Lage: Die Naherholung beginnt fast direkt vor Ihrer Haustür: Skatepark, Tennisclub und der beliebte Dietlhofer Badesee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie genießen große, attraktive Grünflächen zum Joggen oder zum Ausgehen mit Hund. Über
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das ruhige Hinterland radeln Sie entlang an kleinen Wäldern, Felder und Gutshöfen in ca. 40 Minuten zum Starnberger See. Zum großen Supermarkt (ReWe) sind es nur 3 Radlminuten. Die Bushaltestelle (moderner, leiser E-Bus) ist quasi direkt vor der Haustür. Zum Bahnhof radeln Sie in 6 Minuten. Von dort fahren zu den Stoßzeiten 3 Züge pro Stunde in nur 20 Minuten nach Starnberg und in ca. 40 Minuten nach München Hbf. Weilheim ist selber eine sehr attraktive Kreisstadt im bayerischen Oberland. Aufgrund der Vorzugslage und guten Anbindung wächst die Stadt in den letzten Jahren. Kurzum: eine privilegierte Lage.
Ausstattung: - Parkettboden (Eiche) - Küche: robuste Bodenfliesen in Holzoptik - Bad komplett erneuert mit LED-Spiegel und Waschmasc
Objektbeschreibung: - 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss - Bad mit Wanne (Fenster) - Terrasse in Westausrichtung - Bezugsfrei ab Ende 2024 Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet einzigarten Wohnkomfort mitten in Weilheim. Die
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moderne Architektursprache verleiht dem Projekt einen funktionalen und klaren Ausdruck. Zudem werden hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und ökologischer Energietechnik erfüllt, mitunter durch die Grundwasser-Wärmepumpe. Aktuell können Ihre individuellen Ausstattungs- und Sonderwünsche noch größtenteils umgesetzt werden. Sprechen Sie uns gerne an!
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage in Weilheim garantiert kurze Wege, sodass Sie Geschäfte, Ärzte, Behörden, Schulen und nicht zuletzt die historische Weilheimer Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad erreichen können. Die zentral gelegene Kreisstadt Weilheim ist Oberzentrum und durch die vielfältige Gewerbestruktur ein attraktiver und stabiler Wirtschaftsstandort. Die leb
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: WEILHEIM: Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern zählt ca. 22.700 Einwohner und liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, eingebettet in die Landschaft
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des bayerischen Alpenvorlandes zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Die Kreisstadt besticht nicht nur durch zahlreiche beeindruckende Klöster und Kirchen und nahegelegene Seen, sondern auch durch ihre historische Altstadt, die zum Verweilen und Einkaufen einlädt. Daneben bietet Weilheim zahlreiche kulturelle Angebote wie Theatervorstellungen und Konzerte. Das Freizeitangebot erstreckt sich in Weilheim von einer Kletterhalle und einem Schwimmbad, bis zu wunderschönen Wander- und Fahrradtouren entlang der Ammer und den umliegenden Seen und Wäldern. Die Stadt Weilheim in Oberbayern ist durch ihr vielfältiges Angebot ein optimaler und attraktiver Wohnort für Jung und Alt und gewinnt täglich an Attraktivität. INFRASTRUKTUR: Die Kreisstad
Dieses freundliche, gepflegte Apartment im 2.OG eines überschaubaren MFH im Herzen von Weilheim, besticht durch seine gehobene Innenausstattung im Stile des bayrischen Oberlandes.
Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer mit Blick über den
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Balkon nach Westen und der Einbauküche, welche ebenfalls bei Bedarf den Rauch nach Westen durch ein Fenster abziehen lässt.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, durch eine Gas-Zentralheizung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und weißt für dieses Baujahr beste Werte auf.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 167,- € im Monat, von welchen 121,- € auf den Mieter umgelegt werden können.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Durch den zur Wohnung gehörenden TG-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz, ohne auf die langwierige Suche in der Nachbarschaft angewiesen zu sein.
Auch ein Keller
Das ger umige Apartment ist nach S d-/Westen ausgerichtet, eine gro e Fensterfront und ein sehr gut nutzbarer Balkon bieten ausreichend Wohnqualit t f r eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnungseingangst r ffnet sich auf einen Laubengang von dem
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aus Sie in das Treppenhaus gelangen. Der Lift, welcher in 2020 erneuert wurde, geht bis zum Untergeschoss, in dem sich ein Kellerabteil, welches zur Wohnung geh rt, befindet. Das Erdgeschoss liegt im Hochparterre, so dass die Wohnung nicht barrierefrei zu erreichen ist. Eine ber der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage befindliche Baustelle l sst die Nutzung der Tiefgarage derzeit nicht zu. Sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind, kann der Tiefgaragenplatz wieder genutzt werden. N here Auskunft erteilen wir gerne. Das Apartment verf gt ber eine kleine K che, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem sehr praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich. K che und Bad verf gen jeweils ber ein Fenster. Durch den hervorragenden Schnitt des Haupt
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