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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilie mit Balkon in Potsdam-Südliche Innenstadt kaufen
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1/10
830.000,00 €
3 Zi.
107
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2018 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses verbindet exklusives Wohnen mit optimalem Komfort in besonderer Lage. Der Neubau auf historischem Grund vereint erstklassige
...
Bausubstanz mit einem modernen, stilvollen Wohnkonzept und thront in einer der gefragtesten Gegenden Potsdams. Beim Betreten der Wohnung wird die großzügige Raumhöhe sofort spürbar - die hohen Decken schaffen in allen Räumen eine offene, einladende Atmosphäre. Die hochwertigen fast neuwertigen Ausstattungselemente wie zum Beispiel das elegante Fischgrätparkett, unterstreicht das gehobene Ambiente. Der Küchen- und Essbereich bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der nicht nur einen schönen Blick ins Grüne mit optimalen Lichtverhältnissen, sondern auch viel Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien bietet. Die großzügige Küche verbunden mit dem Essbereich bietet ausreichend Platz für ihre individuelle Gestaltung. Zwei Schlafzimmer mit h
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14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 107 m² große 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 2018 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses verbindet exklusives Wohnen mit optimalem Komfort in besonderer Lage. Der Neubau auf historischem Grund vereint erstklassige
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Bausubstanz mit einem modernen, stilvollen Wohnkonzept und thront in einer der gefragtesten Gegenden Potsdams. Beim Betreten der Wohnung wird die großzügige Raumhöhe sofort spürbar - die hohen Decken schaffen in allen Räumen eine offene, einladende Atmosphäre. Die hochwertigen fast neuwertigen Ausstattungselemente wie zum Beispiel das elegante Fischgrätparkett, unterstreicht das gehobene Ambiente. Der Küchen- und Essbereich bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der nicht nur einen schönen Blick ins Grüne mit optimalen Lichtverhältnissen, sondern auch viel Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien bietet. Die großzügige Küche verbunden mit dem Essbereich bietet ausreichend Platz für ihre individuelle Gestaltung. Zwei Schlafzimmer mit h
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107
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14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
This approx. 107 m² 3-room apartment on the second floor of a modern apartment building built in 2018 combines exclusive living with optimum comfort in a special location. The new building on a historic site combines first-class building fabric with
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a modern, stylish living concept and is enthroned in one of the most sought-after areas of Potsdam. Upon entering the apartment, the generous ceiling height is immediately noticeable - the high ceilings create an open, inviting atmosphere in all rooms. The high-quality, almost as-new fixtures and fittings, such as the elegant herringbone parquet flooring, underline the upscale ambience. The kitchen and dining area offers access to the south-facing balcony, which not only offers a beautiful view of the greenery with optimal lighting conditions, but also plenty of space for a leisurely breakfast outdoors. The spacious kitchen connected to the dining area offers plenty of space for your individual design. Two bedrooms with high ceilings and he
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1/10
287.208,00 €
2 Zi.
39,89
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Erfolg versprechende Investitionsanlage?! Das Wachstumschancengesetz bringt verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und steuerliche Anreize für den Wohnungsbau: Profitieren Sie von der neuen degressiven AfA (Abschreibung auf
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Abnutzung) in Höhe von anfänglich 5% p.a. bei Vermietung der Immobilie. Die degressive Abschreibung lässt sich zusätzlich mit der Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau § 7b EStG kombinieren. Diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmerwohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der grünen Vorstadt Potsdams. Mit einem geplanten Baubeginn im März 2024 und der voraussichtlichen Fertigstellung im Juli 2025 präsentiert sich diese gehoben ausgestattete Wohneinheit als zeitgemäße Oase für hohe Wohnansprüche. Auf ca. 39,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Erstbezug-Wohnung besticht durch ihren geräumigen offenen Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Südliche Innenstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Über den Dächern der Speicherstadt mit Ausblick auf die Havel und auf den historischen Brauhausberg können Sie in dieser modernen Maisonette-Dachgeschosswohnung, die 2014 fertiggestellt wurde, Ihre eigenen vier Wände genießen. Mit dem Aufzug
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gelangen Sie bequem in das fünfte und damit untere Geschoss der Einheit. Hier beeindruckt der großzügige, helle Wohnraum mit offener Einbauküche. Vom Essplatz aus blicken Sie über die historischen Gebäude der Nachbarschaft zum Wasser. Der vorgelagerte große Balkon dieser schönen Eigentumswohnung mit Blick auf den historischen Brauhausberg lädt in den Sommermonaten dazu ein, den Tag mit einem Morgencafé in der Sonne zu starten und abends mit Lounge-Feeling entspannt zu beenden. Eine Garderobe, das Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Ebene. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das sechste und letzte Obergeschoss der 3-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 5,50 Metern im Giebel. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
101
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Zurzeit besteht diese lichtdurchflutete Wohnung aus einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei behaglichen Schlafzimmern, einem taghellen Badezimmer, zwei Balkons und einem Flur. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf den großen
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Westbalkon lässt sich in zwei Zimmer teilen. Der zeitgemäß ausgestattete Kochbereich führt auf den Balkon in die Morgensonne. Beide Balkons bieten eine ca. 30 m2 umfassende Außenfläche für das Wohlgefühl. Das Innenambiente präsentiert sich dank der stilvollen Ausstattungen und Instandhaltungspflege in sehr angenehmer Verfassung. Das großformatig geflieste Duschbad wurde saniert. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt worden sind. Das aufgestockte Wohnhaus ist ebenfalls saniert worden. In erneuertem Zustand erfreuen die Fassade, Fenster, Balkontüren und das Dach. Zu diesem attraktiven Kaufangebot gehört ein Pkw-Stellplatz. Mit geringem Aufwand lässt sich diese optimal raumstrukturierte Wohnung für vier Pers
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1/8
800.000,00 €
3 Zi.
104
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3-Room Apartment by the Water with High-End Features This modern and elegantly designed apartment on the second floor impresses with an exceptional ceiling height of approximately 3.20 meters-an architectural legacy of the former warehouse
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building that once stood on this site. The residential complex was newly built in 2014, offering excellent soundproofing and outstanding thermal insulation. A standout feature of this property is its remarkably low heating costs, thanks to an efficient district heating system. The apartment is available for immediate occupancy. The well-thought-out floor plan provides an ideal room layout: A bright and spacious living room with an open kitchen and direct access to the large balcony, offering breathtaking views of the Havel River and, in the distance, the iconic Nikolaikirche. A generous master suite, complete with a bedroom, dressing room, and a luxurious en-suite bathroom featuring a walk-in shower, bathtub, double vanity, and toilet. An a