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Sonntag, 16. März 2025
Immobilien in Osnabrück-Sonnenhügel kaufen
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1/10
429.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nicht nur die begehrte Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet am Osnabrücker Sonnenhügel macht das Haus für Familien attraktiv. Die abschirmende und schützende Eingangskonstellation von Haus, Garage und Zwischenwand hält Straßengeräusche
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und unerwünschte Besuche effektiv zurück. Kinder und Tiere finden gleichfalls im rückwärtigen Garten einen geborgenen Raum für Spiel und Spaß. Über den vorderen Hof, zwischen Haus und Garage, gelangen Sie durch eine Hoftür in den dahinter liegenden Trakt. Hier können Sie entschieden, ob Sie direkt in den Garten oder über die Haustür ins Haus gehen möchten. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie zur rechten Seite mit einer auffallend offenen und modernen Bauweise. Hier befinden Sie sich im Anbau von ca. 2016 mit Kochbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer treten Sie über eine Tür auf die große Terrasse mit herrlichem Blick über den Garten. Ein Platz zum Wohlfühlen. Im Anbau steht Ihnen außerdem das schmucke Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Ba
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 94,60 m², die auch den anteiligen Balkon einschließt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt
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über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer großzügigen Diele sowie einem modernen Badezimmer. Das Bad wurde inklusive Leitungen im Jahr 2024 vollständig saniert. Ebenfalls wurden Wände und Böden mit neuen Belägen versehen und auch die Elektrounterverteilung wurde erneuert. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während in den übrigen Räumen ein neuer Klebevinylboden verlegt wurde. Die Öl-Zentralheizung wurde 2015 erneuert, und das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich gehört
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1/7
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das genau auf Ihre speziellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Allkauf macht dies möglich! Unser geplantes Einfamilienhaus in dieser bezaubernden Wohngegend bietet Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung, die
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alle Wünsche erfüllt. Genießen Sie auf zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von 181,77 m² den modernen Wohnkomfort in seiner besten Form. Im Mittelpunkt dieses Hauses stehen sechs Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, die reichlich Raum für persönliche Rückzugsorte und Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier findet jeder seinen eigenen Lieblingsplatz. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung: Es verfügt über eine geräumige Dusche und eine entspannende Badewanne. Am Ende eines langen Tages der perfekte Ort zum Ausspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass sich auch Ihre Gäste rundum wohlfühlen können. Bemerkenswert ist die freie Wahl des B
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1/9
374.900,00 €
4 Zi.
102,63
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante, renovierte Reihenmittelhaus im begehrten Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit direktem Zugang zum
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Garten, die separate Küche sowie das Gäste WC. Das erste Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight und bietet weitere Nutzfläche, ideal als Schlafzimmer oder Büro mit einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Das Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage, die sowohl Naturverbundenheit als auch die Nähe zum städtischen Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Derzeit vermietet, eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause begeistern! Besuchen Sie uns auf unserer Homepage:
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1/10
737.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, alles nach Ihren Vorstellungen einzurichten und sich in den komfortablen und stilvollen Räumen sofort wohlzufühlen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte versprechen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer garantieren zudem höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, mit Solarlux-Fensterfaltelementen die sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Bereiche
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1/6
238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Wallenhorst! Dieses innovative Wohnkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen, gepaart mit einer optimalen Raumaufteilung und modernster Bautechnik. Auf 91,07 m²
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erstreckt sich der Bungalow über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein gemütliches Heim. Der offene Wohn- und Essbereich, neben drei ruhigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur eine nachhaltige Energieeffizienz, sondern auch reduzierte Energiekosten. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und gestalten Sie jedes Zimmer nach Ihrem Geschmack!
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1/3
298.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow Lifetime 4 bietet Familien den optimalen Raumkomfort auf über 110 Quadratmetern. Durch sein durchdachtes Raumkonzept überzeugt er mit einem geräumigen Wohnzimmer, das einen integrierten Essbereich besitzt und direkten Zugang zur
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Terrasse ermöglicht. Zwei separate Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer sorgen für höchste Wohnqualität. Wie alle unsere Häuser kann auch dieses Modell zu preisenähnlich einer Miete realisiert werden, was Ihnen die Freuden des Eigenheimbesitzes ermöglichet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Sonnenhügel:
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1/5
180.000,00 €
4 Zi.
100
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1961, bietet viel Potenzial um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 316 m² großen Erbbaurechtsgrundstück, welches optional erworben werden kann. Das Haus überzeugt
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durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und schafft Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche umfasst ca. 100 m² und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das große Wohnzimmer mit ca. 26,5 m² ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche mit gemütlichen Essbereich, die funktional gestaltet ist und kurze Wege ermöglicht. Die privaten Räumlichkeiten im hinteren Bereich bestehen aus einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer. Beide Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist kompakt, aber zweckmäßig und b
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1/3
270.000,00 €
152
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen. Auf einem ca. 390 m² großen Erbbaugrundstück gelegen, überzeugt die
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Immobilie durch ihre nachhaltige Bauweise und ihre solide Vermietung. Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils 76 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten 3 helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und ein innenliegendes gepflegtes Bad finden in der Fläche noch ihren Platz. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Waschküche. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein größeres Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Werkstatt, Lagerfläch
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1/10
519.000,00 €
6 Zi.
160
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen und einem 370 m² großen Grundstück. Dank moderner Bäder und bereits erfolgter Renovierung genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem
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charmanten Flair der 80er Jahre, unter anderem mit einem stilvollen Flur und einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Beste: Hier können Sie sofort einziehen! Verbringen Sie gemütliche Abende im hellen Wohnzimmer, entspannen Sie an sonnigen Tagen im gepflegten Garten oder genießen Sie bei Regen die Vorzüge der überdachten Terrasse. Für Sie allein zu groß? Kein Problem! Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus. Obergeschoss: Zwei großzügige, helle Räume können als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden. Ein dritter Raum ist entweder als Kinderzimmer nutzbar, verfügt über auch über alle Anschlüsse für eine Küche. Als Kinderzimmer verfügt es über einen coolen "Geheimraum" unter der Dachschräge. Als Küche dann über einen nützlichen
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1/10
148.000,00 €
2 Zi.
59
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung (2. OG) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide in absolut ruhiger Lage. Das Badezimmer wurde in Jahr 2013 komplett saniert. Die Balkon-Rollläden und die Wand zum Balkon hin
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sind 2014 isoliert worden. Auf dem Balkon wurden die Fliesen 2017 neu verlegt. Die Steuerung des sich im Haus befindlichen Fahrstuhls ist 2024 modernisiert worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 9 m²). Das Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen ca. 360 €. Die vierteljährliche Grundsteuer beträgt 32,17 €. Für dieses Jahr ist durch die Hausverwaltung eine komplette Erneuerung der Wassersteigleitung durch alle Wohnungen geplant und durch die Eigentümerversammlung beschlossen worden. Die anteiligen Kosten hierfür belaufen sich für diese Wohnung auf 2.500 €.