Ein sehr sch nes individuelles Wohnhaus im "mediterranen Stil" mit einer Terrasse, Garten, Garage mit Car-Port in Gerbach am Donnersberg mit Weitblick. Das gepflegte Haus gliedert sich in: EG-UG: ca. 71 m Hauseingang mit gro er Diele,
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Schlafzimmer, B ro-G ste-Hobby Zimmer, Dusche mit Sauna, Heizraum, ltankraum, Keller und HWR-Raum, Abstellraum, und Treppenhaus in OG-EG. EG-OG: Flur mit einem Ausgang zur Terrasse, Abschlusst r ins gro e Wohn- und Esszimmer mit der Terrasse zum Garten, Schlafzimmer, K che, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und S d-Balkon mit Fernblick ber Gerbach. DG: Speicherraum - nicht ausbaubar. Nutzen Sie f r einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Onlinebesichtigung ber unsere Homepage, www.eupora.de Auf Wunsch besichtigen wir gerne mit Ihnen.
Lage: Das Grundstück liegt ruhig und idyllisch in zweiter Reihe am Ortsrand von Gaugrehweiler. Die Ortsgemeinde hat etwa 500 Einwohner und gehört Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an. Die Kleinstadt Rockenhausen befindet sich 12Km entfernt. Hier
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erhalten Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin gibt es Ärzte, Apotheken, ein Klinikum sowie kleinere Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Bad Kreuznach erreichen Sie nach nur 25 Autominuten, die Landeshauptstadt Mainz in 45 Minuten und die Metropole Frankfurt am Main in etwa 70 Minuten.
Objekt: "Großes Grundstück in idyllischer Lage in Gaugrehweiler" Das angebotene Grundstück befindet sich am Ortsrand von Gaugrehweiler im Donnersbergkreis. Auf einer Größe von 3.285 m², bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung und Nutzung. Es gibt ein etwa 500m² großes Baufenster, dass noch dem Innenbereich zugeordnet wird und welches nach §34 BauGB bebaubar ist. Das Grundstück liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und
Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie wird ihr Herz höher schlagen lassen und verzaubern!!!!! Das unter Denkmalschutz stehende Haus entstand ca.1790 , 2018 wurde hier kernsaniert und ist jetzt eine richtig schönes Schmuckstück geworden. Im
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Erdgeschoß befindet sich die geräumige Küche, ein Schlafzimmer, der Haushaltsraum und das wunderschöne Bad. Über die Holztreppe gelangen sie ins 1. OG ,hier befinden sich 2 Schlafzimmer und der wunderschöne Wohnbereich. Im 2.OG befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Ankleideraum und ein kleineres Zimmer. Der Garten läßt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Wer die Ruhe sucht wird sie hier finden, einfach ein Traum!!!!
Lagebeschreibung: Oberhausen liegt im Appelbachtal nördlich des Pfälzerwalds im Donnersbergkreis. Mit knapp 160 Einwohnern gehört die Ortsgemeinde Oberhausen an der Appel mit zu den kleinsten Gemeinden in der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land. Im Ort kreuzen sich die L400 und die L399. Über die A63 im Osten u
Willkommen in diesem großzügigen und liebevoll gepflegten
Haus, das in einer ruhigen Wohnlage in der bezaubernden
Nordpfalz liegt. Dieses Anwesen bietet alles, was eine Familie
braucht – viel Platz, Komfort und eine malerische Umgebung
zum
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Entspannen.
Ein Zuhause für die Familie:
Dieses charmante Haus ist der ideale Ort, um eine Familie zu
beherbergen und ein Leben in behaglicher Atmosphäre zu
führen.
Mit großzügigen 160 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern
bietet es ausreichend Platz für jeden Lebensabschnitt.
Vielfältige Möglichkeiten: Das Dachstudio und die Ausbaureserve
geben Raum für Ihre kreativen Ideen – sei es für zusätzlichen
Wohnraum, ein Büro oder einen Rückzugsort. Das sonnige
Freizeitgrundstück lädt zum Entspannen und Erholen ein und
bietet die perfekte Kulisse für schöne Momente mit der Familie.
Dieses historische Bauernhaus, eine 4 – Seiten Hofanlage, wurde um 1900 erbaut.
Das Wohnhaus mit 2 Etagen, Keller und geräumigem Speicher, befindet sich durch die in den letzten Jahren durchgeführten Modernisierungsarbeiten in einem sehr
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gepflegten Zustand.
Das Haus hat einen Haupteingang von der Straßenseite aus und einen rückwärtigen Eingang zum Innenhof.
Für die Fahrzeuge gibt es zwei Einfahrten, eine von der Straßenseite durch das große Holztor und eine seitlich über das angrenzende Grundstück.
Der Innenhof ist komplett angelegt und befestigt, er verbindet alle Gebäude;
die 3 Doppel-Garagen mit dem ehemaligen Fruchtspeicher,
die Scheune mit ehemaligem Weinkeller,
den ehemaligen Stall,
den großen Unterstand der momentan als Carport genutzt wird.
Durch das seitliche Tor gelangen Sie auf das angrenzende Garten-Grundstück, welches im vorderen Bereich zur Straße hin, als Baugrundstück ausgeschrieben ist.
Hier im hinteren Bereich befindet sich der Rohbau einer Stallanlage mit ca. 160
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