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Montag, 24. März 2025
Immobilien in Plauen-Neundorf kaufen
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1/7
269.648,00 €
4 Zi.
120
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in 2025 BAUEN? Sie möchten ein ENERGIESPARHAUS mit förderfähigem KfW 40 Standard? Sie möchten von ZINSGÜNSTIGEN Finanzierungsprogrammen profitieren? Dann haben wir für Sie das passende Angebot! Über einen regionalen Partner mit
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über 25jähriger Hausbau-Erfahrung erhalten Sie Ihr neues Eigenheim als Ausbauhaus oder auch Schlüsselfertig. Sie können das Neubau-Projekt sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen oder sich von unserem Partner ein Baugrundstück in Plauen anbieten lassen. Die Energiesparhäuser sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, zum Beispiel als Stadtvilla, im Bauhaus-Stil oder mit Pultdach. Gerne kann auch ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus realisiert werden. Der Haustyp mit Pultdach hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur, großes Wohnzimmer, Küchenbereich mit Speisekammer, Gäste-WC und Hausanschlussraum Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Der Haustyp mit Pultdach beinhaltet unter anderem folgende L
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
78.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
Am Reißberg 3, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Kapitalanlagewohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Plauen-Neundorf, am Reißberg 3. Mit einer Wohnfläche von 72,5 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltig
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gute Vermietbarkeit. Sie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 434,28 €. Zusätzlich werden für den Stellplatz monatlich 40 € sowie für die Einbauküche 30 € gezahlt, wodurch sich die gesamte Kaltmiete auf 504,28 € beläuft.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beträgt 265 €. Das gesamte Hausgeld beträgt 387 €, wovon 277 € umlagefähig sind. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 110 €. Die Wohnung bietet damit eine verlässliche Einnahmequelle mit stabiler Mietrendite.
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34.000,00 €
1 Zi.
33,9
m2
Am Reißberg 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Neundorf:
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Neu
1/10
45.000,00 €
3 Zi.
64,14
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen, massiven Wohnhauses, welches ca. 1902 errichtet und 1997 vollständig saniert wurde. Insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Diese bilden Ihre eigene
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Wohnungseigentümergemeinschaft und sind unabhängig von den Nachbarhäusern. Beheizt werden die Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das Objekt wird durch eine regionale Hausverwaltung bewirtschaftet und ist in einem guten Zustand. Die Dreiraumwohnung ist modern geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Alle Räume, bis auf die Küche, sind über die zentral gelegene Diele zu erreichen. Besonderes Highlight der Wohnung ist das herrliche, geräumige Wohnzimmer. Von hier kann auch die Küche betreten werden. Weiterhin steht ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das Bad zur Verfügung. Der Balkon ist zur Rückseite des Hauses und somit nach Nord/Osten gerichtet. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine
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1/5
31.000,00 €
1 Zi.
27
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 3126 - Plauen-Bestlage: Altersgerechtes Appartement mit Terrasse Diese 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich
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auf ca. 27 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohn-/ Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse, eine Kochnische und ein Bad auf. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die hier angebotene Wohnung ist in einem guten Zustand und aktuell leerstehend. Aus unserer Sicht ist dieses Appartement für Eigennutzer, wie aber auch Kapitalanleger zur Vermietung, gleichermaßen optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.11.2028. Der Energiebedarf ist hier mit 131,49 kWh(m²a*) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
17.000,00 €
1 Zi.
34
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 87/24 - bezugsfreie 1-Zimmer-ETW (jetzt 2-Zimmer) mit Wanne im EG in Plauen (Hammertorvorstadt)
Objekt
Das Mehrfamilienhaus mit 8 WE hat eine Gesamt-WF von ca. 509 m². Das Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss ist
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unterkellert und wurde ca. 1900 massiv erbaut. Im Jahr 1996 wurde es umfangreich saniert / modernisiert. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung (jetzt 2-Zimmer-Wohnung) im EG des Objektes an. Vom Flur aus gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, ein gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer und jetzt abgetrennt zusätzlich in ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabt.