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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilie mit Balkon in Trier-Heiligkreuz kaufen
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695.000,00 €
10 Zi.
277,4
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus, erbaut ca. 1972 in massiver Bauweise, präsentiert sich auf großzügigen ca. 277 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Auf vier Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, die eine hervorragende
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Raumaufteilung bieten. Das Grundstück erstreckt sich über 1.462 m² und liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Stichstraße in einer der gefragtesten Lagen von Trier. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, die nach einem Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, weitläufigem Garten und Nähe zur Trierer Innenstadt sowie nach Luxemburg sucht. Zu den Highlights des Hauses zählen: + Großzügiger Wohnraum mit idealer Raumaufteilung + Massive, zweischalige Bauweise mit gepflegter Substanz + Großes Grundstück mit weitläufigem Garten + Hervorragende Lage im Stadtteil Heiligkreuz + Optimale Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch nach Luxemburg Sie parken Ihr Auto bequem in Ihrer Garage an der Straße und gelangen über ei
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750.000,00 €
9 Zi.
244
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu erwerben. Die Entscheidung zum Immobilienkauf basiert auf verschieden Faktoren, wobei die Lage entscheidend ist. Ihre individuelle Kaufentscheidung kann
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auch den aktuellen Nachhaltigkeitsaspekten entsprechen. Das Wohnen in bester Lage über der Richterakademie in Trier-Heiligkreuz, im Volksmund als "Hüttchen" benannt, bietet eine vorzügliche Wohnlage in einer herrlichen Umgebung. Die optimale Positionierung des Bungalows auf dem Grundstück ermöglicht einen atemberaubenden Blick über das Tal und die Weinberge. Das Grundstück und die Immobilie selbst sind somit eine seltene Rarität. Das Grundstück beeindruckt mit einer Größe von ca. 1.350 qm und bietet neben einer hintereinanderliegenden Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Es hat einen wunderschönen Garten mit Aussenpool. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 680.500 Euro. Der in den 60er Jahren errichtete Bung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in begehrter Adresse! Sie wohnen großzügig auf 92 m². Diese gepflegte attraktive Eigentumswohnung in Heiligkreuz in komfortabler Größe kann direkt bezogen werden. Eine angenehme Bewohnerstruktur lässt Sie ruhig und angenehm wohnen. Durch
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ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 2.Obergeschoss einer 1985 erstellten Immobilie. Explizit muss auf den optimalen Schnitt der Wohnung hingewiesen werden. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche und ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer wurde hochwertig in klassischem Design erneuert und bietet Ihnen Tageslichteinstrahlung. Im Eingangsbereich bieten Ihnen Einbauschränke großzügigen Stauraum. Ein Kellerraum ist zugehörig. Die Wohnung wurde zusätzlich mit einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet. Selbstverständlich stellt diese att
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790.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante und äußerst geräumige Wohnhaus im Bungalow-Stil, bietet auf 2 Wohnebenen und 250m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie und ganz individuellen Wohnkomfort. Blickfang ist sicherlich der große Wohn-Essraum und
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der sonnige Südbalkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die untere Wohnebene ist ein Mix aus Wohnräumen und Haus- wirtschafts-Hobby- und Kellerräumen. Hier befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad mit Sauna, das aber auch problemlos in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden kann. Das schön geschnittene Grundstück umringt das Haus mit einer zusätzlichen PKW-Auffahrt hinter dem Haus. Eine kleine, blickgeschützte Hofterrasse vor der Eingangstür lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu diesem Objekt gehört ebenfalls eine geräumige Garage mit Platz für 2 PKW. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Aufteilung EG: Große Diele, Küche, geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon,1 Schlafzimmer ebenfal
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Quelle:
www.immowelt.de
245.632,00 €
3 Zi.
76,76
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angeboteen 3 ZKB liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit. Die 76,76m² Wohnfläche sind praktisch aufgteilt und bieten ausreichend Platz und Lebensraum für 1-3 Personen. Alle
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Wohn- und Schlafzimmer snd mit pflegeleichtem Laminatboden in Parkettoptik ausgestattet, das neugestaltete Duschbad und die Küche mit Fliesenboden. Eine kleine Abstellkammer bietet neben dem vorhanden separaten Keller Stauraum. Alle Fenster sind mit Aussenrollos abzudunkeln. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet bei entsprechendem Wetter ein sonniges Plätzchen. Ein Wasch-und Trockenraum liegt im Keller des Gebäudes, hier ist für jede Partei je ein Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden. Das Mehrparteienhaus verfügt außerdem über eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen, die trockenen Fusses erreichbar ist. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung per Teilungserklärung zugeordent und wird in der Regel für 65,00 Euro/
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349.000,00 €
4 Zi.
92
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Trier-Heiligkreuz. Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Grundstücksfläche von 268 m², die Ihnen genügend Raum für modernes Wohnen
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sowie für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet. Das Haus wurde 1959 in solider massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gute Aufteilung. Diese Immobilie entspricht auch heute noch modernem Wohnen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt. Mit der Nutzungsart "Wohnen" ist das Objekt optimal für eine Familie oder Paare geeignet und steht derzeit frei zur Verfügung. Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von gemütlichen Rückzugsorten bis hin zu funktionalen Arbeitsräumen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, egal bei wel
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Quelle:
www.immowelt.de
149.664,00 €
2 Zi.
46,77
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 ZKB Wohnung bietet einer Einzelperson einigen Wohnkomfort. Ausgestattet ist die, helle und gut aufgeteilte Einheit, mit Laminatboden und einer Einbauküche. Sie verfügt über einen kleinen westlich ausgerichteten Balkon. Ein
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kleiner Abstellraum bietet Stauraum. Das innenliegende Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Zum Mietumfang gehören ein separater Waschraum und ein Keller. Für die Versorgung mit Strom, Gas und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab. Diese Kosten sind nicht in den Neben- und Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie das Herausstellen der Müll-und Papiertonnen sind hingegen enthaten. Die kleine aber dennoch geräumige Wohnung ist seit 2017 vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung von 2% vereinbart. Der Wohnung ist laut Teilungserklärung eine Garagestellplatz zugeordent, der für 50,00 Euro/monatl. angemietet ist. Dieser Betrag
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Quelle:
www.immowelt.de
135.632,00 €
2 Zi.
39,26
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 ZKB Wohnung bietet einer Einzelperson einigen Wohnkomfort. Ausgestattet ist die, helle und gut aufgeteilte Einheit, mit Laminatboden und einer Einbauküche. Sie verfügt über einen kleinen westlich ausgerichteten Balkon. Ein
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kleiner Abstellraum bietet Stauraum, darin sind auch die Gastherme, der Durchlauferhitzer und die Elektroverteilung untergebracht. Das innenliegende Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Zum Mietumfang gehören: ein separater Waschraum und ein Keller. Für die Versorgung mit Strom ,Gas und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab. Diese Kosten sind nicht in den Neben- und Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienste, Winterdienst sowie das Herausstellen der Müll-und Papiertonnen sind hingegen enthaten. Die kleine aber dennoch geräumige Wohnung ist seit 2018 vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung von 3% vereinbart. Der Wohnung is
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329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Wohnung aus dem Jahre 1937 verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche, erwarten Sie drei helle Zimmer mit frisch abgeschliffenen Holzdielen. Der Küchenbereich wurde mit einem stilvollen und
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pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der das moderne Wohnkonzept abrundet. Die Fenster wurden in diesem Jahr vollständig erneuert und überzeugen durch Dreifachverglasung, die sowohl für eine ausgezeichnete Schallisolierung als auch für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und Heizkosten senkt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, und im Innenbereich wurden alle Malerarbeiten frisch ausgeführt. Auch das Gebäude erhielt einen neuen Außenanstrich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Ein Keller sorgt für Stauraum. Optional können ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden. Diese Wohnung kombiniert histori
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Heiligkreuz:
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279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf großzügigen ca. 87 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Laminatböden ausgestattet und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die
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Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder die junge Familie. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das neuwertige Bad überzeugt mit moderner Ausstattung und bietet Komfort für jeden Tag. Ein Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien und einen schönen Fernblick bietet. Zudem profitieren Sie von einem großen Kellerraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug. Ein KFZ-Stellplatz kann zudem optional dazu erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage in Trier-Kürenz ist ideal: Sie g
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389.000,00 €
3 Zi.
106
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
3.ZKB - 106 m2 2 Balkone Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichen 100 m2 Neuwertiges Bad Gäste WC Einbauküche Stellplatzmöglichkeit Großer Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine neuwertige 3 ZKB Wohnung im begehrten Stadtteil Olewig. Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf einer Ebene einen
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großzügigen Wohnkomfort. Mit ca. 80 m² bietet diese barrierefreie Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht –von einer hochwertigen Ausstattung bis hin zu einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist. Stilvolles und barrierefreies Wohnen Die Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Alle Türen und Ausstattungen wurden speziell auf Barrierefreiheit optimiert, um Ihnen den bestmöglichen Komfort zu bieten. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist in Verbindung mit der offen gestalteten Küche und mit dem direkten Zugang zum Balkon das Herzstück der Wohnung. Die moderne, neuwertige Einbauküch
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine neuwertige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Olewig. Im Jahr 2014 erbaut, bietet diese über einen Aufzug zu erreichende Wohnung auf zwei Ebenen eine gelungene Kombination aus stilvollem
...
Design, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer modernen Ausstattung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, die durch ihre offene Gestaltung und das exklusive Ambiente beeindrucken. Die erste Ebene der Wohnung umfasst neben dem großzügigen Eingangsbereich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Ein modernes Badezimmer, sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchstmöglichen Komfort. Über eine stilvolle, hochwertige Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich der oberen Ebene. Hier erwar
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung, sucht einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Wohnlange im 1.OG eines
...
Mehrfamilienhauses in Trier-Kürenz. Die Wohnung ist frei und somit für einen Eigennutzer direkt verfügbar. Alternativ eignet sich die Immobilie aufgrund der guten Vermietbarkeit auch ideal als Anlageimmobilie. Sie wurde 2013 Grundsaniert inkl. neuem Duschbad und Erneuerung des Heizungssystem. Bei der Heizung handelt es sich um eine moderne und effiziente Elektroheizung von der Firma Weno (keine Nachtspeicherheizung). Betreten Sie mit uns diese schöne Wohnung. Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer nutzbar z.B. als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer. Des weiteren bietet die Wohnung eine separate Küche inkl. Einbauküche und ein modernes Ta