...Wohnung mit Ausbaupotential... Die tolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG + Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses das 1956 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses und der Umbau zur Maisonette-Wohnung erfolgte 2002. Die
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Wohnung ist in gutem Zustand und entspricht dem heutigen Standard. Speicher / Ausbaupotential: Bei dem Wohnungsausbau wurde nur ein Teil des Speichers ausgebaut und mit unserer Wohnung verbunden. Der restliche Speicher (der ebenfalls zur Wohnung geh rt) kann noch ausgebaut werden. Grundlegende Arbeiten sind bereits erfolgt, wie: das Anbringen von 2 Dachgauben, W nde mit Rigips verkleiden In dem bislang noch nicht ausgebauten Bereich k nnten ebenso noch 1-2 Zimmer errichtet werden. Die Sanierung umfasste den vollst ndigen Wohnungsausbau der den Ausbau des Dachstuhls beinhaltete. Weitere Sanierungen haben in 2021 statt gefunden. Hier wurde das Badezimmer vollst ndig modernisiert und eine Bodenebene Dusche, WC und Waschtisch errichtet. Das W
WOHNEN MIT WEITBLICK: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN in einer Stadtvilla
mit 3 individuellen großzügigen Komfort-Wohnungen in Pforzheim.
Massivbauweise:2020
Objektzustand: Erstbezug
Energieträger: Gas
Energieausweis:liegt vor
- moderne
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Heiztechnik
- Hochwertige Innenausstattung durch Markenprodukte
- Sorgfältig ausgewähltes Parkett, Kork und Fliesenböden
- Wohnräume mit Fußbodenheizung
- Bäder mit Designausstattung
- abgeschlossene großzügige Einzelgarage plus zusätzlich Stellplatz vor der Garage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet Sie diese ger umige 4-Zimmerwohnung. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur. Gleich neben dem Eingang befindet sich ein schmal geschnittenes Zimmer, welches aktuell als Waschraum
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genutzt wird. Das Wohnzimmer wurde mit einer Wand in Leichtbauweise unterteilt, somit wurde ein weiteres Schlafzimmer geschaffen. Aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten ger umigen Balkon. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener K chenl sung ist der Mittelpunkt der Wohnung, hier findet die ganze Familie Platz f r gemeinsame Stunden. Der gro e Hauptbalkon ist das Highlight der Wohnung, verbringen Sie sch ne Stunden im Freien und genie en die Aussicht ins Gr ne. Ein weiters Zimmer wird als B ro genutzt. Zus tzlich gibt es neben der K che noch eine praktische Abstellkammer. Der Grundriss der Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet Ihnen viele M glichkeiten der Nutzung. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz f r Ihr Fahrzeug vervollst n
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Hauptbahnhof fußläufig, Fernstraßennetz bequem erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Pforzheim, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung + Eine Besonderheit
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte in Pforzheim-Buckenberg
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld im beliebten Pforzheimer Stadtteil Buckenberg. Dank Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung,
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profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Hochschule sowie der Pforzheimer Wildpark sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.
Ausstattung: - Tageslicht-Bad mit Dusche - separate Toilette (mit Fenster) - Bad und WC in den 90ern modernisiert - Einbauküche - Garten - Kellerräume - Gas-Einzelöfen - renovierungsbedürftig
Objekt: Hereinspaziert! Diese Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Buckenberg ist vor allem für ein junges Paar mit Familienplanung oder eine Familie hochinteressant. Das Haus kommt zeitgleich mit der direkt angebauten Doppelhaushälfte zum Verkauf. Dieses Doppel ermöglicht Ih
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