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Montag, 17. März 2025
Immobilien in Oberhausen-Osterfeld-West kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
169,98
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und präsentiert sich nach einer aufwendigen Kernsanierung als perfektes Zuhause für Familien mit gehobenem Wohnanspruch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169,98m²
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und zusätzlichen 25,62m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Sanierung wurde mit größter Sorgfalt und unter der Expertise eines Architekten, Statikers und Energieberaters durchgeführt. Energetisch entspricht das Haus dem KfW-70-Effizienzhaus-Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit innovativer Bauweise. Zudem wurde die gesamte Wohnung - mit Ausnahme der gefliesten Bäder - einheitlich mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Erdgeschoss Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in das stilvolle Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück des Hau
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107.500,00 €
4 Zi.
85
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
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387.399,00 €
4 Zi.
119,52
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr perfektes Familienheim gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch Wirklichkeit! Zusammen mit unserem Architekten entwerfen Sie Ihr Wunschhaus, und das Besondere ist, dass dieser Service bereits im Preis enthalten
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ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien aus - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jedes Jahr etwa 5.000 einzigartige Wohnträume. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, auch Ihren ganz persönlichen Traum in die Tat umzusetzen! Sämtliche verwendeten Materialien stammen aus regionaler Fertigung und passen perfekt in Ihr finanzielles Budget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute Kontakt zu uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Es beinhaltet ein Schlafzimmer
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104.000,00 €
1,5 Zi.
56,91
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich und das flexible halbe Zimmer eignen sich perfekt für Singles oder Paare. Das stilvolle renovierte Badezimmer bieten alles,
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was man braucht. Hochwertige Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Lage legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Osterfeld-West:
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
193
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Klinkerhaus mit einer Wohnfläche von 193m² und einem schönen Garten liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Revierpark Vonderort. Das Haus blickt auf eine lange Familiengeschichte zurück und steht nun zum Verkauf. Es
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handelt sich um ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Der Zugang zu den beiden separaten Wohnungen erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Beide Einheiten werden durch moderne Gasheizungen beheizt, die 2021 und 2022 erneuert wurden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und wurde mit einem neuen, altersgerechten Bad ausgestattet. Zudem gibt es eine Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten. Ein Schlafzimmer liegt zur Gartenseite, während ein weiteres Zimmer zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde. Auf derselben Ebene befindet sich eine Gästetoilette. Der Garten besticht durch seine große Terrasse, alteingewachsenen Baumbestand und eine
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254.500,00 €
5 Zi.
100
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (mit kleinere Umbauarbeiten in eine 5-Zimmer Wohnung umwandelbar) verbindet modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung - ein
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echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Ihr neuer Lieblingsplatz! Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügiger Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen. Das absolute Highlight? Der traumhafte, süd-westlich ausgerichtete Balkon! Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem fantastischen Ausblick - perfekt für laue Sommerabende oder die erste Tasse Kaffee am Morgen. Komfort, der bleibt! Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - kochen Sie hier mit Stil und genießen Sie das offene Wohnkonzept. Ein helles, freundliches Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Exklusive Privatsphäre im Obergeschoss! Über eine moderne Treppe gelangen Sie in Ihr persönliches R
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
13 Zi.
317
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. im Jahr 1900 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 265
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m² großen Grundstück mit Westausrichtung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 317 m² verteilt auf fünf Wohneinheiten, stellt das Objekt eine lukrative Kapitalanlage dar. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und gewähren eine kontinuierliche Einnahme. Aufteilung der Wohnungen und Mieten: Wohnung 1: ca. 52 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 2: ca. 65 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 3: ca. 55 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.480 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 4: ca. 50 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 3.360 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Wohnung 5: ca. 95 m² Wohnfläche | Mieteinnahmen: ca. 5.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Somit liegen die Gesamtmieteina
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110.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Esszimmer, , Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Abstellkammer weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilw. mit Rollläden. Die Oberböden sind mit Laminat ausgelegt das Bad ist gefliest. Tageslicht Bad mit Badewanne,
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separater Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.