Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Waldshut (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
5.121.634,00 €
28 Zi.
826,07
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bad Säckingen, im begehrten Baugebiet Leimet III. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026. Das Angebot:
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ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten mit jeweils fünf 2-Zimmer Wohnungen, vier 3-Zimmer Wohnungen und zwei 4-Zimmer Wohnungen, davon eine Penthouse Wohnung. Das MFH, das mit Flachdach, Garten und Dachterrasse ausgestattet, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 826,07 m2. Die 2 Zimmer Wohnungen haben eine durchschnittliche Wohnfläche von 58,5 m2 und die 3-Zimmer Wohnungen haben im Durchschnitt jeweils 80,5 m2. Die 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat 119,07 m2 und die im Attikageschoss 91,49 m2. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert. Zusätzlich stehen Ihnen 16 Tiefgaragenplätze à 25.000,- Euro zur Verfügung. Gesamtverkaufsprei
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Quelle: www.immowelt.de
3.870.102,00 €
25 Zi.
624,21
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bad Säckingen, im begehrten Baugebiet Leimet III. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026. Das Angebot:
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ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten mit jeweils fünf 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Das MFH, das mit Flachdach, Garten und Dachterrasse ausgestattet, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 624,21 m2. Die 2 Zimmer Wohnungen haben eine durchschnittliche Wohnfläche von 58,5 m2. Die 3-Zimmer Wohnungen sind im Durchschnitt 80,1 m2 gross und die 4-Zimmer Penthouse Wohnung 91,6 m2. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert. Zusätzlich stehen Ihnen 13 Tiefgaragenplätze à 25.000,- Euro zur Verfügung. Gesamtverkaufspreis inkl. TG Stellplätze: 4.195.102 €,- Euro
Vermietung und
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Quelle: www.immowelt.de
3.769.848,00 €
22 Zi.
608,04
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bad Säckingen, im begehrten Baugebiet Leimet III. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026. Das Angebot:
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ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten mit jeweils sechs 3-Zimmer Wohnungen (EG-OG) und einer 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Das MFH, das mit Flachdach, Garten und Dachterrasse ausgestattet, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 608,04 m2. Die 3 Zimmer Wohnungen haben eine durchschnittliche Wohnfläche von 81,2 m2 und das Penthouse 121,0 m2. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert. Zusätzlich stehen Ihnen 8 Tiefgaragenplätze à 25.000,- Euro zur Verfügung. Gesamtverkaufspreis inkl. TG Stellplätze: 3.969.848,- Euro
Vermietung und Rendite: Profitieren Sie von einer attraktiven Rendite durch die Vermietung des Mehrfamilienha
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
16 Zi.
240
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gasthaus Sternwarte in Todtmoos
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
16 Zi.
240
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: 2020 nach Brand neu stilgerecht in Holzbohlenbauweise aufgebaut ideal geeignet für Tagung / Therapie und Heilzentrum benachbart Planetarium, Sternwarte auf jeder Etage befindet sich ein grosser Raum ca. 80m² mit Aussenausgang
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Obergeschoss Ausbau für Praxis / Wohnen mit Aussenausgang über Edelstahltreppe Dachgeschoss ebenfalls Seminar / Praxis / Wohnen möglich, Aussenausgang über Edelstahltreppe Energieausweis in Vorbereitung.
Objekt: Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Stichworte: Gesamtfläche: 600,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.998.000,00 €
22 Zi.
642
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilien- Wohnhaus 8 WE in grüne Stadtteil v. Waldshut Ruhige Lage Alle Wohnungen haben Balkone, die zur Süd- Ostseite gerichtet Zur Immobilie erwerben Sie außerdem 5 Garagen (Tor mit elektroantrieb) 4 Stellplätze im
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Innen- Hof Alle Wohnungen sind mit EBK und Bad Möbel ausgestattet jährliche Mieteinnahme: 95.880,-
Lagebeschreibung: Waldshut-Tiengen ist großen Kreisstadt, liegt in Berg und Fluss landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit über 20.000 Einwohnern. Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Spital- Krankenhaus, neu Stadthalle und Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Mittelpunkt der Stadt ist die Kaiserstraße zum Bummeln und diverse Restaurants und Kaffes laden zum Entspannen. Wahrzeichen der Stadt ist das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.850.000,00 €
20 Zi.
750
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
An bester zentraler Innenstadtlage in Bad Säckingen verkaufen wir 3 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil. Ihre Rendite beträgt etwa 6 %. Bei den Mehrfamilienhäuser handelt es sich um 2 Wohnhäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe. Es
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können bis zu 5 weitere Wohnungen ausgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
9 Zi.
341
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die besagte Nadel im Heuhafen! Unterhalb der Küssaburg, eingebettet von Wiesen, einer Orchideenwiese, Natur und Wald. In völliger Alleinlage, finden Sie dieses wunderschöne charmante Landhaus mit einem attraktiven Atelier,
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einem gemütlichen Zimmer mit historischem Kachelofen sowie einer Landhausküche und einem Gewölbekeller. Insgesamt 9 Zimmer mit 341qm Wohnfläche, 2 Bädern, 2 Küchen, auf zwei separaten Wohnebenen verteilt, bieten ein ganz besonderes Wohlfühl- Wohnerlebnis mit dem entsprechenden Landhausambiente. Auch Pferdefreunde kommen hier rundum auf ihre Kosten, innerhalb des Hauses gibt es 5 Pferdeboxen und eine Sattelkammer. Das Schönste... der Ausritt auf dem eigenen Grundstück, dass auch über eine eigene Quelle verfügt! Selbstverständlich gibt es auch eine vielseitig nutzbare Scheune, im Seitenteil des Gebäudes. Der Hof wurde 1839 gebaut und 1996 aufwendig und sehr hochwertig saniert. Im Zuge eines energetischen Sanierungsplans wurde die Heizungsanlage im J
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
8 Zi.
432
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich Willkommen in Waldshut-Tiengen Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu
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bieten haben. In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglich- keiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut-Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten. Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit. Mittlerer Berg (Tiengen) Das Wohngebiet Mittlerer Berg ist erst Ende der 60er Jahre entstanden. Kindergarten, Bolzplatz und die Nähe zum Wald bieten vor allem der wachsenden Einwohnergruppe der jungen Familien mit Kindern ein hervorragendes Umfeld. Ganz in der Nähe befindet sich der Vitibuckturm mit sei
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
330
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: "In dem begehrten Wohnort Dogern liegt dieses luxuriöse Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück. Die Flughäfen, Zürich und Basel, sind in nur etwa 45 Minuten erreichbar."
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Objekt: "Ein seltenes Angebot - dieses familienfreundliche Haus in Halbhöhenlage wird Sie begeistern. Das exklusiv angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und bietet zusammen mit dem weitläufigen Grundstück und seiner naturnahen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie aus dem Jahr 1961 mit einem großumbau im Jahr 1991 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien mit Kindern und Freiberufler, die ihre Wohnträume realisieren möchten. Das beeindruckende 4825 m² große Grundstück ist von einem schönen Baumbestand geprägt und verfügt zudem über einen zusätzlichen Bauplatz." "Diese Immobilie wurde mit Liebe zum Detail geplant und mit ständiger Pflege in einem neuwertigen Z
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
23 Zi.
554,28
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelstadt Waldshut-Tiengen befindet sich direkt am Hochrhein, zwischen der Schweizer Grenze und dem Südschwarzwald. Vorort finden Sie allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Ärzte, Hallen und Freibäder, sowie naturverbundene Rad- und Wanderwege an der Wutach, welche in nur 3min zu Fuß erreichbar ist. Die großen kulinarischen Angebote der Gastronomie laden zum Bummeln in der Altstadt ein, welche Sie in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Diese Immobilie befindet sich in Tiengen und in einer attraktiven Wohngegend. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und der Bahnhof Tiengen ist in 15min zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt 30 Minuten und die Fahrt zum nächsten Bahnhof nur 3 Minuten. Auch der Flughafen Zürich ist in nur 40 Minuten erreichbar. Es ist eine sehr gute Lage, um ein Zuhause zu finden!
Ausstattung: Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus direkt im St
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
270
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlich Willkommen: Das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 9241 m2, präsentiert ein kernsaniertes luxuriöses Bauernhaus mit modernster Ausstattung und mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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umgeben von ländlichem Charme. Das attraktive Wohnhaus grenzt an eine Werkstatt mit Kleinmaschinenlager. Das beeindruckende Anwesen verfügt des Weiteren über ein Stallgebäude mit einer grossen Scheune mit Tenn, kleinere Scheunen, eine gemütliche Blockhütte und eine Zwingeranlage für Hunde. Obstbäume schmücken die weitläufige Gartenanlage. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Natur- und Tierliebhaber, welche Ihre ländlichen Träume verwirklichen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Luxuriöses Bauernhaus: Das Wohnhaus präsentiert sich als einladendes und geräumiges Zuhause für vielseitige Wohnbedürfnisse. Treten Sie in den Eingangsbereich ein, welcher über eine eingebaute Garderobe mit genügend Stauraum für Ihre Kleidung und Schuhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
7,5 Zi.
270
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze
Lage: Die privilegierte Lage nahe der Schweizer Grenze und die beeindruckende Aussicht auf die Schweizer Berge verleihen diesem Anwesen einen besonderen Reiz. Die Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Anbindung an wichtige Verkehrswege für eine bequeme Erreichbarkeit sorgt. Genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Lage und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern. Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensstil der Extraklasse zu genießen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem luxuriösen Eigenheim mit großzügigem
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
23 Zi.
518
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes
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Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut. Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
***Energieausweis ist in Bearbeitung*** Diese bemerkenswerte Immobilie liegt in einem begehrten Ortsteil in der N he der Schweizer Grenze und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die majest tischen Schweizer Berge. Das erstklassige
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Einfamilienhaus und sein beachtliches Anwesen erf llen h chste Anspr che an Komfort und Eleganz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
1.110
m2
79805 Eggingen , Kr Waldshut
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS:: * Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit beliebter Gastronomieeinheit und zusätzlicher Gewerbeeinheit sowie zusätzlicher Lagerfläche und 20 Stellplätzen * Gesamt 2 Gebäude, bestehend aus 10 Wohnungen, 5 Garagen, 20 Stellplätzen, 2
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Gewerbeeinheiten, 1 Gastronomiefläche zzgl. Lagerfläche * Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial im Bereich der Wohnungen vorhanden * Gute Bausubstanz sowie stetige Pflege durch fortlaufende Renovierungen und Sanierungen * Vorhandene Teilungserklärung erlaubt dem neuen Eigentümer größtmögliche Flexibilität in Bezug auf den Verkauf einzelner Wohnungen * Hohe Attraktivität der Gemeinde im traumhaften Schwarzwald nahe der Schweizer Grenze * Ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Projektentwickler, welche die lukrativen Entwicklungsmöglichkeiten erkennen
KEY FACTS:: * 2 Wohn- und Geschäftshäuser aus dem Jahr 1898 sowie aus 1974 (Breiteweg 2) mit einer Wohnfläche von ca. 770 m² sowie einer Gastronomie- und Gewerbefläche von ca. 340 m² un
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
16 Zi.
485
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Physiotherapie/Arztpraxis/Kanzlei etc. - 194 qm Obergeschoss Wohnung 1 - 3-Raum-Maisonettewohnung - 94 qm Wohnung 2 - 3-Raumwohnung - 85 qm Dachgeschoss Wohnung 3 - 3-Raumwohnung - 111 qm Untergeschoss 1 Praxisraum
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(Massage/ Behandlung etc. Gewölbekeller 34 qm Kellerräume
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.749.000,00 €
9 Zi.
315
m2
79809 Weilheim , Kr Waldshut
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS: *Luxuriöses Traumhaus in absoluter Top Lage mit unvergleichlichem Weitblick *Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit einem tollen Familienumfeld und hervorragender Infrastruktur *Großzügiges Grundstück mit einem liebevoll
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angelegten Garten bieten einen sehr hohen Freizeitwert *Großer Hofplatz mit einer PKW-Doppelgarage sowie zusätzlichen PKW-Stellplätzen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Stauraum *Ruhige und naturnahe Lage in der harmonischen Schwarzwaldsiedlung Bannholz *Idyllische Landschaft, erholsame Atmosphäre sowie eine einzigartige Schwarzwaldluft *Flughafen Zürich/Basel ist in ca. 60 Minuten erreichbar; Optimal für Erholungssuchende aus aller Welt
KEYFACTS: *Massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit separatem Ferienhaus und traumhaftem Grundstück von ca. 586,50 m² und einer Wohnfläche von ca. 315 m² verteilt auf 9,5 Zimmer und 2 Wohneinheiten *2 getrennte Wohneinheiten; 1 hochwertiges Hauptgebäude sowie 1 modernes Ferie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
450
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gro es Wohnhaus mit Pferdestall und Weide Mitten im familienfreundlichen Birkendorf m chten wir Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen, welche sich bestens f r Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde eignet. Zum Verkauf stehen zwei Wohnh
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user, welche miteinander verbunden wurden und aktuell als gro es Wohnhaus mit eigener Praxis genutzt wird. Das ltere Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und renoviert; das neuere Holzblockhaus wurde 2015 gebaut. Auf dem 3.747 m2 gro en Grundst ck befinden sich zudem ein Pferdestall mit 4 Boxen, ein befestigter Auslauf, ein Pferdesolarium, ein Putz-/Abspritzplatz, sowie ein Allwetter-Reitplatz (15x30 m). F r Ihre Autos stehen 3 Carports und 4 Au enstellpl tze zur Verf gung. Das komplette Grundst ck wurde neu eingez unt. In Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten entfernt, geh rt eine Landwirtschaftsfl che mit 6,4 ha zum Angebot dazu. Genutzt wird diese als Pferdekoppel sowie teilweise als Ackerland. D rfen wir Sie hineinbitten? Wir beginnen im neue
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
7,5 Zi.
276
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
HIGHLIGHTS: * Einzigartige Gründerzeitvilla in familienfreundlicher Wohnlage mit einmaligem Garten-Grundstück * Verkauft wird eine Villa mit insgesamt 3 abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einer Wellnessoase im Untergeschoss * Ansprechendes
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Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung der gesamten Immobilie * Ideal geeignet für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept oder zur Vermietung der kleineren Einheiten zur Refinanzierung * Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor, einer Einzelgarage und 6 PKW-Außenstellplätzen * Sehr hoher Freizeitwert durch ein großes nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit bestem Rheinblick sowie mit Teich- und Brunnenanlage, Grillplatz, Gartenhaus und Gewächshaus * Flughafen Basel ist mit dem PKW in 25 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit traumhaftem Rheinblick und einer Grundstücksfläche von ca. 2.008 m² inkl. diversen Freizeitfläc