Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Rehhorst kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
136
m2
23845 Borstel b Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Sülfeld ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie besteht seit 1936 aus den Ortsteilen Borstel, Petersfelde, Sülfeld und Tönningstedt. Sülfeld bietet eine
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gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, auch eine Gemeinschafts-Schule - Schule im Alsterland - und die Grundschule Seth stehen zur Verfügung. Die Kindertagesstätte " Beste Freunde" ist für die kleinen Sülfelder da. Der Schuleinrichtung angegliedert ist eine moderne Großfeldsport- und Mehrzweckhalle. Benachbart gibt es den schon erwähnten Kindergarten in Trägerschaft der Kirchengemeinde Sülfeld mit fünf Elementar- und zwei Krippengruppen. Die Fertigstellung des Krippenhauses erfolgte im Herbst 2012. Die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Leistungsfähiges Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe ist in der Gemeinde vorhanden. Als herausragende Einrichtung ist das Forschungszentrum Borstel, Zentrum für Medizin und Biowissenschaften, auf dem Gelände
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
158
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Ausstattung: elektrische Außenjalousien Alarmanlage Sat-Anlage Blitzableiter-Anlage Einzelgarage mit Hörmann Sektionaltor Teilkeller mit Außenzugang Fußbodenheizung in
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Diele, Küche, Badezimmer Aufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 14,05qm Flur ca. 5,50qm Schlafzimmer ca. 21,03qm Wohnzimmer ca. 61,07qm Esszimmer ca. 33,04qm Küche ca. 14,70qm Vollbad ca. 8,19qm Terrasse ca. 23,74qm (nicht eingerechnet in die Wfl.) Kellergeschoss: Kellerdiele ca. 13,60qm Waschküche ca. 27,54qm Vorratskeller ca. 3,09qm Abstellraum ca. 5,83qm Lagerkeller ca. 10,42qm Garage ca. 21,91qm Folgende Modernisierungen/ Sanierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: Dacherneuerung (Kaltdach Dämmung befindet sich in der obersten Geschossdecke) Erneuerung der Heizungsanlage 2000 Umbau auf Gasbrenner 2019 Erneuerung Sicherungskosten
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen hochwertigen, stets modern
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
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79,77
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
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und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
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79,77
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Besonderheiten: Personenaufzug Kellerraum
Objekt: WICHTIG: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone
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und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 8,7 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. In diesem Zusammenhang wurde eine Sonderumlage i. H. v. EUR 9 Mio. beschlossen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von bis zu EUR 95.000,- pro Einheit. Ob und in welchem Umfang diese Sanierungen letztlich vorgenommen werden ist teils unklar. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesamtgebäudes bedeuten im Hinblick auf Restnutzungsdauer und den Sachwert. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 11. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
93,02
m2
23858 Reinfeld (Holstein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Aufteilung: Flur Diele Duschbad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Esszimmer Küche Wohnzimmer Balkon gem. Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Fahrstuhl
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis
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29.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 101.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise: Die Wohnanlage befindet sich zurzeit in einer Sanierungsphase. Angedacht sind in den folgenden Jahren die Instandsetzung von Fassaden, Laubengängen, Balkone und die Eingangsbereich der Wohnhäuser 10, 12 und 14. Die Gesamtkosten beziffern sich nach ersten Schätzungen auf ca. 9,1 Mio. Euro, die von 114 Wohnungseigentümern getragen werden müssen. Dies entspräche einem Gesamtinvestitionsbedarf von ca. EUR 90.000,- für diese Einheit. Die geplante Instantsetzung würde jedoch auch einen nicht unerheblichen Wertzuwachs der jeweiligen Einheit und des Gesam