Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet einen durchdachten Mix aus modernen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Durch die kürzlich erfolgte Aufstockung des Obergeschosses ist zusätzlicher, großzügiger Wohnraum entstanden,
...
der das Haus in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Die Erweiterung schafft offene Räume voller Licht und Freiraum und erlaubt individuelle Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Rückzugsort bis hin zu einem geräumigen Arbeitszimmer. Angenehmes Raumklima und luxuriöse Sommerküche: Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die jederzeit für ein angenehmes, frisches Raumklima sorgt - ein Komfort, der besonders an heißen Sommertagen nicht mehr wegzudenken ist. Die exklusive Sommerküche im Außenbereich eröffnet zudem völlig neue Möglichkeiten für geselliges Kochen und entspannte Abende im Freien. Mit hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität wird die Terrasse oder der Garten so zu einer zweiten Küche, die den Wohnraum perfek
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 liegt in einer der besten Wohnlagen Stadthagens. Eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar,
...
darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wer kurze Wege schätzt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Das Haus selbst überzeugt mit solider Bauweise, wohnlicher Atmosphäre und durchdachten Details. Auf ca. 107 m² Wohnfläche sowie einem voll unterkellerten Bereich mit Tiefgarage bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Behaglichkeit. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, während das Dachgeschoss zwei weitere Räume und ein Duschbad umfasst. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne und die angrenzende verkehrsberuhigte Zone. Ergänzend lädt eine Terrasse im h
Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss dieser gepflegten Wohnanlage in Stadthagen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53,1 m² und verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer,
...
eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 420 Kaltmiete im Monat. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das 1904 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Altbau-Charme, ergänzt durch moderne Updates, und bietet mit seinen fünf Wohneinheiten auf ca. 353 m² Wohnfläche attraktive Bedingungen für Investoren. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete
...
beträgt 32.856,00 € (monatlich ca. 2.738 €), was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Im Jahr 2022 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu steigern. Dabei wurden alle Fenster der Wohneinheiten durch moderne, zweifach verglaste Fenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus hingegen sind zwar ebenfalls zweifach verglast und aus Kunststoff, wurden jedoch nicht im Rahmen dieser Modernisierungen ausgetauscht. Zusätzlich wurde in der Erdgeschosswohnung (unten links) die Gas-Etagenheizung im selben Jahr erneuert. Das Haus bietet eine stabile Mieterstruktur, was langfristig für gesicherte Einnahmen sorgt, und die Modernisierungen tragen zum Erhalt und zur Steigerung des Immobilienwertes bei.
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 66 qm verteilt sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (mit Fenster), 1
...
Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Garage, die auch vermietet ist. Das Haus wird mit Edgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.