Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89 Zi.
2.725
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ensemble besteht aus drei Villen in bester Lage mit Garagenhaus. Esplanade - Gartenhaus - Fürstenhof 1. Die Esplanade wurde 2016 komplett saniert, verfügt über 3 edle Wohnungen mit Fahrstuhl auf ca. 600 qm reiner Wohnfläche. 2. Das Gartenhaus
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mit 7 schicken Wohneinheiten wurde ebenfalls 2016 komplett saniert, hat eine Wohnfläche von ca. 700 qm, diese Villa ist ebenfalls mit Fahrstuhl ausgestattet. 3. Das ehemalige Hotel Fürstenhof verfügt über 31 1-2 Zimmer-Appartement inkl. Bad und Fahrstuhl mit ca. 800 qm Wohnfläche, es wurde 2014 renoviert. Das Garagenhaus im Stil eines Bungalows mit separatem Zugang (Abeggstr.) mit 5 Zimmer Küche und Bad hat ca .125 qm Wohnfläche, wurde 2017 renoviert und befindet sich auf dem Grundstück des Gartenhauses. Alle Wohneinheiten sind komplett vermietet. Zu den 2225 qm Wohnfläche haben wir noch ca. 500qm Gewerbefläche , aufgeteilt in drei Einheiten, auch diese Gewerbeflächen sind komplett vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
15 Zi.
558
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese im Kern 1860 erbaute neoklassizistische Altbauvilla wurde durch ihre imposante Gliederung besonders anspruchsvoll gestaltet. In der schmaleren Hauptansicht mit vier Achsen stützen ionische Wandsäulen ein weit vorkragendes Gebälk, darüber
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befindet sich im Attikageschoss ein Zwerchhaus mit einem Kartuschen geschmückten Segmentgiebel. In den letzten Jahren wurde diese traumhafte Altbauvilla im Jugendstil in vielen Teilen aufwendig saniert. Darüber hinaus wurde das beeindruckende Treppenhaus mit einem Aufzug in alle Etagen, vom Keller bis zum Dachgeschoß, ausgestattet. Es finden sich derzeit drei Wohneinheiten im Gebäude. Das Hochparterre mit ca. 160 m², das Obergeschoß mit ca. 173 m² und letztlich die mit ca. 225 m² großzügige Maisonette-Dachgeschoßwohnung mit dem Zugang zu einer Dachterrasse, welche einen spektakulären Blick über Wiesbaden offenbart. Im weitläufigen und sanierten Untergeschoß sind ausreichend Kellerräume und Abstellmöglichkeiten. Auf dem 885 m² großen Grundstück be
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
FALC Immobilien bietet Ihnen im 3. Stock dieses herrlichen Wohnhauses eine drei Zimmer Wohnung. Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern genügend Raum für
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Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit drei geschmackvoll gestalteten Zimmern in praktischer Architektur profitieren Sie hier von einem optimalen Verhältnis der Zimmeraufteilung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einrichtungen für sportliche Aktivitäten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gesundes und aktives Leben zu führen, ohne dafür weite Strecken zurücklegen zu müssen. Mit einer angenehmen Altersstruktur in der Nachbarschaft und einem Wohnumfeld, das sich durch eine geringe Leerstandquote und großzügige Wohnflächen auszeichnet, bietet diese Immobilie ideale Wohnbedingungen sowohl für Einzelpersonen als auch für kleinere Familien. Durch die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, attraktiver Lage und hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
1.278.800,00 €
290
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlage- Mehrfamilienwohnhaus- nur bei diesem großen Objekt werden Sie fündig!!! Das Anlage- Mehrfamilienhaus von ca. 1967 als OKAL- Fertighaus erbaut, mit hellem Klinkermauerwerk und Holzständer; wurde ca.
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im Jahre 1996 mit einem Satteldach aufgestockt. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden- Naurod befindet sich dieses tolle Anlage- Mehrfamilienhaus welches an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet ist!!! Dieser hervorragende 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter läuft noch bis 2028 !!! Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Wie angesprochen handelt sich um einen 5 jährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 166.000 € pro Jahr warm welches Sie erhalten- mimus ca. 20 % an Heizung, Strom, Nebenkosten ergeben ca. 133.000 Euro. Eventuell ist ein speziell abgestimmter Hausmeisterservice zubuchbar. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
105
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung mit zwei ruhigen, sonnigen Terrassen und einem Tiefgaragenstellplatz in begehrter Bestlage, nur wenige Schritte von den Nerotal-Anlagen, der historischen Nerobergbahn und einem schönen Spaziergang
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durch den Park in die Innenstadt entfernt. Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus im Terrassenhausstil verfügt über 14 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf drei vorteilhaft geschnittene Zimmer zuzüglich separater Küche sowie innenliegendem Bad, ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Highlight dieser Immobilie sind die beiden großen und ruhig gelegenen Sonnenterrassen mit Blick auf wunderschöne, benachbarten Altbauvillen. Diese Terrassen können dank einer geschickten Raumaufteilung vom Wohnzimmer, der Küche sowie den beiden Schlafzimmern erreicht werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne voll ausgestattet und kann durch eine w
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
166
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Etagenwohnung befindet sich unweit des Kurparks in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1987. Im Sommer 2018 wurde die Fassade komplett neu gestaltet und 2023 eine neue Gasetagenheizung installiert. Die gesamten
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Räumlichkeiten sind angenehm hell und mit ca. 166 m² sehr großzügig geschnitten. Von jedem Wohnraum aus gelangt man auf große, sonnige Balkone. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt zum Frühstücken ein. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und wird auch hier gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-Duschbad sowie das Gäste-WC sind mit Marmor ausgestattet. Ein offener Kamin im lichtdurchfluteten Wohnbereich, Fußbodenheizung, teils elektrische Rollläden und viele weitere Details sorgen für eine hohe Wohnqualität. Zum Einkaufen können Sie Ihr Auto getrost in der Garage stehe
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Stadtrandlage des Wiesbadener Süd-Westens befindet sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss des 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Bequem erreichen Sie die Wohnebene mit dem Personenaufzug sowohl aus der Keller -& Tiefgaragenebene.
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Die hier angebotene Wohnung bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche und drei Zimmern, viele Möglichkeiten sich in ruhiger Lage von Wiesbaden sehr wohl zu fühlen. Lassen Sie sich von vielen angenehmen Details überzeugen, die modernes Wohnen mit sich bringt. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und LAN-Verkabelung in allen Zimmern, sind einige dieser Attribute. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, welcher mit viel Licht und Platz, Sie und Ihre Gäste überzeugen wird. Die großzügige, offene Gestaltung der Räume verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Die nach Süd-Westen ausgerichtete, große Loggia kann in den Sommermonaten wie ein "viertes Zimmer" genutzt werden und ermöglicht I
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
96,5
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen nach einem Zuhause mit gemütlichem Ambiente und extravaganter Erscheinung? Dann haben wir ein tolles Exemplar für Sie! Fußläufig zu den Weinbergen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus.
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Verteilt auf ca. 96,5m²-Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschänken, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im offenen Küchenbereich befindet sich eine Einbauküche mit edler Granitarbeitsfläche und dazugehörigem Granit-Esstisch Von hier öffnet sich der Raum zu einem weitläufigen Wohn-/Esszimmerbereich mit Echtholzparkett und überbreiten Balkontüren, die Ihnen Zugang zu Ihrer Süd-West-Loggia gewähren. Hier können Sie Ihr Dinner mit einem Gläschen Wein unter freiem Himmel zelebrieren. Auch für eine gemütliche Hängematte oder Relaxliegen wäre reichlich Platz vorhanden. Über eine komfortable Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss. Hi
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
52
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer beliebten Lage von Biebrich. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 52 m² eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung, die ca. im Jahr 1972 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienkomplex. Besonders hervorzuheben ist die schöne Loggia, die zur Rasenfläche hin ausgerichtet ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das dazugehörige Keller- und Speicherabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Im Keller befindet sich ein geräumiger Fahrradkeller und eine gut ausgestattete Waschküche für optimalen Komfort und Funktionalität. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und erspart Ihnen die oft mühsame Parkplatzsuche. Bitte beachten Sie, dass es insgesamt 4 Stellplätze für die Häuser Nr. 22/24 gibt und keinen separaten Stellplatz, der auss
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Schnell zugreifen lohnt sich, hohe Nachfrage erwartet: Top-ausgestattetes Apartment im Rheingauviertel! Ob Sie diese modern möblierte ca. 30m2 Wohnung weiter lukrativ vermieten oder selbst einziehen - mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch
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machen! Über einen Aufzug gelangen Sie in den 5. Stock. Der Dielenbereich ist mit einer praktischen Pantry-Küche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad. Highlight ist das großzügige, helle Zimmer, das 2024 geschmackvoll und hochwertig möbliert wurde. Das Apartment befindet sich im beliebten Rheingauviertel, und ist aktuell vermietet. Bis einschließlich Oktober 2024 beträgt die Kaltmiete 581 €, ab November 2024 631 €
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maklerfreies helles und gepflegtes Wolf & Müller-Fertighaus in Wiesbaden Nordenstadt, Baujahr 1976. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf 2 Etagen und zusätzlichem Keller. Im EG befinden sich Wohn- und Esszimmer(27,74 / 14,51 qm), Küche
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(8,86 qm), Vorratsraum (1,79 qm), Schlafzimmer (17,34 qm), Kinder- oder Arbeitszimmer (10,92 qm), ein Bad (5,38 qm), Flur (4,69 qm) und eine Diele ( 6 qm). Das OG besteht aus 3 Schlafzimmer (21 qm, 14 qm und 11 qm), einem Abstellraum (mit Küchenanschlüssen) (4,34 qm), ein Bad (3,69 qm) und Flur (6,72 qm). Im Keller befinden sich ein großer "Partykeller" (19 qm), ein Abstellraum (7 qm), Toilette (3 qm), Heizungsraum (18 qm), Waschküche (14 qm) und die Garage (25 qm). Der Garten ist schön eingewachsen und gepflegt. Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
3 Zi.
77,23
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Charme trifft auf Modern! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Das 1871 erbaute Denkmalgeschütze Gebäude wird aktuell komplett Kernsaniert. Insgesamt werden 8 neuwertige Wohnungen entstehen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine
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3-Zimmer Wohnung in der Beletage zu kaufen. Bei den Bodenbelegen und der Wohnungsausstattung können Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einbringen und die Wohnung individualisieren. Sie kommen ganz bequem mit dem neu eingebauten Aufzug in das zweite Obergeschoss und gleich rechts geht es über die neue Eingangstür, die dem Altbaucharme angepasst wurde in die Lichtdurchflutete Wohnung. Die hohen Decken geben den Altbaucharachter wieder und man fühlt sich bereits im Flur sehr wohl und angekommen. Gleich links ist das Gäste-WC. Weiter geht es ins Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick auf die Müllerstrasse und die Stiftstrasse. Die Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet genug Platz. Auf Wunsch kann Sie mit einer Flügeltür ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
5 Zi.
138,9
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei Sonnenbalkon bietet ca. 139 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem
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Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
99,94
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
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Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
80,73
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem
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Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Kauf angebotene Galerie-Wohnung befindet sich im vierten und somit letzten Obergeschoss eines Wohngebäudes, das ebenso über einen Aufzug verfügt. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung besticht durch die hohe Decke und das
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helle, offene Raumkonzept. Dies erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und umfasst einen großen Wohnbereich mit einer luftigen Deckenhöhe von über vier Metern. In Anbindung des Schlafzimmers mit Terrasse befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die separate Toilette sowie die Küche. Vom Eingangsbereich aus bietet sich Ihnen ein Blick auf die Treppe mit Aufgang zur Galerie. Oben befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Stunden sowie ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro- oder Staufläche. Die sonnige Terrasse erweitert den unteren Wohnbereich angenehm nach draußen. Falls Sie ein offenes Raumkonzept bevorzugen und gerne "Luft nach oben" haben möchten, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
73,37
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die dreigeschossige Eigentumsanlage wurde ca. im Jahr 1972 erbaut. Die beiden Gebäude mit jeweils separaten Eingängen befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend aktualisiert. Die, im
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Erdgeschoss des Hauses 24a gelegene, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem über das freundliche und gepflegte Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar. Der große Balkon mit Nord-Ostausrichtung lässt viel Licht in die Wohnung. Genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Duschbad und Gäste-WC, sowie die Fenster und der Bodenbelag des Balkons wurden in den Jahren 2021/22 erneuert. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso ein PKW-Stellplatz. Waschküche und Gemeinschaftskeller stehen zur Mitbenutzung bereit. Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt, in Küche, Bad und Gäste-WC gibt es Fliesenböden. Die Wohnung ist bereits vollständ
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
11 Zi.
321
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1939 wurde dieses herrschaftliche Traumanwesen in bester Lage von Wiesbaden, dem Komponistenviertel, auf einem ca. 1052 m² großen, sonnenverwöhnen Grundstück in Halbhöhenlage errichtet. Nachdem der zweite Weltkrieg Teile des Gebäudes
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beschädigt hatte, wurde 1952 das Anwesen neu aufgebaut. 1971 wurde das Hauptgebäude um einen Anbau erweitert, der über eine eigene Hausnummer und einen eigenen Eingang verfügt. Beide Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und bieten Ihnen eine gelungene Komposition aus Großzügigkeit, Klassik, Eleganz und Privatsphäre. Mit insgesamt ca. 321 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und drei Bädern erfüllt die Immobilie in idealer Weise die Raumansprüche einer großen Familie. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage parken. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 249,1, Strom-Mix, Elektro-Speicheröfen, Baujahr: 1975-1995, Energieklasse: G, CO2-Ausstoß kg / m²: 139,5
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
90
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte Altbauwohnung in Wiesbaden Mitte, Denkmalschutz Frei ab sofort Heizung u. Warmwasserversorgung über separate Gastherme Fenster mit Rolläden, günstiger Energieverbrauch und Schallschutz Einbauküche mit Entlüftung nach außen,
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Induktionsherd , Spülmaschine usw. Wannenbad mit Tageslicht Heizkörper, Thermostate, Rohrsystem Sanierung 2016
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
344
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein attraktives und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Investoren und umfasst insgesamt fünf Wohnungen, von denen aktuell drei
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vermietet sind. Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1 (ca. 93,73 m²): Zweigeschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, zwei Abstellräume, Diele und Flur Wohnung Nr. 2 (ca. 44,88 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung Nr. 3 (ca. 43,56 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss: Wohnung Nr. 4 (ca. 85,09 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Diele (eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ist möglich) Dachgeschoss: Wohnung Nr. 5 (ca. 76,74 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur Kaltmieteinnahmen: Wohnung Nr. 1: 790,00 Euro Wohnung Nr. 2: 450,00 Euro Wohnung Nr. 3: 400,00 Euro Wohnung Nr. 4: 715,00 Euro Wohnung Nr. 5: 650,00 Euro Die gesamten Kaltmieteinnahmen pro Monat belaufen sich auf 3.005,00 Euro, was einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 36.060,00 E