Besonderheiten zum Objekt:
Hier gibt es mehrere Möglichkeiten zur Sanierung von MFH als Vermietungs-Objekt, altersbetreutes Wohnen oder Teilung des Grundstückes bis hin zu 5 Parzellen für EFH, DHH, RH. Eine RH Ausbau ist bis zu 10 Häuser möglich
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Zum größten Teil sind die Dächer schon gedeckt, sowie Estricharbeiten und Fenster in den Gebäuden
Infrastruktur:
Bahnhof, Buslinie, Einkauf Großmärkte in der Nähe nur 5 km
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charakteristisches Ein- bis Zweifamilienhaus im dezent gehaltenen rustikalen Landhausstil. Das Dach, Fassade und die Fenster des Hauses wurden 1995 erneuert und befinden sich in gutem Zustand. Im Haus
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befindet sich eine Gasheizung, ein Holzofenanschluss ist im Erdgeschoss ebenfalls gegeben. Das Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die ca. 160,00 m² Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer. Weiterhin verfügt das Wohnhaus über einen Gewölbekeller und bietet Ihnen somit optimale Lagermöglichkeiten oder Platz für einen Weinkeller. Das Highlight bildet der nichteinsehbare Garten im Innenhof. Hier lassen sich viele gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 237 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: G Energieträger: Gas Ausstelldatum: 12.04.2023 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 1991
Lagebeschreibung: Die kleine Gemeinde li