Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Puchheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der
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benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 22.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Münchner Flughafen. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum PUC und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Be
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
100
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Auf einen Blick oDie Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 127 qm ca. 85 qm Wohnfläche + 30 qm Wohnnutzfläche + 12 qm Nutzfläche + großes Gartenhaus + Stauraum über der Garage ca. 137 qm Grundstück o2,5 Zi. Wohnung plus sehr viel Mehrwert
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o1,5 Zi. großer Hobbybereich mit Dusche ?Wohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie, großer und kleiner Hobbyraum, ruhige Terrasse o2 Badezimmer + 1 Gäste WC ?1. Stock Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ?Erdgeschoß Gäste WC ?Hobbyraum Dusche mit Waschbecken o2019 neue Viessmann Heizung mit besten Einstellmöglichkeiten, alle Räume mit Fußbodenheizung, auch die Hobbyräume oKachelofen mit Granitsteinen in zentraler Lage - somit ist damit das ganze Haus zu beheizen o2019 neue Fenster 3fach Verglasung mit Pilzkopfverriegelung & neue Haustür mit bestmöglicher Absicherung oFliegengitter & Fliegengittertüren oAluminiumrollläden oSatellitenschüssel oHeizungs- & Wäschekeller oVorrats- & Technikraum oBalkon und Terrasse oGroßes Gartenhaus aus Metall stabil, p
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
87
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Puchheim ist eine gut 20.000 Einwohner starke Gemeinde im östlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, die im Mai 2011 Stadt-Status erhielt. Über die in nur 5 Gehminuten erreichbare S-Bahn gelangt man ins Münchner Zentrum im 20-Minuten-Takt.
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Puchheim verfügt über zahlreiche Kinder-Betreuungseinrichtungen, Grundschulen, eine Hauptschule, ein Gymnasium; eine Waldorfschule befindet sich im nahen Gröbenzell. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte diverser Fachrichtungen sind fußläufig erreichbar. Puchheim eine sehr grüne Gemeinde, was ein Blick von oben, z.B. über google-maps, sehr schön zeigt. Puchheim ist über die Anschlussstellen "DAH/FFB" oder "Langwied" an die A8, sowie über "Lochhausen" an die A 99 angebunden, über die Sie rasch alle anderen Fernstraßen erreichen. In naher Umgebung vorhandene klare Badeseen tragen zum Freizeitvergnügen bei, aber auch zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen zur Verfügung: z.B. Tennis spielen auf einer der vielen Anlagen, zu
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
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95
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Idyllische Wohnlage zwischen den Zentren von Puchheim und Gröbenzell. Sämtliche Schulen sind in bequemer Gehweite. Ein ideales Wohngebiet, an dessen Rand auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind. Und in direkter Nachbarschaft sind sogar
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noch großzügige Grün- und Waldflächen durchzogen von kleinen Bachläufen. Die in etwa 2 Kilometer haltende S4 bringt Sie in kurzen 21 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Allerdings finden Sie in nächster Umgebung eine so gute Infrastruktur, dass Sie wohl selten in die Landeshauptstadt müssen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahn Im Jahr 2022 war das Flachdach durch Folienschwund undicht. Das Dach wurde sofort abgedichtet und von einem örtlichen Dachdecker begangen. Mehrere Nachbarn haben inzwischen ein Pultdach ergänzt. Dabei kann die Dachneigung des Pultdachs ideal mit einer Photovoltaikanlage genutzt werden!
Objekt: Bereits im Erdgeschoss hat dieser Bungalow den Grundriss einer kompletten 3,5-Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
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88
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach hervorragend und bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen
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Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Das macht das Wohnen hier nicht nur bequem, sondern auch äußerst praktisch. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtert sowohl den täglichen Weg zur Arbeit als auch spontane Ausflüge oder Reisen. Ob Sie mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto unterwegs sind, die Verkehrsverbindungen sind optimal und versprechen Flexibilität in alle Richtungen. Für detaillierte Informationen zur Umgebung und Infrastruktur liegt ein ausführliches Lageexposé vor. In diesem Dokument finden Sie umfassende Beschreibungen und Highlights der Umgebung, die di
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1969 erbauten Geb udes mit 54 Wohnungen. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet mit ca. 77 m Wohnfl che beste M blierungsm glichkeiten. Das ger umige Wohnzimmer hat Platz zum
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Essen und f r eine 'Wohnlandschaft'. Gute Belichtung erh lt das Wohnzimmer von Westen ber die raumbreite Fensterfront. Der gut 6 m gro e Balkon, das Highlight der Wohnung, ist nach Westen in einen kleinen Park ausgerichtet und ist sehr gut nutzbar. Die modern und gut ausgestattete K che ist durch ein bodentiefes Fenster sehr hell und auch gut zu l ften. Die Anordnung der K chenzeilen zu beiden Seiten bietet viel Stauraum und Bewegungsfreiheit. Sch n ist auch, dass die K che einen eigenen kleinen Balkon hat. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden und Westen ausgerichtet, bleiben also auch an hei en Tagen angenehm k hl. Die Wohnr ume haben pflegeleichten Laminatboden. Das Bad ist zeitlos und modern in wei gehalten, wurde erst im Jahr 2019 renov
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
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87
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr attraktiver Wohnlage der Stadt Puchheim wurde das Geb ude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, im Jahr 1972 errichtet. Die ger umige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) des
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5-geschossigen Wohnhauses mit 3 Eing ngen. Die Wohnfl che von ca. 87 m bedingt gute Zimmergr en: Wohn- und Esszimmer knapp 30 m , die Schlafzimmer ca. 15 m und 17 m , dazu 2 Balkone, eine ger umige K che, plus Bad und G ste-WC. Gute Lichtverh ltnisse ergeben sich durch die Lichtachse von S dosten (Wohnzimmer mit Loggia, eines der beiden Schlafzimmer) nach Nordwesten (K che, Essplatz mit dem zweiten Balkon, und das zweite Schlafzimmer). Die Einbauk che ist Eigentum der Mieter, die seit Fr hjahr 2009 hier wohnen und die Wohnung bestens hegen und pflegen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, erfreulich ist das zus tzliche WC. Zur Wohnung geh ren ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof vor dem Geb ude. Der monatliche Abschlag auf
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
92
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter und ruhiger Lage von Puchheim steht diese gem tliche 3-Zimmer-Wohnung mit Baujahr ca. 1972 zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 92 m Wohnfl che viel Raum
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zur Gestaltung eines neuen Zuhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem ber einen Aufzug bis ins 6. Obergeschoss. Besonders der durchdachte Grundriss sowie die beiden Balkone mit Ausblick ins Gr ne lassen diese Wohnung f r sich sprechen! Die hellen und gem tlichen R ume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist in zwei ansprechende Schlafzimmer, eine K che, ein Bad, einem separaten G ste-WC und einem Wohnzimmer mit Essbereich und den Zug ngen auf die beiden Balkone aufgeteilt. Die M glichkeit, den Grundriss im Wohnbereich umzugestalten und damit ein weiteres Zimmer zu schaffen, bietet zus tzliche Flexibilit t und erm glicht es den Bewohnern die Wohnung ganz nach ihren individuellen Bed rfnissen anzupassen. Die Wohnung befindet sich i
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
75,21
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82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1973 erstellten Mehrfamilienhauses in Puchheim. Die Einheit ist bequem ber einen Personenlift erreichbar. Das Wohngeb ude weist einen
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ordentlichen und gepflegten Zustand auf. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde teilweise renoviert und verf gt ber einen optimal nutzbaren Grundriss. Besonders ansprechend sind die hellen Wohnr ume, mit den gro en Fenstern, welche 2014 erneuert wurden. Ein gro z gig gestalteter Balkon, in Richtung S den, erweitert das angenehme Raumgef hl. In den Wohnr umen ist Laminat ausgelegt. In K che, Bad und G ste WC liegen Fliesen. Die K che und das Badezimmer sind renovierungsbed rftig, das WC wurde bereits modernisiert. Der Wohnung ist ein gro er Kellerraum im Untergeschoss zugeteilt. Weiterhin gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum, welcher den Bewohnern zur Verf gung steht. Ein abschlie barer Fahrradkeller ist ebenfalls vor
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
76
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82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die durchdacht geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Ober- und Dachgescho einer individuell gestalteten Anlage mit nur zwei Obergeschossen, die mit gepflegten Gr n- und Freifl chen umgeben ist. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Obergescho :
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Wohn-/Essbereich, K che, G ste-WC, Windfang, Flur, Balkon Dachgescho : 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Flur Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m ist zur sonnigen S dseite ausgerichtet und wird durch gro e, z.T. bodentiefe Fensterelemente belichtet, die einen sch nen Blick ins Gr ne bieten. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon, wo Sie den Feierabend genie en und wohltuende Entspannung vom Alltag finden. Eine bequem zu begehende Treppe f hrt ins Dachgescho mit zwei Schlafzimmern, denen die markanten Dachgauben einen stilvollen Charakter verleihen. Das Bad beinhaltet neben Wanne und Waschbecken noch ein zweites WC. Zur Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil und f r die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrra
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
75,88
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Welcher Kapitalanleger w nscht sich nicht einen Mieter, der immer bezahlt und auch lange bleibt. Hier finden Sie beides. Diese Wohnung wird von Mutter und Sohn bewohnt und dies bereits seit 30 Jahren. Die Mieter w rden nat rlich sehr gerne in der
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Wohnung bleiben. F r einen Eigennutzer ist zu bedenken, dass die K ndigungszeit hier 9 Monate betr gt. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses in M nchen / Puchheim. Dadurch geniesst man einen sch nen Ausblick und viel Sonne. Die ca. 75,88 Quadratmeter sind optimal aufgeteilt in einen ger umigen Wohnraum, der auch zum Essen genutzt werden kann, eine K che, 2 Schlafr ume, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein G ste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung geh rt ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich 2 Lifte. Die Miete betr gt derzeit ca.580 und k nnte sofort erh ht werden. Den Vermietern war ein guter Mieter immer wichtiger als ein ausgesch pfter Mietzins. Bei
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Quelle: www.immobilie1.de
557.000,00 €
3 Zi.
98
m2
82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
VON POLL IMMOBILIEN F rstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine gro e und super helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Berge in Puchheim an. Die gro e Dachterrasse verl uft auf zwei Seiten der Wohnung und bietet einen tollen Blick ber Puchheim
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bis in die Berge. Das Objekt ist sofort verf gbar!