Objektbeschreibung: Das schöne Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohnungen und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern. Die 1992 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem optisch und technisch guten
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zustand. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Herbertshofen, einem Ortsteil der Gemeinde Meitingen. Es liegt etwa 15km von Augsburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Schnellstraße ausgebaute B2 ist man direkt mit dem Auto in 10 min in Augsburg bzw. an der Autobahn A8 Richtung München/ Stuttgart. Für die Nutzer von öffentlichen Verkehrsmittel dürfte die hervorragende Bahnanbindung nach Augsburg/ München/ Nürnberg von großem Interesse sein. Ferner finden Sie in Herbertshofen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Friseur etc. gibt es im 1,5km entfernten Kernort Meitingen
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Lage: Lechhausen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu
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erledigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (etliche Discounter, Drogeriemärkte, Möbelhaus, Autohäuser, Gewerbepark, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus verfügt Lechhausen mit der Nähe zu den Kliniken an der Paar und der Uniklinik Augsburg und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie unkompliziert in Richtung Bahnhof Friedberg oder Hauptbahnhof Augsburg unterwegs und von dort aus haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen. Auch für Pendler, die mit dem Auto unterwegs sind, ist das Wohnen in Lechhausen ideal: Nach knapp 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 (München-Stuttgart).
Ausstattung: Solid
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in verkehrsberuhigter Lage von Augsburg mit insgesamt 164 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen
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Pflegeheimbetreibers der Stadt Augsburg geschlossenen Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 25 Jahre seit Mietbeginn 2013. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Neben den großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen laden eine Cafeteria mit Terrasse sowie die ansprechenden Außenanlagen zur Mitbenutzung und zum Verweilen ein. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den vorgenannten gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben. Mieteinnahme mtl.: 644,13 brutto a
Lage: Willkommen in Augsburg, einer Stadt, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Mit ihrer Lage an den Flüssen Lech und Wertach sowie in unmittelbarer Nähe zum Naturpark "Westliche Wälder" ist Augsburg
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ein Paradies für Freizeit- und Naturaktivitäten. Die charmante Altstadt mit ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem pulsierenden Nachtleben in der Maxstraße verleiht Augsburg eine einzigartige Atmosphäre. Die Nähe zur renommierten Universitätsklinik bietet nicht nur attraktiven Lebensraum, sondern auch exklusive Annehmlichkeiten einer Großstadt. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der günstigen Verkehrsanbindung an die A8 sowie an die B2/B17 sind auch Städte wie Ulm und München schnell erreichbar. Die florierende Hochtechnologiebranche und der innovative Campus machen Augsburg zu einem dynamischen Standort mit stetig wachsender Attraktivität für Investoren und Einwohner gleich
Lage: Der Stadtteil Bärenkeller (mit einem ganz besonderen Charme) ist im schwäbischen Landkreis gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten sowie die nahe Lage
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am Augsburger Universitätsklinikum wird sehr geschätzt. Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Titania Badewelt, Trampolinpark Augsburg) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B300, B17 und B2 sowie die Autobahn A8 zu erreichen. Die Innenstadt von Augsburg erreicht man entweder mit dem Auto (Fahrtzeit ca. 12 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnanlage befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung.
Ausstattung: - Lift - Loggia/Balkon - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Badezimmer - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Öl-Zentralheizung - Außenstellplatz
Objekt: Hier erwartet Sie ein renoviertes und modernes Apartment nebst s
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