Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Staufen im Breisgau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
447.840,00 €
5 Zi.
147,31
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wenn ihr also schon ein Grundstück in Aussicht habt, dann freue ich mich, wenn ihr mich, oder ein anderes Haus aus unseren allkauf haus - Serien auf eurem Grundstück baut. Ihr habt noch keinen Bauplatz, aber möchtet gerne den Traum vom
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eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen? Ruft meinen Verkaufsberater Roberto Ruggiano an und schaut mit euch gemeinsam nach einem geeigneten Grundstück, damit ihr bald starten könnt!
Ausstattung: Werfen wir einen Blick auf meine Ausstattungsmerkmale: Meine Grundausstattung: Das Wichtigste ist ein Baugrundgutachten, damit ihr sicher seid, dass ich auch in vielen Jahren noch auf festen Füßen stehe. Ihr bekommt mich inklusive Architektenleistung und dem wichtigen Bauantrag und Entwässerungsantrag. Natürlich könnt ihr gemeinsam mit dem Architekten noch eure gewünschte Raumeinteilung so ändern, dass alles optimal für euch passt. Was das kostet? Ist auch inklusive! Komfort ist bei mir KINGSIZE! Im EG genießt ihr eine Deckenhöhe von 2,75m und
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
6 Zi.
160
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen dieses sch ne Zwei- bis Dreifamilienhaus mit viel Potential und Flexibilit t in ruhiger und famili rer Lage in Staufen. Das Haus wurde 1963 erbaut und in der Vergangenheit als Einfamilienhaus genutzt. Das Erd- und
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Obergeschoss bietet bereits jetzt die M glichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu realisieren. Zudem besteht die Option das Dachgeschoss zu einer weiteren und somit dritten Wohneinheit auszubauen. Im Erdgeschoss besteht das Potential, die Wohnfl che mit einem Anbau zu erweitern. Das Treppenhaus ist so konzipiert, dass jede Wohnung sowie der Keller separat zug nglich sind. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad, WC sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon. Von der Erdgeschosseinheit haben Sie Zugang zum gro en Garten hier genie en Sie zahlreiche Sonnenstunden, absolute Ruhe und einen tollen Blick auf die Staufener Burgruine. Das Objekt ist vollunterkellert und verf gt ber ausreichend Abstellm glichkeiten/-r ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
414.999,00 €
4 Zi.
119
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gro z gige 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung mit ca. 119 m befindet sich in einem sehr gepflegten, 2006 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Der Gro teil der Wohnung befindet sich im Erdgescho . Mit einer sch nen Holztreppe gelangt man nach unten,
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in den Souterrainbereich mit einem gro en Zimmer und einem sep. Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das hell geflieste Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die separate K che ist bequem vom Wohn-/Esszimmer erreichbar. Der Fu boden ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauk che ist Eigentum der Mieterin. Auf die Gartenterrasse kann man vom Schlafzimmer und vom Wohn-/Esszimmer hinaustreten. Ein kleiner gem tlicher Gartenanteil geh rt zu dieser schicken Erdgescho wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verf gung. Zur Mietsituation: die Wohnung ist seit Mai 2008 an eine nette zuverl ssige, solvente Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
Wettelbrunner Straße 27, 79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sch n aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,20 m befindet sich in einem sehr gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Staufen. Die separate Wohn-K che ist bequem vom Wohnzimmer erreichbar. Der Fu boden ist mit einem hellen Laminatboden
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ausgelegt. Eine sch ne neuwertige Einbauk che geh rt zu diesem sch nen Wohnungsangebot. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Ein sep. G ste-WC ist vom Flur bequem erreichbar. Auf den berdachten Balkon kann man vom Wohnzimmer und von der Wohnk che hinaustreten. Ein Trockenraum steht den Hausbewohnern zur Verf gung. Zur Wohnung Nr. 06 im 1. Dachgeschoss geh rt ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, welcher im Gesamtkaufpreis von 349.000, enthalten ist. Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 92 kWh (m a), Gase, g ltig bis 19.09.2027.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
79219 Staufen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gro z gige 3-Zimm-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen. Und ist sofort bezugsfrei. Das Objekt befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem
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Baujahr 1970, Die Liegenschaft wird mit Fernw rme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler f r die Warm-Wasser Bereitung. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich um eine drei-Zimmerwohnung im Obergeschoss / DG. Zus tzlich zur Wohneinheit kann ein Au enstellplatz zu einem Preis in H he von 12.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist frei. Diese Bilder stammen von einer renovieretn Wohnung. Und dient zur Inspiration. Die angebotene Wohnung hiert, ist renovierungsbed rftig und kann nach der Renivierung aber genauso sch n aussehen. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Si
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Staufen und liegt sehr Naturverbunden. Staufen im Breisgau liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
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in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt hat rund 8511 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum südlich von Freiburg.
Ausstattung: Haus und Wohnung sind solide gebaut. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, ein Abstellraum, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Balkon mit Blick auf die Staufener Burg. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Objekt: Diese geräumige, sonnig und ruhig gelegene 2 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 stöckigen Hauses in beliebter Lage in Staufen. Die Wohnung verfügt über einen gerä
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Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
4 Zi.
87
m2
79219 Staufen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen. Das Objekt befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970, Die
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Liegenschaft wird mit Fernw rme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler f r die Warm-Wasser Bereitung. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich um eine vier-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Zus tzlich zur Wohneinheit kann ein Au enstellplatz zu einem Preis in H he von 12.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete betr gt derzeit mtl. 1.005,00 Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne zu dieser Immobilie ;-)
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79219 Staufen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen. Das Objekt befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1970, Die
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Liegenschaft wird mit Fernw rme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler f r die Warm-Wasser Bereitung. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich um eine drei-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Zus tzlich zur Wohneinheit kann ein Au enstellplatz zu einem Preis in H he von 12.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete betr gt derzeit mtl. 750,00 Diese Bilder stammen von einer renovieretn Wohnung die spiegelverkert ist. und dient zur Inspiration. Die angebotene Wohnung hiert, ist renovierungsbed rftig und kann nach der Renivierung aber genauso sch n aussehen. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns au
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande des Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind im
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Ort vorhanden. Des Weiteren bietet Staufen eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
Ausstattung: Massivbauweise mit Fernwärmeversorgung, Fussböden in Laminat und Fliesenbelag, Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, Kunststoff-Fenster mit überwiegend manuellen Rollläden, großer überdachter Balkon, Markise, Badezimmer mit Duschkabine, separater Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - auch als Gäste-WC umbaubar, Keller, Fahrrad- und Trockenraum, PKW-Außenstellplatz
Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße von Staufen befindet sich das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1970, mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Hochparterre-Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 90 m² Woh
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
80,89
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in Staufen im Breisgau am Fuße des Schwarzwaldes. Zu Fuß liegt der Bahnhof 600 Meter entfernt mit
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Anschluss nach Münstertal und Freiburg. Die malerische Altstadt und ein Gewerbegebiet lassen sich jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen. Dort finden Sie mehrere Gaststätten, Cafés, Ärzte, Bäckereien und mehrere Supermärkte wie Edeka, Aldi, Norma, Penny sowie einen DM-Drogeriemarkt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Parkett, Rauputz, ältere Einbauküche. Dunstabzug in der Küche ist defekt. Auf einer der Außenansichten ist bei einer anderen Einheit eine mit Schiebetüren verglaste Loggia zu sehen. Dieser Umbau ist auch für andere Wohnungen gen
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Quelle: www.immowelt.de
1.860.000,00 €
6 Zi.
300
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Historische Fauststadt mit reizvollem Ortszentrum am westlichen Rande des Südschwarzwaldes mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bad Krozingen (3 km) und Freiburg (18 km). Das Landhaus bietet einen herrlichen Ausblick auf die
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Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Die Alleinlage im Landschaftsschutzgebiet hat einen einmaligen Charakter.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Das ehemalige Burg-Café aus den 50er Jahren wurde 1990 bis 1993 aufwendig umgebaut und erweitert. 1995 wurde das Anwesen an die örtlichen Versorgungsnetzte angeschlossen, lediglich die Kellerräume erinnern noch an die alte Bausubstanz. Ausstattung: Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, 2 Kachelöfen, offener Kamin, großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, großzügige Bäder, Marmorböden, Kunststofffenster mit Rolläden, offene Steintreppe zur Galerie, Dachterrasse mit Fernsicht, renovierungsbedürftiges Gartenhaus. Raumaufteil
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Quelle: www.immobilie1.de
14.000,00 €
1
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden PKW-Tiefgaragenstellpl tze befinden sich in der Schwarzwaldstra e 10 / 12 in einem s dlich gelegenen Wohngebiet von Staufen. Die Garagenanlage besteht aus insgesamt 28 Stellpl tzen in der Tiefgarage und 28 offenen Stellpl
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tzen auf dem Oberdeck. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Das gesamte Objekt wird durch einen Verwalter und Hausmeisterdienst betreut. Sie wohnen in diesem Wohngebiet und m chten Ihr Auto sicher abstellen, dann haben wir hier das passende Angebot f r Sie. Bei Abschluss eines Kaufvertrages betr gt die K uferprovision 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.000,00 €
1
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Stellplatz
Die zum Verkauf stehenden Kfz-Stellpl tze befinden sich in der Schwarzwaldstra e 10 / 12 in einem s dlich gelegenen Wohngebiet von Staufen. Die Garagenanlage besteht aus insgesamt 28 Stellpl tzen in der Tiefgarage und 28 offenen Stellpl tzen auf dem
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Oberdeck. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Das gesamte Objekt wird durch einen Verwalter und Hausmeisterdienst betreut. Sie wohnen in diesem Wohngebiet und m chten Ihr Auto sicher abstellen, dann haben wir hier das passende Angebot f r Sie.