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Donnerstag, 20. März 2025
Immobilie mit Balkon in Osnabrück-Weststadt kaufen
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1/6
480.000,00 €
5 Zi.
122
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reihenendhaus, das wir Ihnen anbieten, wurde ca. 1978 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 180 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 157 m² erstreckt sich über drei Etagen und
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bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt - ein idealer Ort, um gemütliche Stunden zu verbringen. Zusätzlich finden Sie hier ein praktisches Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer sowie ein sehr großzügiges Hauptbad, das zum Entspannen einlädt. Der Spitzboden bietet weitere Nutzfläche in Wohnqualität mit einem zusätzlichen großen Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum. Die Fläche lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Bereiche teilen. Ein Bad mit WC ist auch auf dieser Ebene vorhanden. De
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1/9
1.925.000,00 €
18 Zi.
633,09
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1969/1970 errichtet. Es unterteilt sich in 15 Appartements sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Bei den Appartements handelt es sich um 1-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Badezimmer mit Dusche, einem
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Wohn-/Schlafraum mit großem Balkon sowie einem kleinen Küchenraum. Aufgrund der Lage und der Größe der Appartements ist seit Jahren eine Vollvermietung ohne Leerstände gegeben. Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit kleinem Waschraum sowie zwei Loggien mit Südausrichtung. Eine Garage eignet sich für kleine Fahrzeuge oder ist auch als Unterstand.
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1/7
340.000,00 €
4 Zi.
104
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage in der begehrten Weststadt von Osnabrück! Diese attraktive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 104 m² Wohnfläche eine perfekte
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Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, ursprünglich um 1930 erbaut, wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt. Highlights der Wohnung: -3 gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind -Geräumige Wohnküche für gesellige Stunden -Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung -Sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt Die zentrale Lage in der beliebten Weststadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist seit Mitte 2022 langfristig und zuverlässig vermie
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
115
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde in den 1930´er Jahren erbaut und 1980 komplett saniert und umgestaltet. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Hof des Grundstücks gibt es einen Garten, der von allen Parteien gemeinschaftlich
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genutzt werden kann. Das Treppenhaus ist hell und freundlich. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 5 Wohneinheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1975, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 qm, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 85 qm und das Dachgeschoss ca. 75 qm.
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Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare gewährleistet. Den Bewohnern der Erdgeschoss-Wohnung steht eine Terrasse mit Westausrichtung sowie die alleinige Gartennutzung zur Verfügung. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet einen schönen überdachten Balkon, dessen Belag auch bereits modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde im Jahr ca. 1995 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Fenster wurden 2008 erneuert, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 557 qm und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück, dem Katharinenviertel, entsteht ein innovatives Wohnhaus. Die vorliegende Baugenehmigung ist für ein Einfamilienhaus, es liegt aber auch ein Alternativentwurf für ein Mehrfamilienhaus mit 3
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Wohneinheiten vor. Unter dem Titel "Mini-Baulücke clever genutzt" hat die Neue Osnabrücker Zeitung (NOZ) einen Artikel über das einzigartige Bauprojekt veröffentlicht (siehe Bilder). Das Grundstück befindet sich im straßenseitigen Bereich zwischen einem Bestandsgebäude und einem Neubau, welcher aktuell errichtet wird. Auch wenn das Grundstück relativ schmal ist, wurde jeder Raum so geplant, dass sich im täglichen Leben durch die besondere Gebäudeform keine Einschränkungen ergeben. Im Gegenteil, architektonische Highlights (bei Einfamilienhaus Option), wie die über 5 Meter hohe Glasschiebetür und die Galerie im 1.OG erweitern die Wohnräume und lassen Innenräume und Gartenbereich fast nahtlos ineinander übergehen. Die große imposante Fensterfront öffnet s
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Weststadt:
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
282,96
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr großzügig gezeichnete und moderne Architektenhaus finden Sie in bevorzugter Wohnlage von Osnabrück-Hellern. Wenn Ihnen eine gelungene Raumaufteilung und werthaltige Ausstattung in einer hellen und zeitlos anspruchsvollen Immobilie
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wichtig sind, wird dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Sehr viel Platz, Komfort und Wohlfühlambiente finden in diesem außergewöhnlichen Objekt zusammen. Das am Ende einer Sackgasse ruhig gelegene Grundstück wurde im Rahmen eines Erbbaurechtes erworben. Der aktuelle Erbbauzins beträgt zzt. monatlich 272,- Euro. Weitere Highlights sind u.a. die PV-Anlage mit Speicher, der nachträglich angebaute Wintergarten und der Wellnessbereich mit Sauna im Kellergeschoss. Das Objekt ist bereits freigestellt und die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort.