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Sonntag, 16. März 2025
Immobilie mit Balkon in Ölbronn-Dürrn kaufen
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
120,91
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Wohnhaus wurde als Doppelhaushälfte im Jahr 1927 errichtet. Die Immobilie wurde laufend Sanierungen und Renovierungen unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand. Bis 2021 wurde die Elektrik im Obergeschoss, die
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Heizungsanlage, die Fenster, Dach, sowie die Fassade erneuert. Zudem wurden Wände und Fußböden neu gestaltet. Das Grundstück umfasst nach vorgenommener Teilung ca. 389 m² und verfügt über Garten, eine Einzelgarage, Terrasse und Wintergarten. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt hier über eine Nutzfläche von ca. 68,80 m². Hier befinden sich die Heizungsanlage, zwei Kellerräume und Flur. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Über das Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über rund 120,91 m² Wohnfläche. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit allen Bildern bei uns an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
113,72
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ca.1927 als Doppelhaushälfte errichtet und bis 2021 regelmäßig saniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Das Grundstück umfasst (nach vorgenommener Teilung) rund 1.018 m² und verfügt über
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PKW-Stellplätze, Terrasse und Balkon. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine größere Parkfläche, welche aber super zum Garten oder als große Terrasse umgenutzt und angelegt werden kann. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Stil und verfügt über rund 113,72 m² Wohnfläche verteilt über zwei Wohngeschosse. Zudem ist das Objekt unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Büro, (Nutzfläche) der Heizungs,- Kellerraum. Über das geflieste Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss. Dieses verfügt über ca. 61,71 m² und ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Tageslicht-Badezimmer, Küche sowie offenes Wohn,-Esszimmer.(Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen). Das Geschoss ist durchgängig hochwertig im Halbverband gefliest, mit Ausnahme
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555.000,00 €
7 Zi.
195
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit ELW in Ölbronn-Dürrn, OT Ölbronn
Objekt
In ruhiger und begehrter Lage von Ölbronn erwartet Sie das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten. Der moderne Splitt-Level-Grundriss und die
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großen Fensterfronten verleihen hier ein ganz besonderes Wohngefühl. Für Ihren Wohngenuss stehen im Erdgeschoss bereit: Der große und helle Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine halbe Etage nach oben erwartet Sie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses stehen drei Zimmer, zwei Bäder und ein weiterer Balkon zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet weitere Möglichkeiten. Hier stehen das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich (aktuell als weiteres Zimmer genutzt) und ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Haus über praktische Ke
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375.000,00 €
6 Zi.
167
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Ölbronn-Dürrn, Ortsteil Ölbronn
Objekt
Dieses solide Wohnhaus hat drinnen und draußen reichlich Fläche zu bieten. Durch einen nachträglichen Anbau am Haus sind zwei Wohnbereiche entstanden, die viel
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ermöglichen. So können Sie zum Beispiel den Traum vom Mehrgenerationenhaus verwirklichen oder einen Teil vermieten und Einnahmen generieren. Im Erdgeschoss des Hauses steht die 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche und zwei gemütlichen Terrassen zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, welche ebenfalls über einen gemütlichen Balkon verfügt. Zu dieser Wohnung gehört eine beheizte Galerie, welche Sie über die elegante Wendeltreppe erreichen. Diese ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten, bietet aber weitere wertvolle Fläche. Im Untergeschoss stehen neben der Garage im Haus, reichlich Räume für Hobby und Arbeit oder zum Lagern zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich eine zusätzliche Einzel
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995.000,00 €
9 Zi.
302
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle Naturliebhaber, die Ruhe suchen und dennoch zentral wohnen möchten:
Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe sind über die A8 gut zu erreichen und gleichzeitig liegt es am Ortsrand umgeben vom Naturschutzgebiet.
Das Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung (barrierefrei, rollstuhlgerecht) wurde ursprünglich 1965 gebaut, in den Jahren 2016-2019 komplett kernsaniert, so dass es einem Neubau aus jüngster Zeit entspricht. Sowohl auf die energetische Sanierung als auch auf Gemütlichkeit mit einem Kachelofen, schönem Garten und Sauna wurde Wert gelegt. Die großen und zahlreichen Fenster sowie der Wintergarten ermöglichen jederzeit die umgebende Natur zu genießen: Im Winter können Rehe beobachtet werden, das Frühjahr zeigt das zarte Grün mit Buschwindröschen und Vogelgezwitscher, im warmen Sommer ist das Waldklima ausgleichend und der Herbst bietet eine bunte Laubfärbung.
- Baujahr 1965, Kernsanierung 2016-2019
- 302 m² Wohnfläche, 9,5 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und großer offener Wohnberei