Objektbeschreibung: Bei dem dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Zu dem Objekt zählen neben fünf Zimmern und zwei Badezimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Das gesamte
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Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 190.000 Euro verkauft.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Kempenich, ca. 10 km vom Nürburgring entfernt. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, 2 Bankfilialen und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Direkte Autobahnanbindung.
Raumaufteilung: Im Untergeschoss ist ein Wasch- und Trockenraum indem, sich auch die Heizungsanlage befindet und ein Hobby/Werkstattraum mit Zugang zur Garage. Im Erdgescho
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
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Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung
Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Lage: Das Grundstück zeichnet sich durch seinen Fernblick aus. Durch die Hanglage bietet sich hier die Möglichkeit, Wohnraum im Souterrain zu schaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Einkaufsmöglichketen,
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Ärzte und Schulen sowie Anbindung an die A61 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige F
Sie suchen nach einem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Lage? Dann ist dieses Haus genau das Richtige f r Sie! Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich in klassischer Aufteilung die ger umige K che, das Esszimmer sowie das gro e Wohnzimmer.
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ber die urige Holztreppe, die sich in einem TOP Zustand befindet, gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei angenehm gro e Schlafr ume sowie das Badezimmer des Hauses, das ber eine Dusche und eine Badewanne verf gt. Das Hauptschlafzimmer verf gt zudem ber eine Loggia, welche zum Entspannen einl dt. Im Dachgeschoss liegt der gro e Speicher, der sich ber die ganze Fl che erstreckt und noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Der Keller des Hauses verf gt ber zwei gro e Kellerr ume sowie den Heizungsraum, wo sich die lheizung befindet; die Tanks der Heizung befinden sich zusammen mit dem Waschraum im Innenhof. ber den Hof gelangt man zur Garage, die in die Scheune integriert ist. Hinter der Scheune befindet sich ein gro er Ga
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