Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Schmalkalden-Meiningen (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
10 Zi.
175
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus 2 Häusern, jeweils mit separater Ölheizung. Vorderhaus Baujahr 1923: - ca. 150 m² Nutzfläche, davon ca. 95 m² Wohnfläche - Dach glasierte Ziegel 2018 - Ölheizung 1998 - Isolierglasfenster aus
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Kunststoff - Elektro- und Sanitärinstallationen funktionsfähig Hinterhaus Baujahr 1975: - Nutzfläche etwa 240 m² mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Wohnfläche im OG ca. 80 m² - Dach Bitumen Schindeln - Fenster teilweise Holzverbund bzw. Kunststoff - Installationen und Innenausbau von 1975
Raumaufteilung
Bei beiden Häusern war das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Im Hinterhaus besteht die Wohnung im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Bad mit Fenster und Küche. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Im Vorderhaus sind im Dachgeschoss eine Wohnküche, Schlafzimmer, KZ und Arbeitszimmer, im Obergeschoss Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98597 Fambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie mit Nebengelass wurde im Jahre 1890 erbaut und befindet sich im Ortskern von Fambach, der Gemeinde Breitungen/Werra. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen, die nach Neugestaltung viel Raum für die
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ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer, die Küche, die angrenzende große Speisekammer, ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Badezimmer und drei weitere Schlafräume, deren Aufteilung individuell gestaltet werden können. Der ausbaufähige Dachboden, sowie das Nebengelass bieten Grundlage für weitere Gestaltung. Alles in allem, finden Sie hier eine Immobilie mit viel Potenzial für kreative Umgestaltung. Einige Sanierungsmaßnahmen sind im Haus bereits begonnen und ermöglichen der handwerklich geschickten Familie zum günstigen Preis ins eigene Heim zu ziehen. Die Parkplatzfläche mit ca. 200 m² ist bis 2031 verpachtet. Der jährliche Pachtzins beträg
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6 Zi.
160
m2
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes und solides EFH! Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet, auf einem Grundstück von ca. 160m² Größe, in nordwestlicher Ausrichtung gelegen und ist inklusiver aller Möbel und
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Haushaltsgegenständen zu verkaufen. Das zweistöckige gepflegte und teil unterkellerte Wohn-Objekt stammt aus dem Jahre 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 160m² , welche sich in insg. 6 Zimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 1 neues Bad und 1 WC aufteilt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Dachboden, Waschküche und die Kellerräume. Geheizt wird mittels einer Elektroheizung (Einzelschaltung), der Zentralheizungsboiler wurde neu installiert. Die Kunststoff-Fenster sind doppelverglast. Für den Fußboden wurden vor allem Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Ein kleiner Vorgarten ohne Hinterhof sowie eine Garage und 1-2 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Eine Anmietun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
98590 Rosa
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Wohnhäuser, für die mit Teilungserklärung Wohnungseigentum gebildet wurde auf einem Grundstück mit 796 m2 Grundstücksfläche. Dazu gehörend ist ein weiteres angrenzendes Garten- und Waldgrundstück mit
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5.516 m². Objekteignung: - für alle die Ihr Leben in Ruhe und im Grünen genießen möchten, - als Mehrgenerationenwohnen, - für große Familien, - für Freunde und ihre Familien, die gemeinsam wohnen wollen, - als Vermietobjekte, - als Ferienwohnungen - oder einfach weil es Ihnen gefällt.
Raumaufteilung
Wohnhaus 1: Gesamt 7 Zimmer / 2 Küchen / 2 Bäder Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hausarbeitsraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoß: 2 Gewölbekellerräume voll nutzbar. Wohnhaus 2: Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum Kellergeschoss: Heizungsraum mit Öllager, Partykeller, Waschküche, 1 Garage abschließbar, 4 Garagestellplätze offen.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
8 Zi.
164
m2
98530 Rohr
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
"Vielseitiges Invest: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktive Kapitalanlageoptionen verfügbar!"
Objekt
Wir sind begeistert, Ihnen diese charmante Immobilie in Rohr, Thüringen, vorstellen zu können. Das Haus, das eine
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umfassende Renovierung benötigt, bietet mit seinem großzügigen Hof und einer geräumigen Scheune eine Fülle von Möglichkeiten. Insgesamt erstrecken sich 8 Zimmer über die Räumlichkeiten, die Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Handwerker und Investoren, die auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind, sei es die Schaffung ihres eigenen Traumhauses oder der Erwerb einer lukrativen Kapitalanlage. Die zentrale Lage der Immobilie bietet zudem die Möglichkeit zur Teilvermietung, was zusätzliches Potenzial für Einnahmen schafft. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in etwas Besonderes.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
134,11
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierearme und moderne Wohnung in Meiningen umfasst 4 Zimmer, verteilt auf 134m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den
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offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich durch das Flussrauschen der Werra sehr gut entspannen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher von den Kellerräumen bis in die jeweilige Wohnebene führt. Kommt ein Kaufvertrag im Juli 2024 zu Stande, sind im Kaufpreis hochwertige Badmöbel enthalten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne zwecks weiteren Inf
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte und neu sanierte ETW in ruhiger und doch zentraler Lage! Die gepflegte und in 2021 hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, welches 1994 massiv in Ortmitte (Mischgebiet) errichtet wurde. Die
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freundlich geschnittene Parterre-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90m², welche sich in insg. 3 Zimmer mit modernem Wohn-Essbereich, 1 Küche, 1 Bad, 2 WC`s und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner aufteilt. Bad und WC wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett neu renoviert, ebenso wie die Elektrik. Das Bad kann mit einer Rainshowerdusche und einem aussenliegenden WC mit Fenster aufwarten. Die Wohnung verfügt über 2 sep. Eingänge (einer davon barrierefrei), davon besteht eine Tür aus Alu-Glas, welche ebenfalls erst dieses Jahr eingebaut wurde. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Vinyl-Design in Holz-und Sandsteinoptik sowie Fliesen verwendet. Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
151
m2
98530 Rohr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus im idyllischen Rohr bei Meiningen. Auf einem Grundstück von 799 m² befinden sich das zweistöckige Haus, eine große Scheune, hinter der sich ein idyllischer, kleiner Garten verbirgt und ein kleines
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Nebengebäude (Schuppen/ Abstellraum). Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m² wurde im Jahr 1880 erbaut, vor ca. 10 Jahren grundlegend saniert und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Einbauküche, die gegen Aufpreis übernommen werden kann. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch die großzügige Wohnküche mit Blick zur Straße, in der sich die ganze Familie trifft und das alltägliche Leben stattfindet, hier können die Kinder spielen und sind immer "mittendrin" im Geschehen. Die über Eck angeordnete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Vom Flur aus gelangt man über eine massive Steintreppe nach unt
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das komfortable Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Zella-Mehlis. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar. Die 1992 sanierte Immobilie (Dach, Fenster, Heizung, Dämmung, Sanitär) verfügt über
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insgesamt fünf Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ebenfalls vorhanden sind ein sonniger Balkon, Garage, Gewölbekeller und ein kleiner Garten. Entschließen Sie sich zum Kauf dieser Immobilie und geben Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
954
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Umfassend, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniertes, vollständig vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus (eingetragenes Kulturdenkmal) mit als Wohneinheiten ausgebauten, ebenfalls vollständig vermieteten Nebengebäuden (Gebäudeteile einer
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denkmalgeschützten Gebäudegruppe), in städtebaulich markanter Eck- u. Trauflage und in unmittelbarer Nähe zu Wilhelmsburg und Marktplatz. Die Grundstückgröße von 770m² ergibt sich aus folgenden 4 Flurstücken: 222 (307m²), 223 (127m²), 224/1 (170m²), 224/2 (166m²). Dieses attraktive Gebäude-Ensemble besteht aus einem markanten Wohn- und Geschäftshaus sowie als Mietwohnungen ausgebauten Nebenhäusern- (als Mittel- Seiten- und Hintergebäude) sowie einem schönen, eingefriedeten und ebenfalls sanierten Vierseit-Innenhof. Das Hauptgebäude ist ein historisch verputzter Fachwerkbau mit vorkragenden Stockwerken und mit straßenseitig mittigem Eingang mit historischem Türblatt, steht traufseitig ca. 20m zur Straße und verfügt über 3 Vollgeschosse. Das Thüring
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
98617 Rhönblick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem sanierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rhönblick / Stedtlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses massiv gebaute Haus
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allen Komfort und Platz, den Ihre Familie benötigt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genutzt werden können. Somit bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich hervorragend für das Wohnen mehrerer Generationen oder als Büro- bzw. Gästeeinheit eignet. Mit drei modernen Badezimmern ist garantiert, dass der morgendliche Andrang entspannt und reibungslos verläuft. Jedes Detail wurde hier bei der Sanierung berücksichtigt, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu gewährleisten. Lassen Sie sich von der ruhigen und naturnahen Lage verzaubern und genießen Sie die Vorzü
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
1.020
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
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Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
8 Zi.
229
m2
98631 Grabfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus, welches 1625 erbaut wurde und später um- und ausgebaut wurde. Das Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse mit Windfang an der Rückseite und ist teilunterkellert (2
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Gewölbekeller). Das DG ist bei Bedarf ausbaufähig. An der rechten Hausseite entstand, nach Teilabriss eines Gebäudeteils, ein Garagengebäude mit großer Dachterrasse. Modernisierungen wurden begonnen (Fenster, Heizungsinstallation-ohne Therme, z.T. Elektrik und Sanitär), weitere Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich. Die Beheizung erfolgt momentan über Kachelofenluftheizungen und E-Heizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 m². An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein weiteres Garagen-, und Wirtschaftsgebäude. Ein Wohnhaus mit Ausbaupotenzial für die große Familie. Am Wohnhaus befindet sich ein Hausgarten mit überdachter Gartenterrasse zum Verweilen. Es gibt eine eigene Brunnenanlage (Tiefbrunnen) für Brauchwasser und der Gart
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
7 Zi.
104
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das solide Einfamilienhaus mit kleinem Garten. 1 Garage und 1 Ferienwohnung liegt in einer ruhigen zentrumsnahen Lage in der Kleinstadt Brotterode im Thüringer Wald, nahe dem Inselsberg. Das Wohnhaus ist gut geeignet bis 4
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Personen und hat modernisierungs- und renovierungsbedarf. Alle Räume sind noch voll möbliert, dass Wohnhaus kann bei Bedarf ganz oder teilweise besenrein beräumt werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein Esszimmer auf der linken Seite und 2 Wohnzimmer auf der rechten Seite, sowie das Bad und drei Fluren. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Der Garten ist von Koniferen und Sträuchern umgeben mit einer kleinen Gartenlaube. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Gebäude, in dem sich eine frühere Ferienwohnung befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil
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Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre e
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
7 Zi.
160
m2
98617 Rhönblick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen 98617 Gerthausen, das auf drei Stockwerken großzügigen Wohnraum für die gesamte Familie bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, eine praktische
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Waschküche sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Hier ist auch die Heizungsanlage mit einem Lager für die Öltanks untergebracht. Angrenzend befindet sich eine Garage mit integrierter Werkstatt, von hier gelangt man direkt in den Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich angebaute Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht. Das Dachgeschoss, welches ebenfalls nachträglich ausgebaut wurde, bietet drei weitere Zimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Im Jahr 2002 wurde eine Stahlbetonfertiggarage mit Satteldach am anderen Ende des Grundstücks errichtet, die zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
67
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3-Raum-ETW befindet sich in der historischen Bechstein-Villa in Meiningen. In der Stadtvilla befindet sich eine separate Arztpraxis mit eigenem Eingang und Wohnungen. Zur Villa gehört ein anspruchsvolles Grundstück für die
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PKW-Stellplätze und für die Freizeit. Zur Bechstein-Villa gehören die Flurstücke 2309 mit 501 m² und Flurstück 2310/2 mit 1406 m²
Raumaufteilung
Die 3-Raum-ETW besteht aus einem großzügigen Wohn-, und Esszimmer, der Küche, 1 Schlaf- und Kinderzimmer, dem Bad, 1 Abstellraum und Flur. Alle Räume sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem gut renoviertem Zustand und ist vermietet. Zur ETW gehört ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Nr. 6 und 9 im Villengrundstück. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume, 1 Waschmaschinenraum und 1 Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
130
m2
98544 Benshausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: vor 1900 Konstruktionsart: Massiv- und Fachwerkbau Wände: Mauerwerk und ausgemauertes Fachwerk Fassade: Putz, Eternitverschieferung an einer Giebelseite und
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Kniestock, Naturschiefer an der anderen Giebelseite (2015) Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tonziegel (2015), Schneefanggitter Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: PVC, zweifarbig, Isolierverglasung, vereinzelt mit Rollläden (2016-2019) Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Beton, Aluminium (beschichtet) Elektro: Leitungssystem vorwiegend aus Kupfer, nur im Dachgeschoss noch Aluminium, Sicherungskasten modernisierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
155
m2
98617 Belrieth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hervorragend geeignet für die große Familie, Platz für mehrere Generationen! Ferienwohnung oder Einliegerwohnung möglich! Riesige Scheune! Kleines Grundstück - gut ausgenutzt!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
215
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Haus besteht aus einem Altbauteil, vermutlich 1920-1930 und einem Neubauteil aus den neunziger Jahren.Laut Energieausweis 1998. Mit der Errichtung des Neubaus wurde auch der bestehende Hausteil modernisiert. Im Untergeschoss
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gibt es eine Ölzentralheizung, die alle Wohnungen mit Wärme versorgt. Durch die Dämmung des Hauses sind die Energiewerte gut. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang Es wurden 2023 und 2024 umfangreiche Instandstetzungsmaßnahmen am Haus Durchgeführt. Die Dacheindeckung wurde zur Hälfte erneuert, Die Erdgeschosswohnung und die mittlere Wohnung wurden nach Auszug mit Silikatplatten energetisch aufgewertet und neu gestrichen. Im Bad der EG Wohnung wurde zusätzlich ein Lüfter eingebaut. Die mittlere Wohnung ist schon wieder vermietet. Im Erdgeschoss ist gerade der Maler raus (Stand 24.07.2024) und wird jetzt neu zur Miete angeboten.
Raumaufteilung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss 75 Quadratmeter, Zwei Zimmer, Küche Bad, 1.Oberg
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