Das Zweifamilienhaus befindet sich s d- stlich der Landeshauptstadt, in einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Kranichfeld. Das gro z gige Wohnhaus ist in zwei Wohnungen, mit insgesamt ca. 210 m Wohnfl che aufgeteilt, wovon zur Zeit die
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Erdgeschosswohnung leer steht. Der Zugang zu den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt ber zwei separate Hauseing nge. Die Erdgeschosswohnung hat eine Gr e von ca. 85 m und verteilt sich auf ger umige 2,5 Zimmer, die Obergeschosswohnung beinhaltet ca. 125 m und verteilt sich auf 4 Zimmer. Die Immobilie wurde um ca. 1900 erbaut, 2005 erfolgte eine Grundsanierung, und es wurde noch nachtr glich eine PV-Anlage f r die Warmwasseraufbereitung installiert. Aktuell betr gt die Mieteinnahme ca. 7.800,00 p.a. f r die Obergeschosswohnung.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hohenfelden, dem weithin für seine Freizeit- und Urlaubsattraktionen bekannten Ort im Süden von Erfurt. Hier wohnt man buchstäblich da, wo andere Urlaub machen und kann zusätzlich die vielen Annehmlichkeiten
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der umgebenden Infrastruktur nutzen. Aufgrund der günstigen Lage nur 18 Kilometer entfernt vom Zentrum der Thüringer Landeshauptstadt sowie der Nähe zu Städten wie Bad Berka, Arnstadt und Stadtilm und der geringen Entfernung bis zur A 4 und A 71 eignet sich das Objekt auch ganz hervorragend für Pendler. In der ländlichen und waldreichen Region rund um Hohenfelden gibt es neben dem benachbarten Naherholungsgebiet am Stausee viele traumhafte Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft mit geschichtsträchtigen Ortschaften führen. In Hohenfelden selbst gestalten die rührigen Vereinsmitglieder der Feuerwehr die unterschiedlichen Veranstaltungen rund ums Jahr und auch im ortsansässigen Reiterhof finden interessante Feste für Einheimische