Lage: Amerang ... das kleine, besondere Dorf im Chiemgau. Amerang liegt traumhaft mitten im Grünen, eingebettet in eine liebliche Voralpenlandschaft aus Hügeln, Tälern, Seen und Mooren. Der Blick reicht über die Landschaftsschutzgebiete hin zur
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Bergkulisse der Chiemgauer Berge. Mehrmals wurde der Gemeinde Amerang im Wettbewerb der schönsten Dörfer Bayerns ein Preis verliehen. Amerang ist ein liebenswerter Ort, der Tradition bewahrt und sich mit Stolz "Museumsdorf" nennen darf, gibt es doch kein anderes Dorf, das drei bedeutende Museen (EFA-Automobilmuseum, Bauernhausmuseum, Schloss Amerang) aufweisen kann und jedes Jahr viele Besucher begeistert. Tradition und Brauchtum: Tradition und Brauchtum werden hier gelebt. Zahlreiche Musikveranstaltungen, das musikalisch außerordentlich vielfältige Kulturfest, das Ameranger Sommer Gfui oder die allsommerlichen Schlosskozerte im Arkadenhof des Ameranger Schlosses hat weithin den Ruf als kulturelle Perle unter den bayerischen Dörfern erlangt. Spo
Das kleine Haus verzaubert mit seinem provenzalischen Charme und bietet auf ca. 55 m² eine offene Mezzanine mit Bad, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Badezimmer und eine verglaste Veranda. Draußen gibt es eine Terrasse
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direkt neben dem Haus sowie eine große Sonnenterrasse mit kleinem Garten und Blick auf das Meer. Vor dem Haus ist ein Parkplatz für ein Auto.
Die sichere und geschlossene Wohnanlage besticht durch ihre Lage. Das Dorf und das Meer sind zu Fuß erreichbar. Außerdem stehen ein Tennisplatz sowie der große Swimmingpool den Besitzern zur Verfügung.
Die wundersch n gelegene und neuwertige Erdgeschosswohnung im sch nen Eggst tt l sst kaum W nsche offen. ber den im vorderen Hausbereich befindlichen Eingang im Kellergeschoss gelangen Sie ins mit Bergsilhouetten verzierte Treppenhaus. Entweder ber
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die Treppe oder den modernen Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. In der Wohnung haben Sie ein paar Abstellm glichkeiten f r Garderobe und sonstige Utensilien. Die K che, der Ess- und Wohnbereich ist durch das Fenster und die beiden zweifl gligen Terrassent ren sehr hell und gro z gig. Der K chen und Eingangsbereich wurde mit Fliesen verlegt. Im Ess- und Wohnbereich liegt Parkett. Eine kontrollierte Wohnrauml ftung sorgt f r ausreichend Luftaustausch und ein angenehmes Klima. ber die Terrassent ren gelangen Sie auf die berdachte Terrasse mit Garten. Hier k nnen Sie auch bei Regenwetter drau en sitzen und im Winter Ihre Gartenm bel getrost stehen lassen. ber die rechte T r im Wohnzimmer gehen Sie ins Bad. Eine mit Fliesen ausgelegte, ebenerdi
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich fußläufig zum Chiemsee sowie zu allen Einrichtungen des Ortes und ist ca. 10 Gehminuten vom großen Segelhafen entfernt. Die großzügige 75 m² Wohnung mit
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schönem Südbalkon liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche. Der gemütlich anmutende Schiedelkamin ist auch als zusätzlicher Kochherd nutzbar, die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Zwei Türen bieten Zugang zum Balkon, der nach getaner Arbeit oder einem sportlichen Urlaubstag Entspannung bietet. Im Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, ohne sich einschränken zu müssen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und über ein modernisiertes Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, WC, Bidet und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein eigener 14 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz für PKW.
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