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Oberhausen-Heide kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
13 Zi.
286
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Osterfeld aus dem Jahr 1936 mit einem Anbau aus dem Jahr 1990. Das Haus besticht durch seine gro z gige Wohnfl che von ca. 286 m , wovon ca. 147 m auf die drei Wohnungen und ca. 139 m
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auf die Eigent merwohnung entfallen. Die Eigent merwohnung erstreckt sich vom ausgebauten Kellergeschoss, ber das Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und einem Kamin im Wohnzimmer, weiter ber das 1. Obergeschoss bis hin ins Dachgeschoss. Das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss bietet zudem einen Zugang zum Balkon mit einem Blick ins Gr ne. Hier stehen Ihnen somit also insgesamt 7 R ume zur Verf gung, welche Sie nach Ihren eigenen W nschen gestalten k nnen. Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 1990. Hier zugeh rig ist zudem eine extra lange Garage. In dieser k nnen Sie zwei Autos und weitere Sachen unterbringen. Das Dreifamilienhaus wurde 1989 modernisiert und die drei 2-Raum-Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Die Immobilie ist voll u
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Heide:
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
18 Zi.
482,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
Die Elektrik und
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Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
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46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
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Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
18 Zi.
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46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
12,5 Zi.
330
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus wurde Ende 1955 auf einem rund 567 m gro en Grundst ck mit S d-Ost-Ausrichtung errichtet. Es war immer in Familienbesitz und pr sentiert sich daher in einem berdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die
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Erdgeschosswohnung und die Wohnung im ersten Obergeschoss sind/werden frei zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist vermietet. Der Mieter unterst tzt Sie mit rund 6.000 /p.a. bei der Bezahlung Ihre neuen Wohntraums. Das Dachgeschoss bietet Potential f r eine weitere Wohneinheit. Hier wurden circa in den 70er Jahren schon einmal Leitungen hochgelegt. Die Erdgeschosswohnung mit rund 122 m Wohnfl che verf gt ber 4,5 R ume mit einer gro en Wohnk che und direktem Zugang zum Wintergarten. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse, in den gem tlichen Garten und auf den Garagenhof mit drei Garagen. Zwei B der komplettieren das Raumangebot der Erdgeschosswohnung. In der Wohnung wurden bereits die Elektrik, die Wasserleitungen und di