Lage: Geografisch liegt Waltrop nordwestlich von Dortmund und östlich von Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet bzw. im südlichen Teil des Münsterlandes. Über die A 2 und die A 45 sowie mehrere Buslinien bestehen Anbindungen an das
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öffentliche Straßen- und Nahverkehrsnetz. Die Linie 231 verkehrt zwischen Waltrop und Recklinghausen, der Schnellbus SB 42 verbindet Waltrop mit Recklinghausen und Dortmund Mengede und die Linie 284 fährt nach Lünen. Gute Naherholungsziele sind fußläufig in 2 Minute zu erreichen. Das Schulsystem bietet alle wichtigen Schulformen von Grundschulen, Förderschulen, weiterführenden Schulen mit Volks-, Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium an.
Objekt: Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene drei Zimmer Eigentumswohnung in Waltrop. Hohe Decken, ordentliche Wand und Bodenbeläge sowie schick aufgearbeitete Holzbalken zeichnen diese Wohnung aus.
Sonstiges: Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen. Mit dem Kau
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist bestens f r einen Dreipersonenhaushalt geeignet. Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich auch ein zus tlicher Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller,
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ein Fahrradkeller. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Flurreinigung und die Gartenpflege bernimmt ein Hausmeister. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Unterhaltungszustand.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist bestens f r einen Dreipersonenhaushalt geeignet. Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich auch ein zus tlicher Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenkeller,
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ein Fahrradkeller. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Flurreinigung und die Gartenpflege bernimmt ein Hausmeister. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gutem Unterhaltungszustand. Die Einbauk che ist im Preis enthalten.
Ihre neue Eigentumswohnung, Baujahr 1970, liegt im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses in gepflegter Eigent mergemeinschaft. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Belohnung: Eine im Jahr 2016 modernisierte, bezugsbereite Wohnung. Die Verk ufer
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haben es sich hier wirklich sch n gemacht und hochwertige Materialien eingesetzt. K che, Essplatz, Wohnbereich und das separate WC bilden den vorderen Bereich der Wohnung. Im hinteren Teil befinden sich das Bad mit Walk-In Dusche sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und die hochwertige Einbauk che kann nach Absprache bernommen werden. Die Oberb den der Wohnr ume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet, die sanit ren Bereiche sind modern und einheitlich gestaltet. Die Fensterfl chen, im Jahr 2020 erneuert, bewirken eine helle, freundliche Atmosph re. Dreifachverglasung und elektrische Rolll den wurden hier eingebaut. Befeuert wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002. Die komplette Wohnanlage hat ei