Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 11 Jahre altes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eppelheim mit 6 Wohneinheiten und Aufzug. Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit gehobener Ausstattung. Die
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Wohnung hat offiziell 95 m², wobei die tatsächliche Bodenfläche 110 m² beträgt. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich (vom Grundriss abweichend mit offener Küche) mit großem Glasschiebeelement zum Balkon. Ebenfalls im unteren Teil der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum. Die grüne Borte im Bad ist nur aufgeklebt und kann bei Nichtgefallen entfernt werden. Über eine Treppe gelangt man zum Studio/ Hobbyraum im oberen Teil der Wohnung. Von dort aus erreicht man die Dachterrasse mit Blick auf den Eppelheimer Wasserturm und den Königsstuhl. Es sind ein gemauerter Kellerraum, ein Aufzug und ein PKW Stel
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Eppelheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Das Autobahnkreuz Heidelberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Im Zentrum von
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Eppelheim befinden sich Geschäfte für das tägliche Leben. Die drei gängigen Schulformen werden durch einen Förder-, eine Volkshoch- und eine Musikschule ergänzt. Kindergrippe, Kindergärten und die Heidelberger Tagesmütter e.V. kümmern sich um die Betreuung der kleineren Kinder. Das Freizeitangebot umfasst Sportstätte, eine Eislaufbahn, eine Reithalle und viele Sportvereine. Regelmäßig finden verschiedene Festlichkeiten in Eppelheim selber statt, aber auch das Kulturprogramm in Heidelberg kann bequem in Anspruch genommen werden.
Objekt: Diese 2-3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss befindet sich eine Essdiele. Von hier geht es in die Küc
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 78 m verteilt sich ber zwei Etagen und insgesamt drei Zimmer.
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Die Diele im Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz f r eine Garderobe. Zudem ist hier die Holzwendeltreppe zum Galeriegeschoss angeordnet. Linkerhand finden Sie das gro e Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne vor. Geradewegs liegt das besonders geschnittene und ger umige Schlafzimmer, das durch die vorhandene Schr ge mit integriertem Dachfl chenfenster Wohlf hlcharakter verspr ht. Eine Terrassent r bietet hier direkten Zugang auf den sch nen Balkon. Rechter Hand liegt der gro z gig geschnittene Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che. Auch von hier aus k nnen Sie den direkten Zugang zu Ihrem Balkon w hlen. Genie en Sie auf Ihrem Freisitz die Sonne und den Blick ber das Wohngebiet. Das Galeriegeschoss erm glicht Ihnen einen einz
MUSTERWOHNUNG.
Überzeugen Sie sich vor Ort in unserer Musterwohnung von den SCHWETZINGER HÖFEN. Besuchen Sie uns beim Tag der offenen Tür - immer sonntags, 14 bis 15 Uhr. Wir freuen uns auf Sie in der Pfaudlerstraße 2!
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN
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SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur – durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 125 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
KAPITALANLAGE IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Beispielhaft ist die 3-Zimmer-Wohnung F.1.1 beschrieben. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Westhauses (Haus F), das durch die begrünten Laubengänge sowie die vertikal bepflanzten Balkonregale ein echter Blickfang ist.
Die barrierefreie Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss
TAG DER OFFENEN TÜR:
21. April 2024, 16-17 Uhr
Wir laden Sie herzlich zum Tag der offenen Tür in die Vangerowstraße 2 in Heidelberg ein! Hier erfahren Sie alles über die Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern in Eppelheims MittE. Sie wünschen sich
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einen individuellen Beratungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter T. 06221-971084 zur Verfügung.
MITTENDRIN. VERBUNDEN. EPPELHEIM.
Im Zentrum von Eppelheim entsteht das neue Wohnquartier MittE. Es erwarten Sie moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und privaten Außenbereichen, die sich allesamt zur grünen Quartiersmitte orientieren. Freuen Sie sich auf ein komfortables neues Zuhause inmitten einer städtischen Umgebung und einer lebendigen Nachbarschaft.
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