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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Wippingen kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
127
m2
26892 Wippingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionsfrei für Käufer! Dieser überaus ansprechende Neubau-Satteldachbungalow befindet sich im schönen emsländischen Wippingen. Das Objekt wird komplett schlüsselfertiger Bauweise erstellt. Schon die Wohnfläche von 127 m² im Erdgeschoss
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bieten mit 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Wem das nicht genug ist findet im Dachgeschoss noch gute 100 m² Ausbaureserve mit jeder Menge Platz für Familie und Hobby. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Von der Diele aus erreichen Sie über eine doppelflügelige Glastür den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offengestalteter Küche. Direkt an Die Küche angeschlossen ist der große Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur ans Wohnhaus grenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor. So kommen Sie immer trockenen Fußes in ihr neues Zuhause. Sonnige Tage im Garten beginnen auf der teilüberdachten Terrasse, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bieten sowohl Schatten als auch Platz zum Sonnenbaden. Dieser Satteldachbung
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1/10
295.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26892 Wippingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr idyllisch gelegene Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnlage, Wohngegend und Größe. Sie liegt inmitten eines kleinen Wohnviertels, das durch viel Natur geprägt ist. In der Nähe befinden sich ein Sportplatz und ein Spielplatz, um
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Kinder bestens sportlich und kreativ zu fördern. Bereits der erste Blick auf das von außen sehr geschmackvollem Haus ist positiv. Besonders auffallend ist die große Einfahrt mit Garage. Beim Betreten des Hauses fällt direkt der offene Empfang ins Visier, da dieser sehr groß ausfällt und sowohl alle unteren Räume als auch das Dachgeschoss miteinander verbindet. Links vom Flur befindet sich zunächst ein äußerst geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Sportzimmer genutzt werden kann. Praktisch und komfortabel ist, je nach Funktion des Zimmers, das angrenzende Bad. Rechts vom Flur befindet sich eine großflächige und offene Küche, die viele Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Highlight dieser ist definitiv die integrierte
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1/7
Preis auf Anfrage
1.173
m2
26892 Wippingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 1.173 m² im Mischgebiet von Wippingen. Das Grundstück ist gemäß §6 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Es kann nach den
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örtlichen Vorgaben flexibel für ein Wohngebäude, gewerbliche Zwecke oder eine Kombination beider Nutzungen genutzt werden, solange die gewerblichen Tätigkeiten das Wohnen nicht wesentlich stören. Die möglichen Nutzungen wären zum Beispiel: - Ein Wohngebäude: Geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses - Büro- und Geschäftsgebäude: Ideal für die Dienstleistungsunternehmen oder kleineren Einzelhandelsgeschäften - Gastgewerbe: Die Errichtung von Gastronomiebetrieben, wie z. B. einem Restaurant oder Café - Beherbergungsgewerbe: Hotels, Pensionen oder andere Unterkunftseinrichtungen - Verwaltungseinrichtungen und soziale sowie kulturelle Einrichtungen: Die Nutzung für kommunale oder soziale Einrichtungen, wie Gesundh
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1/7
Preis auf Anfrage
1.148
m2
26892 Wippingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 1.148 m² im Mischgebiet von Wippingen. Das Grundstück ist gemäß §6 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Es kann nach den
...
örtlichen Vorgaben flexibel für ein Wohngebäude, gewerbliche Zwecke oder eine Kombination beider Nutzungen genutzt werden, solange die gewerblichen Tätigkeiten das Wohnen nicht wesentlich stören. Die möglichen Nutzungen wären zum Beispiel: - Ein Wohngebäude: Geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses - Büro- und Geschäftsgebäude: Ideal für die Dienstleistungsunternehmen oder kleineren Einzelhandelsgeschäften - Gastgewerbe: Die Errichtung von Gastronomiebetrieben, wie z. B. einem Restaurant oder Café - Beherbergungsgewerbe: Hotels, Pensionen oder andere Unterkunftseinrichtungen - Verwaltungseinrichtungen und soziale sowie kulturelle Einrichtungen: Die Nutzung für kommunale oder soziale Einrichtungen, wie Gesundh
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1/4
389.000,00 €
7 Zi.
178,78
m2
Herzogstraße 13 u. 13A, 26892 Wippingen Hümmling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Beide Wohnungen sind derzeit an unterschiedliche Nutzer vermietet. Beide Wohnungen stehen wie ein Doppelhaus im Verhältnis von etwa 1/3 zu 2/3 zueinander. Die Wohnflächen für die Hauptwohnung beträgt 113,75
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m², für die kleinere Haushälfte 65,03 m². Hinzukommt im Spitzboden des Haupthauses ein zusätzlicher Raum, der über eine vollwertige Holztreppe erreichbar ist und als Nutzfläche zur Verfügung steht. Dieser zusätzliche Raum ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Das Carport und der Nebenraum sind der Hauptwohnung zugeordnet.
Soweit gewollt, können beide derzeit getrennte Haushälften auch miteinander verbunden werden. Dafür sind mehrere Stellen in der Bauzeichnung erkennbar. Nur ein Durchbruch wäre dafür erforderlich. Für beide Wohnungen gibt es jeweils einen getrennten Garten und jeweils eine getrennte Terrasse, in der Hauptwohnung mit Markise. Die beiden Wohnungen werden hinsichtlich sämtlicher Versorgungsleitungen unterschiedlich ver