Samstag, 20. April 2024

Immobilien in Regensburg-Stadtamhof kaufen

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Interessante Kapitalanlage: Schöne 4-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt
Top Premium Interessante Kapitalanlage: Schöne 4-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt
1/2
347.000,00 €
4 Zi.
82 m2
Kaufpreis

Interessante Kapitalanlage: Schöne 4-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
4 Zi.
82 m2
Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem ber einen Aufzug erreichbar. Vier gut geschnittene Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfl che von ca. 82 m . Die lichtdurchflutete
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Wohnung empf ngt Sie in einem Flur, der flie end in eine gro e, ger umige Essdiele f hrt, ber die sich die weiteren R ume komfortabel erschlie en. Linkerhand erwarten Sie ein Hauswirtschaftsraum, ein G ste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend befindet sich die separate K che mit bereits im Kaufpreis inkludierter Einbauk che. Eine an die K che anschlie ende, gem tliche Loggia in S dausrichtung ist sowohl vom gro z gigen Wohnzimmer, als auch von der Essdiele zug nglich und l dt um Verweilen ein. Zwei weitere, helle Zimmer bieten flexible Nutzungsm glichkeiten als Schlafzimmer, G stezimmer, Kinderzimmer, B ro, Ankleide etc. . Die Immobilie wird abgerundet durch ein ger umiges Kellerabteil sowie e

Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Stadtamhof:

exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restarbeiten • bezugsfertig
Top Premium exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restarbeiten • bezugsfertig
829.000,00 €
4 Zi.
230 m2
Kaufpreis

exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte • 230qm Wohnfläche • diverse Bau-Restar…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
829.000,00 €
4 Zi.
230 m2
Kaufpreis
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

2733 - Zum Verkauf steht diese exclusiv ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Westenviertel von Regensburg. Dieses Haus hat noch ein paar bauliche Restarbeiten zu verzeichnen, die vom neuen Eigentümer erbracht werden müssten. Dies betrifft
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nur den Aussenbereich - Näheres dazu im Exposé. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsfertig und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da die letzten Baumaßnahmen im Innenbereich im Herbst letzten Jahres erst fertiggestellt wurden.
|Exklusive Investitionsmöglichkeit !|<br /> <br /> Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
Top Premium |Exklusive Investitionsmöglichkeit !|<br /> <br /> Drittel-Anteil eines Anwesens in sehr attraktiver Lage
1/2
899.000,00 €
1 Zi.
1.117 m2
Kaufpreis

|Exklusive Investitionsmöglichkeit !|<br /> <br /> Drittel-Anteil eines Anwesen…

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Geb ude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich ber ein gro z giges Grundst ck von ca. 1553 m und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Dar ber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellpl tze zur Verf gung. Das Geb ude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfl che betr gt ca. 1117 m . Die begehrte Lage tr gt zur hohen Attraktivit t bei Mietern bei und gew hrleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigent mergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigent mern, verf gt ber bedeutende R cklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserkl rung bes
Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
1/2
828.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke

Quelle: www.immobilie1.de
828.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
1/2
809.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke

Quelle: www.immobilie1.de
809.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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