Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Troisdorf kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
342.800,00 €
3 Zi.
84
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/9D4R an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Diese
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großzügig geschnittene und top moderne 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Troisdorf-West. Die ca. 84 m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit großer, Dusch /Badewanne, ein geräumiges Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie eine Gäste-Toilette. Zudem hat man einen nach Süden ausgerichteten Garten mit großer Terrasse. Eine weitere Terasse, die auf der anderen Seite des Hauses liegt, rundet das Angebot perfekt ab.
Sie haben hier die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben, die auf dem neuesten Stand der Technik ist. Durch Solarthermie und Wärmepumpenmechanik, welche Mitte/Ende November eingebaut sein wird, ist
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der reizvollen Kulisse von Troisdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordrhein-Westfalens, erwartet Sie eine faszinierende Umgebung, die das städtische Leben mit der Schönheit der Natur harmonisch verbindet. Gelegen im Herzen
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dieser charmanten Stadt, finden Sie eine lebendige Gemeinschaft, die von historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten geprägt ist. Umgeben von einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und vielseitigen Restaurants, bietet diese Gegend ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Stadtlebens genießen können, ohne auf die natürliche Schönheit der Umgebung verzichten zu müssen. Durch die günstige Lage haben Sie von hier aus eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die Troisdorf mit den umliegenden Großstädten Köln und Bonn verbinden. Die Nähe zu grünen Oasen wie den Siegauen und den vielfäl
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadt Troisdorf: Troisdorf - Am Wasserwerk, ist ein Stadtteil in Troisdorf. Der Stadtteil liegt im Süden von Troisdorf und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Am Wasserwerk gibt es viele Wohngebiete mit verschiedenen Arten von
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Häusern und Wohnungen. Das weitere Umfeld ist von viel Natur umgeben, darunter Parks, Wälder und Seen. Das macht sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Menschen, die gerne im Freien aktiv sind. In der Nähe von Troisdorf Am Wasserwerk gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die es den Anwohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt von Troisdorf oder andere umliegende Städte zu gelangen. Insgesamt ist Troisdorf Am Wasserwerk ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen Ruhe und Natur bietet, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Infrastruktur: Das öffentliche Verkehrsnetz in T
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Troisdorf, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Troisdorf liegt im Südwesten des Rhein-Sieg-Kreises, direkt an den
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Kölner Stadtgrenzen. Die Hafenstadt ist ein beliebter Wohnort, mit einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Köln/Bonn und die Autobahnen A3 und A59 sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - 3 Zimmer zzgl. Wintergarten - Eckgrundstück mit Südwestausrichtung - Gasetagenheizung aus dem Jahr 2005 Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand!
Objekt: Diese Immobilie hat Potential! Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus in Troisdorf! Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 auf einem ca. 260 m² Eckgrundstück in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohngegend in Troisdorf-Hütte erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über
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Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
3 Zi.
111
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden
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Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule fußläufig, Realschule und Gymnasien in wenigen Fahrradminuten. Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Indoor Soccer, Eislaufhalle, Erlebnisbad, Sauna, Golfplatz, Badesee, Bars und Restaurants werden Sie abwechslungsreich begeistern. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, vielen Geschäften und Supermärkten lädt Sie in 10 Fußminuten zum Shoppen ein. Für Ihre Gesundheit ist bei Allgemeinmedizinern, zahlreichen Fachärzten und in den beiden Krankenhäusern in Troisdorf bestens gesorgt. Die Verkehrsverbindungen sind trotz der wunderbar ruhigen Wohnlage ideal: Die Bundesautobahn A59 erreichen Sie in nur 3 Minuten. Den Bahnhof Troisdorf er
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage pr sentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einer Fl che von 83,37m . Die Wohnung erstreckt sich ber drei stilvoll gestaltete Zimmer und bietet h chsten Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil
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eines ansprechenden Bauprojekts, das durch eine zeitgem e Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Durch die altersgerechte Ausrichtung ist die Immobilie optimal f r Senioren geeignet. Bequem gelangen Sie mit einem Fahrstuhl vom Erdgeschoss aus ins 2. Obergeschoss der Immobilie. WE 5, 2. Obergeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, berdachter Balkon Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die optimale Entfaltungsm glichkeiten bietet. Der Eingangsbereich f hrt Sie in eine gro z gige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen R umen haben. Das Herzst ck der Wohnung bildet das moderne Wohn-/Esszimmer, welches einen direkten Ausgang auf den eigenen Balkon erm g
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage pr sentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einer Fl che von 83,37m . Die Wohnung erstreckt sich ber drei stilvoll gestaltete Zimmer und bietet h chsten Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil
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eines ansprechenden Bauprojekts, das durch eine zeitgem e Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Durch die altersgerechte Ausrichtung ist die Immobilie optimal f r Senioren geeignet. WE 2, Erdgeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Terrasse, Gartenanteil Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die optimale Entfaltungsm glichkeiten bietet. Der Eingangsbereich f hrt Sie in eine gro z gige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen R umen haben. Das Herzst ck der Wohnung bildet das moderne Wohn-/Esszimmer, welches einen direkten Ausgang auf die eigene Terrasse erm glicht. Das ger umige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden und l dt zum E
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Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
113
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der f nften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Das Objekt besticht durch eine Wohnfl che von ca. 113 m und verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Ein gro z
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giges Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC sorgen f r den n tigen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und berzeugt durch helle R ume mit einem angenehmen Ambiente. Ein Balkon bietet eine wunderbare M glichkeit, im Freien zu entspannen und den Fernblick zu genie en. Zur Ausstattung der Immobilie geh rt unter anderem ein Aufzug, der bequem vom Erdgeschoss bis zur Etage f hrt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Miete zur Verf gung, so dass das Parken kein Problem darstellt. Die Wohnung eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gem tlichen und gut geschnittenen Immobilie sind. Die Lage des Hauses bietet alle M glichkeiten, Erledigungen des Alltags auch zu Fu zu bew ltigen
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Quelle: www.immobilie1.de
235.800,00 €
3 Zi.
70,1
m2
53844 Troisdorf / Rotter See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte sehen Sie sich die 360 - Besichtigung unter an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360 - Besichtigung ist Voraussetzung f r eine Wohnungsbesichtigung. Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in
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Troisdorf-Rotter See. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1990 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 70 m und bietet insgesamt drei Zimmer, die sehr gut aufgeteilt sind. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zum gem tlichen Verweilen im Freien einladen. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert und bietet neben einem eigenen Kellerraum eine Waschk che und Fahrradkeller. Ein weiterer Zusatz zur Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 269 . Diese Wohnung eignet sich ideal f r Singels oder Paare, die auf der Suche nach einer ger umigen und gut gepflegten Immobilie sind. Der Kaufpreis betr gt wertgepr ft: 235.800,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
236.250,00 €
3 Zi.
76
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei angeboten werden hier jeweils dreizehn 3-Zimmer Wohnungen mit ihren 76 m und bester Raumaufteilung als Kapitalanlage mit den Vorteilen der begehrten Troisdorfer Lage sowie dem Blick ber die Stadt. Derzeit sind drei der 75 m Wohnungen
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leer und k nnten neu vermietet werden. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der hier zu erzielenden Eigenkapitalrendite. Beigef gte Bilder sind Fotoaufnahmen der leeren Wohnungen dieser Einheit. Die Grafische Darstellung des Gewinnes ist eine Beispielartige Rechnung. Sie gilt nicht als Finanzierungsberatung oder Steuerberatung. Barrierefreiheit im gesamten Objekt - Au enstellpl tze vorhanden - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
236.250,00 €
3 Zi.
76
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese leestehende 3 Zimmer Eigentumswohnung im sch nen Troisdorf Sieglar befindet sich im f nften Obergeschoss des Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Die R ume berzeugen durch Ihre Helligkeit und einen familienfreundlichen Grundriss. Das sch ne
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ger umige Wohnzimmer bieten Ihnen Austritt auf den ruhig gelegenen Balkon mit Blick ins Gr ne. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls in Gr ne ausgerichtet. Die K che sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Einbauschrank stehen Ihnen auch zur Verf gung. Barrierefreiheit im gesamten Objekt - Au enstellpl tze vorhanden - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
213.000,00 €
3 Zi.
61
m2
53840 Troisdorf / Friedrich-Wilhelms-Hütte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
75,95
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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