Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Objekt: Wir freuen uns Ihnen die traumhafte Rendite Immobilie in der zweit größten Schwäbischen Stadt - Königsbrunn, anbieten zu können. Die Immobilie ist 2022 komplett Kernsaniert worden.. Die 40 Wohnapartments mit einer Wohnfläche zwischen ca.: 22 m² und 45 m² eignen sich hervorragend für Kapitalanleger und sind bereits aufgeteilt. Von innen präsentieren sich die einzelnen Apartments schlicht und stilvoll eingerichtet. Der Schnitt in allen Apartments ist im Wohn- und Essbereich offen und lichtdurchflutet. Besonders hervorzuheben sind, dass jede Wohneinheit voll möbliert i
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: fußläufige Nähe zur Innenstadt u. Naherholungsgebiet Amperauen Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Nächster Bahnhof fußläufig (ca. 25 Min.) oder mit dem Fahrrad sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Die Wohnung liegt im 1.OG von insgesamt 4 Etagen und zeichnet sich durch eine großzügige Fläche aus (35m²) und wird durch eine West-Balkon vollendet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist
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derzeit vermietet, der monatliche Mietzins inkl. TG-Stellplatz beträgt 300,00 €. kalt Auf Wunsch kann der Mieter die Wohnung relativ zügig frei ausziehen.
Appartement im Dachgeschoss: Modernes Energieeffizientes Appartement, Effizienzhaus 40 nach QNG, auf Wunsch voll möbliert vom Schreiner. Volle Kfw Förderung mit vergünstigten Zinssätzen, Neubau, sehr ruhige Lage in Kaufering, Schlüsselfertige
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Erstellung ohne zusätzliche Kosten, höchster Komfort, mit Balkon und Kellerraum.
Lagebeschreibung: Im Westen von Kaufering, inmitten von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern entstehen 9 Wohneinheiten, zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach München und Augsburg sind es 700 meter, zum nächsten Supermarkt 800m. Kaufering bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Hallen und Freibad, Kletterhalle, Ärzte, Realschule, Mittelschule, Kindergärten usw.
Raumaufteilung: 1 Zimmer Apartment, Küche, Wohnen,Schlafen, Bad mit ebenerdiger Dusche. Große Schiebetüre auf den Balkon. Auf Wunsch voll möbliert mit Küche(gegen Aufpreis). Vinylboden mit Moderner Holzoptik, Regenwasser Zisterne für Gartenwasser und Klospülung, PV Anl
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Wolfram- und Herrenbachviertel, dem 30. Bezirk von Augsburg westlich des Lechs. Dank der Lage unweit des Schwabencenters, einem Einkaufszentrum mit etwa 25 Geschäften, bietet sich Ihnen eine attraktive
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Infrastruktur in nächster Nähe, darunter ein Supermarkt, Dienstleister und gastronomische Angebote. Darüber hinaus wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse umliegende Arztpraxen sichergestellt. Der nahe gelegene Zoo und der Botanische Garten, die Spickelwiese und der Augsburger Stadtwald bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge an. Am Schwabencenter halten die Straßenbahnlinie 6 und 2 Buslinien. Zudem sind Sie über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ideal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Das Augsburger Stadtzentrum fahren Sie unkompliziert innerhalb von etwa 11 Minuten an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % in
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