*Ein wahr gewordener Wohntraum in naturnaher Umgebung*
Das moderne Einfamilienhaus mit 184 m² Wohnfläche wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und 2018 komplett modernisiert und saniert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige
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Materialien gelegt. Auch die energetische Bilanz der Sanierung lag dem Eigentümer sehr am Herzen. So verfügt die Immobilie bereits über eine Wärmepumpe und ein neues, gedämmtes Dach. Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen ist so konzipiert, dass auch der Wintergarten immer angenehm warm ist und ganzjährig als Wohnraum genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Waldrand mit sehr schön angelegten Wanderwegen. Ein Traum für Naturliebhaber. Zum Objekt gehören insgesamt 5 Stellplätze und 3 Terrassen, die es jedem ermöglichen, immer den "besten" Platz zu finden und die klare, frische Luft oder den Blick ins Grüne zu genießen.
Derzeit ist das Objekt
*Ein wahr gewordener Wohntraum in naturnaher Umgebung*
Das moderne Einfamilienhaus mit 184 m² Wohnfläche wurde 1951 in Massivbauweise errichtet und 2018 komplett modernisiert und saniert. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige
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Materialien gelegt. Auch die energetische Bilanz der Sanierung lag dem Eigentümer sehr am Herzen. So verfügt die Immobilie bereits über eine Wärmepumpe und ein neues, gedämmtes Dach. Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen ist so konzipiert, dass auch der Wintergarten immer angenehm warm ist und ganzjährig als Wohnraum genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Waldrand mit sehr schön angelegten Wanderwegen. Ein Traum für Naturliebhaber. Zum Objekt gehören insgesamt 5 Stellplätze und 3 Terrassen, die es jedem ermöglichen, immer den "besten" Platz zu finden und die klare, frische Luft oder den Blick ins Grüne zu genießen.
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Einzigartiges Anwesen im Herzst ck des Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal Willkommen in einem zauberhaften Refugium, nur 15 Minuten von der belebten Universit tsstadt Koblenz entfernt. Dieses Anwesen, eingebettet in das milde Weinbauklima des
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Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal, ist ein wahres Juwel der Exklusivit t und befindet sich als Kr nung als letztes Anwesen in einem weitl ufigen, sonnenverw hnten Tal, das von einem sanften Bach durchzogen wird. ber rund 70.000 qm erstreckt sich ein Anwesen, das keine W nsche offen l sst. Ein kunstvoll umgebautes Bruchstein-/Fachwerkgeb ude dient als Wohnhaus, begleitet von einer Garage mit einem einladenden Appartement, einer regional typischen Feldscheune und einer beeindruckenden Halle. Unmittelbar neben diesem Ensemble wartet die entkernte Fachwerk-M hle darauf, mit ihren ca. 160 qm Wohnfl che zu neuem Leben erweckt zu werden. **Natursinfonie mit himmlischer Ruhe:** Das weitl ufige Anwesen, von Wiesen und W ldern gepr gt, wird von einem
Diese Immobilie im M hltal in Boppard vereint Naturverbundenheit, gehobenes Wohnen und historischen Charme in perfekter Harmonie. Ein Refugium f r Naturliebhaber, die das Besondere sch tzen. Das historische Geb ude ist der Verbleib einer ehemaligen
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M hle. Aus dem Scheunengeb ude wurde das Wohnhaus. Die urige Atmosph re ist w rdig fortgeschrieben worden. Das hier offerierte Einfamilienhaus mit knapp 134 m Wohnfl che, bietet Ihnen f nf Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Schon die Eingangst re l sst einem die Geschichte entgegenspringen. Es wurde das alte, geteilte T rblatt belassen. Dahinter begr t der kleine, heimelige Flur den Gast. Von dort findet sich linker Hand sofort das gro z gige Wohn-Esszimmer mit dem opulenten Kachelofen. So darf sich Gem tlichkeit anf hlen. Die liebevoll integrierte und individuell geplante K che setzt diese Atmosph re fort. Die wohlige W rme des Kachelofens gibt seinen markanten Teil dazu. Geradeaus des Flures befinden sich der Heizraum
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise in toller Lage des Koblenzer Stadtteils Karthause errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in bester Wohnlage. Sie besticht unter anderem durch einen großzügigen
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Grundriss und den gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über etwa 147m² Wohnfläche,diese verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Raumaufteilung: Sie betreten die Immobilie durch den Flur,von dort haben Sie Zugang in das Gäste-WC und die Küche mit separatem Essbereich. Das Highlight des Erdgeschosses ist das schöne,helle Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Im Obergeschoss befinden das große Elternschlafzimmer,das Badezimmer,sowie ein Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich 2 weitere Schlafzimmer mit Studiocharakter,sowie ein mittig zwischen den Räumen angeordnetes Duschbad. Im Keller erwarten sie die Waschküche,der Heizungsraum,sowie diverse Abstellräume. Abgerundet wird das Angebot durch eine im
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