Objektnr: 1060348
Sie wünschen sich die Nähe zur Natur, möchten für Ihre Familie das eigene Haus und sind handwerklich begabt? Dann bietet diese Immobilie die ideale Möglichkeit, ein eigenes Haus mit idyllischem Garten zu schaffen.
Das
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Herzstück ist zweifellos der großzügige Garten, der wie geschaffen ist, um Ihre grünen Träume wahr werden zu lassen. Vom gepflegten Garten über ein Gewächshaus bis hin zum kleinen Spielplatz bietet dieses Grundstück alles, was das Natur liebende Herz begehrt. Ein Brunnen sorgt dabei für eine autarke Gartenwasserversorgung, während eine überdachte Terrasse mit ca. 20 m² Fläche zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihr robustes Mauerwerk mit einer Stärke von 24 cm aus, das bereits mit einer Innendämmung von 8 cm versehen wurde. Die Fassade und die Dacheindeckung bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Fenster aus dem Jahr 1992 könnten ebenfalls modernisiert werden. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges Wohnzi
Preisinformation: 99.000,00 EUR
Lage: Das großzügige Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Groß Kelle im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt nur ca. 5 km vom Westufer der
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beeindruckenden Müritz entfernt, dem größten Binnensee Deutschlands. Die Müritz bietet nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern ist auch über die Bundeswasserstraße mit Hamburg sowie über die Müritz/Havel/Wasserstraße mit Berlin verbunden. Das Grundstück selbst befindet sich inmitten der malerischen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein verträumter kleiner Badesee, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der nahegelegenen Stadt Röbel/Müritz in nur ca. 7 km Entfernung vorhanden. Die Gemeinde liegt zudem in der Nähe der Verbin
Objektbeschreibung: Gemütliches Haus mit Weitblick Einfamilienhaus mit großem Garten, in Dorfrandlage mit Weitblick und Müritznähe Das Haus: Das Haupthaus mit Anbau hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² und besteht aus: Erdgeschoss: .
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Eingang/Veranda . Küche . Wohnen . Flur . Bad (modernisiert) . Schlafen Obergeschoss: . 2 Räume . Abstellplatz in der Abseite Zustand: Seit der Erbauung im Jahr 1951 erhielt das Haus ständig geringfügige Modernisierungen, zum Beispiel Isolierglasfenster, Ölheizung Marke Buderus, Sanitäreinrichtung. Die Fußböden bestehen teilweise aus Stein, Fliesen und Holzdielung. Nebengebäude: Das Nebengebäude hat eine Größe von ca. 10,00 m * 4,00 m und ist unterteilt in einer Garage, einem Abstellraum / Wirtschaftsraum sowie einem Kleintierstall. Grundstück: Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2780 m². Das Grundstück ist arrondiert mit teilweise altem Baumbestand. Erschließung: Die üblichen Versorgungsleitungen sowie eine zentrale Abwasserentsorgung sind vorhanden. Ang
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Gotthun liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte, unmittelbar am Westufer der Müritz. Das Gemeindegebiet bildet eine Halbinsel, die von der Sietower Bucht und der Müritzbucht begrenzt
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wird. Vom Aussichtspunkt am Ufer nordöstlich von Gotthun hat man einen Blick auf zwei Drittel des größten Binnensees in Deutschland, mit Zugang zur Bundeswasserstraße. Nur etwa 5 km entfernt liegt die Stadt Röbel/Müritz. Durch die einzigartige Lage direkt am Ufer der Müritz ist der Ort Gotthun zu einem beliebten Erholungsort mit Hotel, Feriensiedlung, Wellnesseinrichtung, Campingplatz, Gastronomie, einem Yachthafen und einem Badestrand geworden. Nicht nur mit dem Boot hat man einen faszinierenden Blick auf die Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. In den vergangenen Jahren hat sich die Müritzregion und die Mecklenburgische Seenplatte zu einem der attraktivsten Urlaubsgebieten Deutschlands entwickelt. Waren (Müritz), Röbel/Müritz und di
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, am nordwestlichen Ufer der Müritz, liegt das kleine Örtchen Klink-Sembzin. Die ausgesp