Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Stockelsdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
66,31
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das idyllische Dorf Curau gehört zur Großgemeinde Stockelsdorf und liegt zwischen Stockelsdorf und Ahrensbök, etwa 10 km vom Zentrum der Stadt Lübeck und etwa 16 km von der Ostsee entfernt. Von hier aus sind Sie in nur 15 Minuten am
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Ostseestrand. In Curau wohnen Sie ländlich, ruhig und idyllisch, aber nicht weit entfernt von Stockelsdorf, Ahrensbök und Lübeck. Das absolute Highlight dieser besonderen Lage ist die unmittelbare Nähe zum wunderschönen Curauer Golfplatz, den Sie über einen kleinen Weg direkt vom Grundstück aus erreichen können. Die Auffahrten der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden liegen ca. 15 Autominuten entfernt direkt hinter Stockelsdorf, zudem fahren mehrmals täglich Busse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Banken, Ämter, Schulen und vor allem Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Stockelsdorf, im angrenzenden Kurort Bad Schwartau und im Zentrum der Hansestadt Lübeck.
Ausstattung: - Wärmegedämmte Fassade aus Ziegelsichtmauerwerk - Holzbal
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Diele (5,52 m²), Abstellraum (1,17 m²), Wohnzimmer (23,86 m²), Schlafzimmer (13,80 m²), Küche (7,75 m²), Vollbad/WC (5,15 m²) Wohn- und Nutzfläche lt. Teilungserklärung ca. 57,25 m² Ca. Grundriss liegt bei Wohngeld monatlich z. Zt. 252,67 EUR inkl. Heizkosten, Reparaturrücklage, Kabelfernsehen etc.. Energiemerkmale: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²a), Erdgas L, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D (Baujahr der Heizungsanlage lt. Energieausweis 1999)
Sonstiges: Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die langjährig vermietete Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend im schleswig-holsteinischen Stockelsdorf. Sie wohnen dabei nur etwa 5 km nördlich von Lübeck und ca. 16 km südwestlich von Timmendorfer Strand - hier genießen Sie durch die Nähe zu traumhaften Feldlandschaften puren Naturgenuss. Zusätzlich erreichen Sie die malerischen Strände an der Ostsee innerhalb von wenigen Autominuten. Freuen Sie sich hier auf Ruhe und Entspannung! Zu einem rundum komfortablen Allta
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Quelle: www.immowelt.de
285.250,00 €
2 Zi.
52,81
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöner Wohnen in der Mitte von Stockelsdorf. Stockelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im nahen Umkreis der Hansestadt Lübeck. - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. unmittelbar im Ort - Rathaus und Rathausmarkt, Aldi, Sky,
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Rossmann, Sparkasse, Optiker quasi nebenan. - Gesundheits- / Ärztezentrum - Schulen und Kindergärten in Laufweite - Anbindung an Nahverkehrsstationen in wenigen Minuten zu erreichen - Bushaltestelle direkt vor der Tür - 5 Autominuten zum Autobahnanschluss Lübeck Mitte
Ausstattung: Das Gebäude entspricht technisch und energetisch dem aktuellen Standard. - zeitlos moderne und ansprechende Architektur - hochwertige massive Bauausführung - Balkon, Terrasse oder Loggia - 3fach verglaste Fenster - Freistellplätze - Fahrstuhl von der Kelleretage aus - hochwertige Sanitärobjekte - teilweise offene Wohn- Essküchen ( Küchenmöblierung nicht enthalten ) - Bäder ggf. mit bodengleicher Dusche - Abstellraum - Keller - Fahrradabstellraum Weitere Ei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
72
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und großzügigen Eigentumswohnung in Stockelsdorf. Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen
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Terrasse, einer gepflegten Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten, einem Schlafzimmer, einem hell gefliestem Badezimmer und Gäste - WC, einem Flur mit einem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie einem Waschraum. Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar. Das Wohngeld beträgt monatlich 300,00 EUR. Energie: Ein Energieausweis wurde vom Energieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Provision: Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Terrasse - Elektrische Marki
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
55
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Helle 2 Zimmer Wohnung, EBK, Wannenbad, Fahrstuhl, Stellplatz
Ausstattung: -Fenster: Doppelverglasung -Bodenbeläge: Fliesen und Designvinyl -moderne Einbauküche -Wannenbad -Waschmaschinenanschluss -zwei Abstellräume,
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einer davon mit Fenster -Fahrstuhl -Außenstellplatz
Objekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Die vermietete Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Der Fußbodenbelag in den Wohnräumen wurde 2022 erneuert. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad zur Verfügung. Da zu dieser Wohnung kein Kellerraum gehört, gibt es ersatzweise zwei geräumige Abstellräume.
Sonstiges: Die Kaltmiete beläuft sich auf 400,00 € monatlich zzgl. 200,00 € Nebenkosten inkl. Heizung. Das Hausgeld beträgt 294,00 Euro inkl.
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
69
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
S/W Balkon, Endetage, Eckwohnung : dies sind nur einige Highlights dieses interessanten Immobilienangebotes! Gelegen in der Endetage (2. OG) stehen hier ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2,5 Zimmer in modernem Ambiente mit Einbauküche und
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Wannenbad zur Verfügung. Genießen Sie die frische Luft auf dem attraktiven Balkon (mit Markise) in sonniger S/W Ausrichtung. Zu dieser harmonischen Eigentumswohnungen gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken. Die Wohnung befindet sich in einer gesuchten und zentralen Lage von Bad Schwartau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostseeküste. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's, gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Schwartau! Energieausweis: Bedarfsausweis 152,4 kWh(m²a) Gas, Bj. Gebäude 1978, Bj.
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Objektes ca. 1983 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Dachgeschoss (3. Obergeschoss). Kein Fahrstuhl - K che mit Einbauk che mit Tageslicht -
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Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht - Separater Abstellraum in der Wohnung - Laminatfussb den in den Wohnr umen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Fliesenfu b den im K chen- und Sanit rbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit T r ffner - Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt ber eine Gaszentralheizung - 1 Kelleraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.12.2013 vermietet. Die Nettomiete betr gt z. Zt. 384,70 EUR zzgl. 125,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterh hung erfolgte zum 1. Januar 2021. Verbrauchskosten f r Strom zahlen die Mieter direkt. Gepflegte Eigentumswohnanlage in zentraler Wohnlage. Die Wohnung bef
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
49,18
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise mit 25 Wohnungen, 2 B ros sowie 2 Ladengesch ften im Erdgescho erstellt. Die Wohnung liegt im dritten Obergescho und ist ber einen Fahrstuhl (bis in den Keller) bequem zu erreichen. Die Wohnung
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verf gt ber rd. 50 m Wohn- und Nutzfl che und ist wie folgt aufgeteilt: Flurbereich mit praktischen Wandschrank, innenliegendes Wannenbad mit Anschlussm glichkeit f r eine Waschmaschine und einen 24,47 m gro er Wohnbereich mit K chenbereich. Vom Wohnbereich aus betritt man den Balkon in S d-West-Lage mit einer Grundfl che von rd. 5,00 m . Vom Wohnbereich aus betritt man weiterhin das rd. 14,37 m gro e Schlafzimmer. Die Fenster in der Wohnung wurden 2022 erneuert. Die Immobilie befindet sich auf einem 4.435 m gro em Eigenlandgrundst ck. Die Miteigentumsanteile der Wohnung belaufen sich auf 146 / 10.000. Das monatliche Wohngeld betr gt rd. 279,00 wovon rd. 180,00 auf einen Mieter umlagef hig w ren. Im Kellerbereich befindet sich eine eigener