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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Trier-Innenstadt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich, zentral aber ruhig, in Trier-Mitte. Das geschichtsträchtige Naturstein-Gebäude mit Schieferdach wurde im 11. Jahrhundert erstmalig erwähnt. 1913 wurde es neu errichtet und 2004 nach den
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Denkmalschutzbestimmungen erneuert und saniert. Mit der hier angebotenen Einheit sind Sie sehr flexibel, da diese Wohnung, mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad und zwei Abstellräumen, auch als Büroeinheit nutzbar ist. Sie erwerben ein echtes Unikat. Um das historische, gediegene Ambiente dieser TOP-Immobilie wird man Sie beneiden, zumal diese eine harmonische Symbiose mit den umliegenden Gebäuden bildet! Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist der hier angebotenen Immobilie zugeordnet und kann separat für 15.000 Euro erworben werden. Helle Räume Schöne Erker mit großen Sprossenfenstern Echtholzparkett Modernes Bad Einbauküche
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
600
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Trier. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 994 m² und bietet mit insgesamt 20 Fahrzeugstellplätzen, darunter Carports,
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Garagen und nicht überdachte Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind. Zusätzlich stehen ca. 220 m² Gewerbefläche im EG zur Verfügung, die erst kürzlich renoviert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bieten. Im Kellergeschoss gibt es ausreichend Stauraum, sodass für jeden Mieter ein Kellerraum vorhanden ist. Außerdem ist dort die Heizung untergebracht. Im Dachgeschoss des Hauses bietet sich zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum durch einen möglichen Innenausbau. Teile des Gebäudes wurden über die Jahre
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Quelle:
www.immowelt.de
849.800,00 €
11 Zi.
339
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Top Lage Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbe Gepflegtes Haus
Objekt
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Trier - direkt im Zentrum und in der Fußgängerzone. Die Immobilie
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bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, sondern auch eine hervorragende Rentabilität durch die zentrale Lage inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Im Hinterhof des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich bis jetzt ungenutzte Parkplätze, die durch die Kaiserstraße erreichbar sind. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus fünf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Wohnflächen: Drei 3-Zimmer-Wohnungen (jeweils 74 m²): Diese großzügigen Wohnungen bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung und sind mit modernen Ausstattungen versehen. Zwei 1-Zimmer-Wohnungen (jeweils 34 m²): Diese kompakten Wohnu
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565.000,00 €
4 Zi.
146
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit nur wenigen Schritten in der Fußgängerzone - eine zentralere Lage ist kaum zu finden. Diese wunderschöne Maisonettewohnung präsentiert sich in den obersten beiden Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Fußgängerzone. Mit dem
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Aufzug gelangen Sie bequem nicht nur in die Wohnung, sondern auch zum Keller und zur Tiefgarage. Die Wohnung selbst beeindruckt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, hohe Decken und eine stilvolle Wendeltreppe, die zur offenen Galerie führt. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Neben einem großen Galeriebereich befindet sich in der zweiten Etage der Wohnung der Zugang zur einzigartigen Dachterrasse, welche einen Blick über die Dächer der Stadt und bis zur Mariensäule bereithält. Im Keller des Hauses steht Ihnen darüber hinaus noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.
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465.000,00 €
165
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Ein großartige Lage und eine großartige Aufgabe! Ich biete Ihnen hier ein dreigeschossiges Gebäude im städtischen Hofbereich an. Während das erste und zweite Geschoss Wohnzwecken diente, wurde das gesamte Erdgeschoss als Werkstatt mit Büro
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genutzt und stellt einen großflächigen Platz zur Verfügung, der auch mit dem Auto angefahren werden könnte. Die Wohnungen erschließen sich über ein mittig liegendes Treppenhaus, so dass eine Teilung der Wohnungen in kleine Appartements genauso vorstellbar ist, wie der Erhalt der großen Wohnungen. Durch die hintereinander liegenden Räume sind Durchgangszimmer vorhanden. Da es sich meist um Wohn- oder Esszimmer handelt, ist eine unkomplizierte Nutzung absolut möglich! Der Charme der Hoflage lässt Ihren Ideen freien Lauf: Sechs kleine Wohnungen und einen Hofbereich für Fahrräder und ggfs. Stellplätze oder doch lieber ein großzügiges Einfamilienhaus und das eigene Büro im Erdgeschoss? Ein Aufstellungsbeschluss der Stadt Trier für einen sektoralen Bebauun
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1/6
280.000,00 €
3 Zi.
91
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Trier. Diese charmante Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968 und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Stadtleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 91 m² erwarten Sie hier drei helle Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Küche erreichen Sie über das Esszimmer, welches somit als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können und zusätzlich einen Blick auf das bekannte Karl-Marx-Haus erhaschen können. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten. Die Nähe zur historischen Trierer Altstadt ermöglicht es Ihnen, das lebhafte Stadtleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.
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1.590.000,00 €
350
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal. Voll vermietet. Mieteinnahmen p.a.: ca. 73.000 € mit potential
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Innenstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
149.800,00 €
2 Zi.
50
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- moderne Einbauküche (2014) - Eigener Kellerraum & Speicher - Tageslichtbad & Waschmaschinenanschluss (2014)
Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre auf
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ca. 50 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Geradeaus öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Hier gibt es ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Arbeitsecke - perfekt für Homeoffice oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die große Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Diese umfasst einen Herd, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen großen Kühlschrank. Zudem bietet die Küche genügend Platz für einen Esstisch, an dem gemütliche Mahlzeiten genossen werden können. Ein besonderes Highlight: Aus der Küche genießt man eine
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Quelle:
www.immowelt.de
386.669,00 €
10 Zi.
293
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Penthauswohnung - Ideal für Private und Kapitalanleger Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für private Nutzer als auch für Kapitalanleger. Mit drei großzügigen
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Wohneinheiten, darunter eine exklusive Penthauswohnung, bietet dieses Objekt nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Es vereint privaten Wohnraum und eine lukrative Investition unter einem Dach - perfekt, um sowohl eigene Wünsche zu realisieren als auch eine sichere Einkommensquelle zu schaffen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitigkeit: Das Haus bietet Platz für mehrere Generationen oder unterschiedliche Lebenskonzepte. Eine separate Penthauswohnung garantiert exklusiven Wohnkomfort, während die beiden weiteren Einheiten attraktive Mieteinnahmen generieren können.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.158.000,00 €
930,38
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Neubau eines 13 Familienwohnhauses in bester Lage in Trier. Das Wohnhaus wird massiv nach den KFW 55 Anforderungen schlüsselfertig erstellt. Außenmauerwerk in Kalksand-Stein, mit Wärmedämmverbundsystem, Innenmauererk massiv.
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Fenster 3-fach Schallschutz-Verglasung, mit Rollläden. Aufzug vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss. Eigene Wirtschaftseinheit auf zwei Bauabschnitten. Das Wohnhaus wird mit 11 bis 13 Einheiten von der ISB im Programm 551 gefördert. Hierzu stehen Ihnen als Antragsteller Förderdarhlehen in Höhe von ca. 2 Millionen zur Verfügung. Hierauf gibt es Tilgungszuschüsse des ISB zwischen 30 und 50% des Förderdarlehen (Stand 11-2024). Beachten Sie in diesem Zusammenhang auch die neue degressive AVA, die 5% des Gebäudewertes (ohne Tilgungszuschüsse) beträgt.
Raumaufteilung
Eine Mischung aus 2 ZKB, 3 ZKB und 4 ZKB