Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Regensburg kaufen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Apartment aus dem Baujahr 1984 (Erbbau). Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit integrierter kleiner Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der helle
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und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ost-Balkon. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum. Bei Weitervermietung sind Schönheits- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich Das Gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet (derzeitiger Erbbauzins ca. € 460,00.- jährlich) Hausgeld: ca. 184.- € mtl (inkl. Rücklagen)
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
780
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten,
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Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus bebaut. Ein Bebauungsplan existiert nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
613
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit unserem angebotenen Grundstück mit 613 qm zu 699.900 Euro wenden wir uns an Herrschaften die zum Einen die Nähe zur Stadt und zum Anderen einfach die absolute Ruhe suchen! Man glaubt, man wäre irgendwo in der Toskana! In 3 Minuten erreichen
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Sie die Frankenstrasse und damit die Autobahn (Auffahrt Pfaffenstein)! In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt! Unser Angebot richtet sich an Käufer, die Immobilien und Grundstücke nach Ihrem Wert einschätzen, nicht nach ihrem Preis. Und eines steht fest: In nicht allzu ferner Zukunft werden die Zinsen wieder zurückkommen. Dreimal dürfen Sie raten, welchen Weg dann Grundstücke und Immobilien einschlagen werden! Die Bebauung ist sehr flexibel gestaltbar, es liegt kein Bebauungsplan vor! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
39.999,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Keine private Nutzung möglich! Wohnen nicht erlaubt! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses gefolgt von
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der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die Buchen Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
637
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen Regensburgs wahr werden zu lassen. Dieses exklusive Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 637 m², liegt in unmittelbarer Nähe
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des idyllischen Sallerner Bergs. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt inmitten einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe und Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Grundstücksfläche von 637 m² präsentiert sich als ideale Leinwand für Ihr individuelles Bauvorhaben. Dank der sofortigen Bebaubarkeit können Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus oder Doppelhaus zeitnah verwirklichen. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit, sich bei der Gestaltung an der umliegenden Bebauung zu orientieren, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, das sich nahtlos
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Quelle: www.immowelt.de
714.900,00 €
5,5 Zi.
131,13
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Wir haben für Sie bereits die KfW 40 Mittel gesichert. Profitieren Sie vom KfW-Förderkredit in Höhe von EUR100.000,- zu 1,03% Zins *** Die Roof Top Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 154 m² Wohn-/Nutzfläche viele
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Möglichkeiten für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und Dachgärten. Zu jedem Haus gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang vom eigenen Keller. Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer umfassende Privatsphäre für jedes Familienmitgli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das
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architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstarße in die Landshuter Straße mündet. Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment. Die Hochpart
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
669
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein Grundstück mit 664 qm und erfüllen sich vielleicht einen lang gehegten Traum in Regensburgs Bestlage! Errichten Sie auf dem Grundstück eine Megavilla in Alleinlage! Die Kosten für den Abriss
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des Altbestandes übernimmt der Verkäufer! Ob Doppelhaus, EFH, nahezu alles scheint dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Die Alternative, Sie erwerben ein MFH mit rund 230qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 25.000 Euro! Halten, sanieren, abreissen, an der Stelle macht quasi alles Sinn!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Komplett entkernte/renovierte Wohnung mit neuem Grundriss - Neue Strom- und Wasserleitungen - Mit geräumigem Balkon - Inkl. Kellerraum und Tiefgaragenparkplatz - Inkl. exklusiver neuer Küche - Inkl. Aufzug - Der Eigentümer
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wollte ursprünglich selbst einziehen - Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor - Diskreter Verkauf ohne Bilder - weitere Auskünfte gerne vorab telefonisch bzw. bei einem Besichtigungstermin
Raumaufteilung
- offene Küche/Essbereich - geräumiges Wohnzimmer - optimale Flächennutzung - mehr Details auf Anfrage bzw. bei einem Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
95,01
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr großzügige Eigentumswohnung in Regensburg vorstellen. Das schöne Objekt hat 95,01 m² Wohnfläche, zzgl. Balkon, liegt in der 6. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist sehr geräumig und
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bietet neben einem fantastischen Ausblick vom 5,2 m² großen Südbalkon auf den Dom, auch einen hervorragenden Schnitt. Es stehen drei Schlafzimmer samt Wohnzimmer mit Parkettböden, sowie ein großes, saniertes Tageslichtbad mit zusätzlichem Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight ist die Essdiele, von welcher direkt der Balkon erreicht werden kann. An die Wohnküche grenzt eine Speisekammer und bietet neben dem zusätzlichen Abstellraum genügend Stellfläche. Die Wohnung wurde stets gepflegt und modernisiert. Es wurden bereits weiße Kunststofffenster verbaut und neue Heizkörper angebracht. Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung". Unterlagen (Abrechnungen, Teilungserklärung, etc... wurden von uns bereits angefragt
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
304
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
430
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in absoluter Best-Lage im Regensburger Westen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 430m2 und ist noch mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte bebaut und kann für einen Neubau
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abgerissen, selbstverständlich auch saniert werden. Rufen Sie mich gerne für Details und weitere Infos an oder schicken eine Anfrage. Gerne besichtigen wir auch jederzeit mit Ihnen. Aus Gründen der diskretion, können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Bilder, sowie weitere Angaben veröffentlichen.
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
93055 Regensburg-Burgweinting
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses idyllische Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus
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träumen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Grundstück:
- ca. 793 qm
- Bauweise: Geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
- Erschlossen: JA
Besonderheiten:
- ruhige und grüne Umgebung
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Nachbarschaft
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG ! Zum Verkauf steht ein Drittel-Anteil an einem exklusiven Anwesen in sehr attraktiver Lage am Rande des historischen Altstadt Rings von Regensburg. Das Gebäude, das im Jahr 1941 errichtet wurde, besticht durch seine
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einzigartige Kombination aus historischem Charme und solider Bauweise. Es erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1553 m² und beherbergt insgesamt 17 Wohneinheiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1117 m². Die begehrte Lage trägt zur hohen Attraktivität bei Mietern bei und gewährleistet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern, verfügt über bedeutende Rücklagen, die langfristige Instandhaltung und Wertsteigerung sicherstellen. Die derzeitigen Mieteinnahmen sind ebenfalls stabil und bieten Kapitalanlegern eine solide Rendite. Eine Teilungserklärung beste
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
82
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Süd, Nähe Universität, ca. 82 m² Wohnfläche, separate Küche, 2 Balkonen, 1 Hobbyraum, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
1 Zi.
41
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Businessappartements sind ausschließlich für Kapitalanleger und nicht für einen Selbsteinzug geeignet. Erwerben Sie mit einem 20 Jahresmietvertrag indexiert mit Betreibern wie: myAppart, Novum, Mercure, NH, REVO, Apartello, usw. Ganz normaler
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Immobilienkauf: Notar, Kaufvertrag, Grundbucheintrag. Diverse Objekte im gesamten Bundesgebiet. 3-4% Mietrendite, Mietzahlung unabhängig von der Belegung, kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keinerlei administrative Aufgaben, keine Käuferprovision! Jederzeit veräußerbar, vererbbar, Finanzierung kein Problem!. 0941/99222448 Der Zwischenverkauf ist vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
880
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Keine private Nutzung möglich! Wohnen nicht erlaubt! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses gefolgt von
...
der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die Buchen Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
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