Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Das Kaufobjekt
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befindet sich in exklusiver Lage von Odenthal-Glöbusch. Das Zentrum Odenthals liegt nur ca. 1 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch gut mit dem PKW erreichbar. Eine Realschule mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post erwarten Sie im Odenthaler "Zentrum". Die grüne Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Ausflugsziele wie der imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden können. Das Zentrum von Leverkusen erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussst
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
Lage: Dieses Einfamilienhaus steht im beschaulichen Ortsteil Blecher in Odenthal an einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. In diesem Ortsteil ist ein guter Kindergarten und eine Grundschule. Einkäufe
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für Ihren täglichen Bedarf können Sie im Ortskern erledigen. Hier ist auch eine Apotheke vorhanden. Weitere Geschäfte befinden sich in Burscheid und Odenthal selbst. Die nächste Autobahnanbindung ist die A1, womit gelangen Sie schnell in die Metropole Köln.
Objekt: Ihnen bieten wir hier ein verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 an. Es wurde als Fertighaus auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Es wurden verschiedene Modernisierungen und Erweiterungen vorgenommen. Aus dem Flurbereich gelangen Sie direkt in den sehr hellen und geräumigen Wohn-Esszimmerbereich. Neben dem Esszimmer ist die große Küche mit Fenstern zu zwei Seiten. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der offene Kamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer. Für
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Odenthaler Stadtteil Glöbusch in schöner, ruhiger Wohnlage. Odenthal liegt am westlichen Rand des Bergischen Landes und ist geprägt durch seine Wälder. Der
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bedeutendste Fluss im Gemeindegebiet ist die Dhünn. Ein Teil der Dhünntalsperre gehört zum Odenthaler Gemeindegebiet. // Verkehrsanbindung Anschluss an das deutsche Autobahnnetz besteht in jeweils wenigen Kilometern Entfernung in Burscheid zur A 1, in Leverkusen zur A 3 sowie in Bergisch Gladbach zur A 4. Vor Ort verkehren diverse Buslinien.
Ausstattung: ++ 2 Tageslichtbäder ++ Garage mit 2 Stellplätzen ++ 3 Außenstellplätze ++ Großer Garten mit Terrasse ++ Gäste-WC ++ Fußbodenheizung ++ Waschküche ++ Elektrische Rollläden ++ Voll unterkellert ++ Isolierverglaste Fenster
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese begeisternde, moderne Doppelhaushälfte in Odenthal zu präsentieren. Hierbei handelt es sich um eine top gepflegte 2006er D
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Schulstraße ist eine ruhige Sackgasse in Odenthal-Blecher. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln sin in ca. 15 - 30 Minuten
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erreichbar.
Ausstattung: Kamin, Panoramafenster im Wohnzimmer, Einbauküche, Möglichkeit der Einliegerwohnung, Dachdämmung
Objekt: Die Doppelhaushälfte ist aus 1980 und wurde massiv erbaut. Sie besteht aus 3 Geschossen und einem Kriechspeicher, welcher auch eine Sparrendämmung hat. Die Wohnfläche beträgt 141 m² und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer (offener Kamin) mit anschließendem Essbereich, 3 weitere Zimmer (Schlafen, Kind, Büro...), 1 Wannenbad mit Dusche, 1 Duschbad und 1 Gäste-WC (alle Bäder haben Fenster) sowie Küche. Im Erdgeschoß befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung. Am Haus ist eine massive Garage angebaut. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen mit Rollläden. Das
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, b
Dieses repr sentative Anwesen mit Ausbaureserve im Dachgeschoss von 1960 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert. Zu dieser Immobilie geh rt ein traumhaft angelegter Garten mit besonderen R ckzugspl
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tzen zum ''Ruhen und Entspannen''. Die ca. 140 m bzw. derzeit 97 m Wohnfl che teilen wie folgt auf: Erdgeschoss: - repr sentativer Eingangsbereich - Zutritt ber die Dachluke zum Dachgeschoss (Ausbaureserve) - gro z giger Flurbereich mit Zugang zu allen R umlichkeiten - integrierte K che im zeitlosen Design mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Vorgarten - ger umiges Arbeits- / G ste- / Kinderzimmer mit Blick in den Garten - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich u. Zugang zur Terrasse bzw. zum Vorgarten - separates WC mit Waschbecken u. Fenster - Fensterbad mit Badewanne und Waschbecken - Schlafzimmer mit Balkon zum Garten Untergeschoss / Keller: - separater Eingang / Austritt zum oder ber den Garten - Waschk che / Hauswirtschaftsraum