Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Rech kaufen

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Solides Mehrgenerationenhaus in ruhiger Höhenlage von Rech
Top Premium Solides Mehrgenerationenhaus in ruhiger Höhenlage von Rech
1/2
399.000,00 €
12 Zi.
347 m2
Kaufpreis

Solides Mehrgenerationenhaus in ruhiger Höhenlage von Rech

Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
347 m2
Kaufpreis
53506 Rech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das hier angebotene Objekt von 1950 wird aktuell als Hotel Garni genutzt , f r den Verkauf wird eine Nutzungs nderung zum Wohnhaus beantragt. Wenn jedoch auch die Weiternutzung als Pension f r den neuen Besitzer interessant w re ,k nnte die jetzige
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Nutzungsart bestehen bleiben. Um alle Nutzungsm glichkeiten offen zu halten wird auch die Grundst cksteilung erst bei Kaufabschluss final definiert ,es besteht evtl. auch die M glichkeit mehr Grund bzw. Objektfl che hinzu zu kaufen.Die ca. 347 m des Objekts erstrecken sich zur Zeit ber 12 Zimmer. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und besitz in jedem Zimmer einen einzeln regulierbaren Heizk rper. Die Therme wurde erst in 2021 komplett erneuert. Mit relativ geringem Aufwand k nnten auch einzelne Zimmer vergr ert werden. Aufgrund der andauernden Nutzung des Objekts gibt es auch keinen Renovierungstau, seit 2007 wurden st ndig in die Erneuerung und Instandhaltung investiert. Das Haus bietet unwahrscheinlich viel Nutzungspot

Passende Immobilien in der Umgebung von Rech:

Endlich Zuhause! Solides Wohlfühl-Einfamilienhaus in beliebter Aussichtslage von Dernau!
Top Premium Endlich Zuhause! Solides Wohlfühl-Einfamilienhaus in beliebter Aussichtslage von Dernau!
1/5
318.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis

Endlich Zuhause! Solides Wohlfühl-Einfamilienhaus in beliebter Aussichtslage vo…

Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
53507 Dernau , Ahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in Aussichtslage des Weinortes Dernau im beliebten Ahrtal. Dernau präsentiert Ihnen ein Wanderparadies direkt vor der Türe - hier zeigt sich das Ahrgebirge von seiner schönsten Seite. Für
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diese naturnahe Lage sprechen vor allem das gute nachbarschaftliche und familiäre Umfeld. Genießen Sie von hier den direkten Blick auf die herrlichen Weinberge. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bad Neuenahr-Ahrweiler mit einer ausgeprägten Infrastruktur, die Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, ärztlicher Versorgung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Auffahrt zur A 61 und A 565 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Eine Tankstelle, eine Bäckerei, zwei Friseure und ein Kindergarten (Wiederaufbau geplant) stehen Ihnen vor Ort fußläufig zur Verfügung. Ausstattung: Das offerierte Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattung: - Erbaut in 1964 - Ein Tageslichtduschbad - Ein Gäste-WC
Waldfläche in Hanglage oberhalb von Weinbergen in Dernau etwa 30km südlich von Bonn
Top Premium Waldfläche in Hanglage oberhalb von Weinbergen in Dernau etwa 30km südlich von Bonn
1/2
1.450,00 €
Kaufpreis

Waldfläche in Hanglage oberhalb von Weinbergen in Dernau etwa 30km südlich von…

Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
Kaufpreis
53507 Marienthal b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine Waldfläche in Hanglage oberhalb von Weinbergen in Dernau etwa 30km südlich von Bonn. Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten und hat eine Größe von 151qm. Das im Grundbuch als Waldfläche bezeichnete
...
Grundstück ist Bestandteil der naturbelassenen, bewaldeten Hangflächen oberhalb von Weinbergen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%.
Klein aber fein - nach der Flut komplett saniert
Top Premium Klein aber fein - nach der Flut komplett saniert
1/2
200.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis

Klein aber fein - nach der Flut komplett saniert

Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
53507 Dernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einfamilienhaus wurde nach der Flut in 2022 komplett kernsaniert. Unter anderem umfassend ged mmt (Dach, W nde, B den), neue Fenster, Leitungen, B den, teilweise W nde und T ren. Vorraussichtlich erfolgt im Jahr 2024 der Anschluss an die Nahw
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rme. Vorl ufig wird das Geb ude mit einer externen Heizung betrieben, welche durch die Gemeinde gestellt wird. Dem Eigent mer wird nur der reine Verbrauch in Rechnung gestellt. Glasfaserleitungen sind bereits ins Haus verlegt. Die Zimmer auf beiden Etagen bieten Ihnen viele Gestaltungs- und Einrichtungsm glichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein gem tlicher berdachter Balkon. Der gro e Raum im Erdgeschoss kann - falls gew nscht - auch als Gewerbe genutzt werden. Hierf r wurde ein separater Stromkreis angelegt. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Erstbezug nach der umfangreichen Sanierung. Aktuell befindet sich das Haus auf einem ungeteilten Grundst ck mit dem Nachbarhaus. Dieses kann ebenfalls mit erworben werden. Bei Teilung und
Einziehen und Wohlfühlen. Kernsaniertes Einfamilienhaus im Ahrtal
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen. Kernsaniertes Einfamilienhaus im Ahrtal
1/12
310.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Einziehen und Wohlfühlen. Kernsaniertes Einfamilienhaus im Ahrtal

Quelle: vrm-immo.de
310.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
53507 Dernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und nach der Flut im Jahr 2022/ 2023 komplett kernsaniert. Unter anderem wurde umfassend gedämmt (Dach, Wände, Böden), neue Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut, Leitungen und Böden
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ausgetauscht und teilweise Wände und Türen erneuert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die schöne moderne Einbauküche mit Platz für einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein tolles Wellnessbad mit Whirlpool in dem sie entspannen können. Im Oberschoss stehen ihnen 3 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie vom Obergeschoss Zugang zur geräumigen Dachterrasse auf der Sie dem Alltagsstress entfliehe können. 3 Garagen sowie ein geräumiger Innenhof in dem ca. 4 Autos Platz finden rundet das Angebot ab. Vorläufig wird das Gebäude mit einer externen
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