Auf ca. 1.421m Eigenland steht das sehr solide gebaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus im Ort Osdorf nur ca.15 km vom Surendorfer Strand an der Ostsee entfernt. Die ca. 186 m Wohnfl che verteilen sich auf eine Wohnung im Erdgescho mit ca. 116 m und einer
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Einliegerwohnung im Dachgescho mit ca. 7 0m . Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch das ger umige Haus. Durch den seitlichen Haupteingang betreten Sie den Flur mit Treppenaufgang zur 1. Etage und den Durchgang zum Eingangsflur der Erdgescho wohnung. Gleich links befindet sich die K che mit Einbauk che und Platz f r einen Esstisch. Daran anschlie end liegt das gro e Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Gartenoase. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie zwei weitere Zimmer und das Schlafzimmer mit gro er Terrassent r. Das Schlafzimmer verf gt ber einen direkten Zugang zum Badezimmer (Masterbad). Im Flur befindet sich das G ste-WC und die Treppe zum voll ausgebauten Keller. Im ausgebauten Dachgescho befindet sich ein Wohnzimmer
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, die als Wohnungseigentum Nr. 2 bezeichnet wird, erstreckt sich über ein Geschoss mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 91,93 m² und umfasst zusätzlich einen Wintergartenanbau
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sowie einen Holzcarport und Holzschuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- / Esszimmer und Wintergarten (51,82 m²) sowie einem Dachgeschoss mit Flur, 2 Kinderzimmern, Bad / WC und Schlafzimmer (40,11 m²).
Die Heizung erfolgt durch eine elektrische Fußbodenheizung, während das Warmwasser über einen Elektrospeicher (mit einem Fassungsvermögen von 250 Litern) bereitgestellt wird. Es sind umfangreiche Reparaturarbeiten notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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Lage: Baugrundstück in Gettorf
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket
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folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 - Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien - Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses - Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* - Blower-Door Test zu