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Sonntag, 23. März 2025
Immobilie mit Balkon in Trier-Innenstadt kaufen
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
49,96
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
600
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Trier. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 994 m² und bietet mit insgesamt 20 Fahrzeugstellplätzen, darunter Carports,
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Garagen und nicht überdachte Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind. Zusätzlich stehen ca. 220 m² Gewerbefläche im EG zur Verfügung, die erst kürzlich renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bieten. Im Kellergeschoss gibt es ausreichend Stauraum, sodass für jeden Mieter ein Kellerraum vorhanden ist. Außerdem ist dort die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses bietet sich zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch einen möglichen Innenausbau. Teile des Gebäudes wurden über die Jahre
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1/10
1.450.000,00 €
400
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese äußerst beeindruckende Stadtvilla stammt in den Ursprüngen aus dem Jahre 1907 und lässt mit ca. 400 m² Wohnfläche auf einem 720m² großen Grundstück und einem herrlichen Blick auf das Moselufer, keine Wünsche mehr offen. Ob als
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Vermietungsobjekt oder zur Eigennutzung – beide Varianten sind in dieser denkmalgeschützten Villa problemlos möglich. Ein Highlight sind sicherlich die beeindruckenden, großen Räumlichkeiten mit verschiedenen Terrassen und Balkonen und einer tollen Aussicht mit Weitblick. Alle Zimmer sind sehr geräumig und zum großen Teil sind die Böden mit Eichendielen bzw. Parkett ausgelegt. Ein sehr großer Dachspeicher, bietet außerdem zusätzliches Ausbaupotenzial. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung, die, wie auch das Dach, bereits erneuert wurde. Eine Umstellung auf Stadtgas wäre außerdem problemlos möglich. Beeindruckend und zudem recht selten in einer zentrumsnahen Lage, ist der idyllische gepflegte Stadt-Garten. Zu dem Anwesen gehören ebenfalls eine Garage,
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1/10
790.000,00 €
3 Zi.
147
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir hier eine äußerst attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in einer 1A-Lage im Zentrum Triers an. Ideal für Personen mit besonderen Ansprüchen, bietet diese Wohnung auf ca.147m² barrierefreier Wohnfläche reichlich
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Platz für das anspruchsvolle und luxuriöse Wohnen, direkt im Zentrum Triers. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch geschmackvolle Materialien aus wie z.B. Böden aus Granitfliesen oder eine äußerst ansprechende und hochwertige Einbauküche. Blickfang ist u.a. der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem Blick über den Viehmarkt, bis hin zum Markusberg und der Mariensäule. Des Weiteren gibt es ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro- und Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zum groß
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1/10
565.000,00 €
4 Zi.
146
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit nur wenigen Schritten in der Fußgängerzone - eine zentralere Lage ist kaum zu finden. Diese wunderschöne Maisonettewohnung präsentiert sich in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Fußgängerzone. Mit dem
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Aufzug gelangen Sie bequem nicht nur in die Wohnung, sondern auch zum Keller und zur Tiefgarage. Die Wohnung selbst beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, hohe Decken und eine stilvolle Wendeltreppe, die zur offenen Galerie führt. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Neben einem großen Galeriebereich befindet sich in der zweiten Etage der Wohnung der Zugang zur einzigartigen Dachterrasse, welche einen Blick über die Dächer der Stadt und bis zur Mariensäule bereithält. Im Keller des Hauses steht Ihnen darüber hinaus noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.
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1/6
280.000,00 €
3 Zi.
91
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Trier. Diese charmante Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968 und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Stadtleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 91 m² erwarten Sie hier drei helle Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Küche erreichen Sie über das Esszimmer, welches somit als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können und zusätzlich einen Blick auf das bekannte Karl-Marx-Haus erhaschen können. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Nähe zur historischen Trierer Altstadt ermöglicht es Ihnen, das lebhafte Stadtleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Innenstadt:
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1/10
624.000,00 €
4 Zi.
104
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In einem historischen Einzeldenkmal in Trier-Süd bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 104qm zum Kauf an. Durch den stilvoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zum Eingang der unter Denkmalschutz stehenden
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Altbauvilla. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnräume wurden aufwendig und frisch renoviert. Die stilechten Dielenböden wurden geschliffen und geölt. Zwei Balkone zur ruhigen Gartenseite laden zum Entspannen ein und bieten freien Blick auf die Mariensäule. Mit einer Fläche von 3,70 und 2,30qm bieten beide Balkone ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. In der Altbauvilla befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
386.669,00 €
10 Zi.
293
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen
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Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Es vereint privaten Wohnraum und eine lukrative Investition unter einem Dach - perfekt, um sowohl eigene Wünsche zu realisieren als auch eine sichere Einkommensquelle zu schaffen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitigkeit: Das Haus bietet Platz für mehrere Generationen oder unterschiedliche Lebenskonzepte. Eine separate Penthauswohnung garantiert exklusiven Wohnkomfort, während die beiden weiteren Einheiten attraktive Mieteinnahmen generieren können.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
5.158.000,00 €
930,38
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Neubau eines 13 Familienwohnhauses in bester Lage in Trier. Das Wohnhaus wird massiv nach den KFW 55 Anforderungen schlüsselfertig erstellt. Außenmauerwerk in Kalksand-Stein, mit Wärmedämmverbundsystem, Innenmauererk massiv.
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Fenster 3-fach Schallschutz-Verglasung, mit Rollläden. Aufzug vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss. Eigene Wirtschaftseinheit auf zwei Bauabschnitten. Das Wohnhaus wird mit 11 bis 13 Einheiten von der ISB im Programm 551 gefördert. Hierzu stehen Ihnen als Antragsteller Förderdarhlehen in Höhe von ca. 2 Millionen zur Verfügung. Hierauf gibt es Tilgungszuschüsse des ISB zwischen 30 und 50% des Förderdarlehen (Stand 11-2024). Beachten Sie in diesem Zusammenhang auch die neue degressive AVA, die 5% des Gebäudewertes (ohne Tilgungszuschüsse) beträgt.
Raumaufteilung
Eine Mischung aus 2 ZKB, 3 ZKB und 4 ZKB
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.800,00 €
3 Zi.
91
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Balkon Elektrorollläden moderne Einbauküche (7.000€)
Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung in Trier-Süd überzeugt mit modernem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Zimmern. Beim Betreten der rund 91 m² großen Wohnung im 3.
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Obergeschoss empfängt Sie ein heller Flurbereich, der hinter der einbruch- und brandschutzsicheren Eingangstür einen einladenden Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Direkt links vom Flur befindet sich die stylische weiße Einbauküche, die durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet ist und mit einer modernen, weißen Einbauküche inklusive hochwertiger Siemens Elektrogeräte und einem integrierten Weinkühler ausgestattet ist. Die offene Verbindung zum angrenzenden Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und dank großer Fensterfronten und Südorientierung viel Tageslicht. Gegenüber des Eingangsbereichs be