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Samstag, 15. März 2025
Immobilie mit Balkon in Trier-Ehrang kaufen
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
118
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
//Richtig wohnen, besser leben. Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine großzügige, renovierte und sofort verfügbare Wohneinheit in toller, idyllischer Stadtrandlage (Auf der Bausch) mit Option zur Eigennutzung oder Vermietung. Auf
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insgesamt ca. 118m² verteilen sich ein kleiner Flur inkl. Einbauschrank, das großflächige Wohn- Esszimmer mit separater Küche und angrenzendem Süd-Balkon, insgesamt 4 Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie 2 eigenständige Tageslichtbäder. Die Wohnung wurde im letzten Jahr aufwendig renoviert und in Teilen saniert. Hierzu zählen folgende Arbeiten: neuer Bodenbelag (Vinyl), Einbau neuer Innentüren, Maler- und Tapezierarbeiten, Modernisierung von Einbauschränken. Ein Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren aufwendig saniert. Der Wohnung zugeteilt sind zwei Abstellräume. Hiervon ein Kellerabteil sowie ein Mansardenzimmer im DG. Als Gemeinschaft kann ein Fahrradraum im KG und ein Trockenraum im DG genutzt werden. Ein Außenstellplatz vor dem Objekt gehört zur Wo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.800,00 €
25 Zi.
588
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
- Voll vermietetes, denkmalgeschütztes Bahnhofsgebäude - Erdgeschoss 2000 zu drei Gewerbeeinheiten ausgebaut (insgesamt 388 m²) - 1. OG und DG 2003 zu fünf Wohneinheiten ausgebaut (insgesamt 588 m²), z.T mit Einbauküche
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Objekt
Willkommen in einem der eindrucksvollsten Denkmäler der Region - dem Bahnhofsgebäude in Trier-Ehrang, welches seit seiner Errichtung im Jahre 1915 als Herzstück des Ortes fungiert. Mit seiner historischen Fassade und seiner zentralen Lage eignet sich dieses Gebäude ideal zur gewerblichen und privaten Nutzung. Das stattliche Gebäude erstreckt sich über drei voll vermietete Etagen. Das Erdgeschoss, mit großzügigen 388 m² Fläche, wurde im Jahr 2000 zu einer modernen Büro- und Dienstleistungsfläche umgebaut und beherbergt derzeit drei Gewerbeeinheiten, die von dem lebendigen Geschäftsumfeld des Bahnhofs profitieren. Die beiden oberen Etagen des Gebäudes, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, wurden im Jahr 2003 in insgesamt fünf stilvolle Wohnun
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1/9
220.000,00 €
3 Zi.
102
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Maisonettewohnung in Trier-Ehrang. Hier genießen Sie beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen und eine Infrastruktur, die alle Bereiche des Lebens abdeckt. Die gepflegte Eigentumswohnung aus dem
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Baujahr 1995 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Neben dem Hauptbad mit Wanne und Dusche im 2. Obergeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC auf der Wohnebene zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich präsentiert sich wunderbar hell durch große Fensterflächen und eine geschützte Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein Kellerraum schafft zusätzliche Staufläche und für Ihre Fahrzeuge ist s
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230.000,00 €
6 Zi.
118
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Trier, erbaut im Jahr 1900 und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 223 m² bietet dieses zweistöckige Haus eine großzügige Wohnfläche von ca.
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118 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Für entspannte Stunden im Freien steht eine einladende Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zu privaten Rückzugsorten einladen. Diese Immobilie ist zurzeit vermietet.
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1/9
248.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Dreiparteienhauses im Stadtteil Ehrang. Das Objekt wurde ca. 1997/98 errichtet und die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die gut geschnittene Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 81 m² teilt sich auf in eine großzügige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, die geflieste Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum kann als Kinder/-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Abstellmöglichkeiten bietet der dazu gehörige Kellerraum. Durch den Keller gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich for dem Haus. Die bezugsfreie Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der perfekten Lage zum Selbstbezug für ein bis drei Personen sowie auch zur Vermietung als rentable Kapitalanlage. Der Stadtteil Ehrang verfügt über eine gute Infrastruktu
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Ehrang:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
75
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2024 hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gepflegten Lage und einem unverbaubaren Moselblick. Die großzügige Terrasse mit Abstellraum sowie der Balkon erweitern den Wohnraum ideal. Die
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stilvolle Ausstattung, eine kleine Eigentümergemeinschaft (nur 8 Parteien) und der provisionsfreie Verkauf direkt vom Eigentümer machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer mit Sinn für Qualität oder als renditestarke Kapitalanlage.
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1/6
239.000,00 €
4 Zi.
104
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung in Trier (54293) bietet mit 104 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden sorgen für angenehmes Wohnen. Mit 2 Bädern, einem
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Gemeinschafts- und Partyraum im Gebäude sowie einem Fahrrad- und Trockenraum haben Sie alles, was Sie brauchen. Die neue Heizung und der frische Anstrich des Gebäudes machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Genießen Sie außerdem die elektrische Markise und die tolle Raumaufteilung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rolläden
- 2 Bäder
- tolle Raumaufteilung
- Gemeinschafts/Partyraum im Gebäude+ Fahrrad & Trockenraum
- neue Heizung und Anstrich des Gebäudes
- Stellplatz im Preis enthalten
- elektrische Markise
- bis Ende März vermietet für kalt 900 Euro
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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350.000,00 €
4 Zi.
117
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Trier bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 117 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und der kleine Garten laden zum Entspannen ein. Die hellen Räume und die Fußbodenheizung mit
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Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut und ist somit in einem modernen Zustand. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage
- kleiner Garten
- helle Räume
- Baujahr 2015
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- zur Zeit vermietet 10.800 Kaltmiete p. a.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Etagen-Wohnung in Trier bietet Luxus pur auf 120 m². Mit 4 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem Heimkino ist sie ideal für anspruchsvolle Genießer. Der Aussenstellplatz sorgt für Komfort und eine bequeme
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Parkmöglichkeit.Die Wohnung verfügt über eine Stellplatz, eine moderne Komfortküche, einen Jacuzzi, Heimkino mit Couchlandschaft und stilvolle Möbel, die zu einem Preis von 30.000 miterworben werden müssen. Ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- luxuriöse Ausstattung
- Aussenstellplatz
- Heimkino
- hochwertige Möbel
- Stellplatz, Küche, Heimkino, Jacuzzi und Möbel müssen miterworben werden zu 30.000
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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