Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Wolfschlugen kaufen
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
1.290.000,00 €
13 Zi.
348
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selten kommt ein solch Innenstadt prägendes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Im Grunde sind es zwei in L-Form, fast untrennbar, zusammengebaute Häuser.
Die vordere Immobilie, so ausgebaut 1976, besteht aus einem rund 220 qm großen, TOP
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renovierten Bäckereifachgeschäft.
Darüber, im Obergeschoss und im Dachgeschoss, befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit
ca. 90 qm bzw. ca. 68 qm Wohnfläche.
Im hinteren Teil des Grundstücks ein Zweifamilienhaus, Baujahr 1972, mit separatem Eingang.
Dieses Haus wird geräumt übergeben.
In dessen Keller- und Erdgeschossräumen befinden sich eine Doppelgarage sowie sehr große Nutzflächen (ehemals die Backräume).
Die Wohnung im 1. Obergeschoss, mit über 132 qm Wohnfläche, hat dreiseitig einen Balkon.
Die Dachgeschoss-Wohnung (Badezimmer muss noch ausgebaut werden) besitzt zwei Balkone.
Diese beiden Wohnungen bedürfen einer Auffrischung in überschaubarem Rahmen.
Hinter diesem Haus befinden sich innerstädtische Obstgärten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
814.000,00 €
4,5 Zi.
145,06
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung dieses Bauvorhabens: - Schlüsselfertige Herstellung in Massivbauweise inklusive Außenanlagen -
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Garagen im und / oder am Haus, keine (wie so oft enge) Tiefgarage - Hochwertige Fliesen- oder Designbodenbeläge nach Wunsch - Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnbereichen - Bodenebene "Walk-In" Duschlösung im Hauptbad - Komfort-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Maler-/ Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen - effiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Flexible EDV-Multimediaanschlüsse - Einbauküchen mit Elektrogeräten - u. v. m., (bewusst) OHNE AUFZUG Baubeginn im März / April 2024 Bauzeit insg. ca. 12-14 Monate
Objekt: Sie möchten künftig in schöner und ruhiger Lage von Wolfschlugen, mit kurzen, geschickten Wegen in die Region, zugleich aber auch in einem über Generation
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
4,5 Zi.
107,85
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung dieses Bauvorhabens: - Schlüsselfertige Herstellung in Massivbauweise inklusive Außenanlagen -
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Garagen im und / oder am Haus, keine (wie so oft enge) Tiefgarage - Hochwertige Fliesen- oder Designbodenbeläge nach Wunsch - Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnbereichen - Bodenebene "Walk-In" Duschlösung im Hauptbad - Komfort-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Maler-/ Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen - effiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Flexible EDV-Multimediaanschlüsse - u. v. m., (bewusst) OHNE AUFZUG Baubeginn im März 2024 Bauzeit ca. 12 Monate
Objekt: Sie möchten künftig in schöner und ruhiger Lage von Wolfschlugen, mit kurzen, geschickten Wegen in die Region, zugleich aber auch in einem über Generationen ansprechend gewachsenen Umfeld wohnen oder in Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
3,5 Zi.
89,74
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung dieses Bauvorhabens: - Schlüsselfertige Herstellung in Massivbauweise inklusive Außenanlagen -
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Garagen im und / oder am Haus, keine (wie so oft enge) Tiefgarage - Hochwertige Fliesen- oder Designbodenbeläge nach Wunsch - Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnbereichen - Bodenebene "Walk-In" Duschlösung im Hauptbad - Komfort-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Maler-/ Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen - effiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Flexible EDV-Multimediaanschlüsse - u. v. m., (bewusst) OHNE AUFZUG Baubeginn im März 2024 Bauzeit ca. 12 Monate
Objekt: Sie möchten künftig in schöner und ruhiger Lage von Wolfschlugen, mit kurzen, geschickten Wegen in die Region, zugleich aber auch in einem über Generationen ansprechend gewachsenen Umfeld wohnen oder in Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
69
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir
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auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wolfschlugen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen im Bundesland Baden-Württemberg und liegt auf der Filderebene, etwa 7 Kilometer von der Stadt Nürtingen, ca. 6 Kilometer sind es nach Filderstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, es gibt zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind im nahegelegenen Nürtingen bzw. in Filderstadt zu finden. In Wolfschlugen sind auch viele Vereine angesiedelt. Der Turn- und Sportverein ist ein Mehrspartenverein und besteht aus den Abteilungen Badminton, Fußball, Handball, Selbstverteidigung, Ski & Rad, Tanzen Tischtennis, Turnen, Volkswandern und V
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4,5 Zi.
107,75
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung dieses Bauvorhabens: - Schlüsselfertige Herstellung in Massivbauweise inklusive Außenanlagen -
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Garagen im und / oder am Haus, keine (wie so oft enge) Tiefgarage - Hochwertige Fliesen- oder Designbodenbeläge nach Wunsch - Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnbereichen - Bodenebene "Walk-In" Duschlösung im Hauptbad - Komfort-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Maler-/ Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen - effiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Flexible EDV-Multimediaanschlüsse - u. v. m., (bewusst) OHNE AUFZUG Baubeginn im März 2024 Bauzeit ca. 12 Monate
Objekt: Sie möchten künftig in schöner und ruhiger Lage von Wolfschlugen, mit kurzen, geschickten Wegen in die Region, zugleich aber auch in einem über Generationen ansprechend gewachsenen Umfeld wohnen oder in Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
3,5 Zi.
95,35
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung dieses Bauvorhabens: - Schlüsselfertige Herstellung in Massivbauweise inklusive Außenanlagen -
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Garagen im und / oder am Haus, keine (wie so oft enge) Tiefgarage - Hochwertige Fliesen- oder Designbodenbeläge nach Wunsch - Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnbereichen - Bodenebene "Walk-In" Duschlösung im Hauptbad - Komfort-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Maler-/ Tapezierarbeiten in allen Wohnräumen - effiziente Luft-/ Wasser-Wärmepumpe - Flexible EDV-Multimediaanschlüsse - u. v. m., (bewusst) OHNE AUFZUG Baubeginn im März 2024 Bauzeit ca. 12 Monate
Objekt: Sie möchten künftig in schöner und ruhiger Lage von Wolfschlugen, mit kurzen, geschickten Wegen in die Region, zugleich aber auch in einem über Generationen ansprechend gewachsenen Umfeld wohnen oder in Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7,5 Zi.
195
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: In Wolfschlugen lässt es sich prima leben und arbeiten !!! Junge Familien werden durch ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot unterstützt. Ein kunterbunter Veranstaltungskalender
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bietet den rund 6.500 Einwohnern reichlich Abwechslung und Unterhaltung. Aber auch Wander- Sport- Senioren- und Vereinsangebote bereichern das Leben in der Stadt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso vor Ort, wie eine Grundschule. Für die Kleinen bietet Wolfschlugen eine umfassende Versorgung mit Betreuungsplätzen in vier örtlichen Kindergärten. Verkehrsgünstig gelegen, mit kurzen Wegen zur Autobahn A8, dem Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe Stuttgart, ist Wolfschlugen auch ein attraktiver Gewerbestandort. Wolfschlugen: Ein gelungener Mix aus landschaftlich reizvoll und aufgeweckt, quirlig.
Ausstattung: Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet, 1975 durch einen sinnvollen Anbau erweitert. Alle Fenster
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
76
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Liebenswert. Sympathisch. Die Nähe zu Nürtingen, den Filderstädten, Esslingen und Stuttgart haben die Entwicklung zu einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinde begünstigt. In Wolfschlugen lässt es sich
...
hervorragend leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot unterstützt junge Familien. Kein Wunder also, dass die Gemeinde in den vergangenen Jahrzehnten stark gewachsen ist und heute rund 6.400 Einwohner zählt. Wolfschlugen liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 km von Stuttgart, 15 km von Esslingen und 5 km von Nürtingen entfernt und ist schnell zu erreichen. Der liebenswerte Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem attraktiven Wohnumfeld für Jung und Alt. Für Wanderer und Radfahrer halten das leicht erreichbare Neckartal und die Schwäbische Alb ausgezeichnete Möglichkeiten bereit um sich umweltfreundlich in der Natur zu bewegen. Das hervorragende Miteinander von Vereinen, Bevölkerung, Gemeinderat und Verwaltung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
54
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Liebenswert. Sympathisch. Die Nähe zu Nürtingen, den Filderstädten, Esslingen und Stuttgart haben die Entwicklung zu einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinde begünstigt. In Wolfschlugen lässt es sich
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hervorragend leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot unterstützt junge Familien. Kein Wunder also, dass die Gemeinde in den vergangenen Jahrzehnten stark gewachsen ist und heute rund 6.400 Einwohner zählt. Wolfschlugen liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 km von Stuttgart, 15 km von Esslingen und 5 km von Nürtingen entfernt und ist schnell zu erreichen. Der liebenswerte Ort bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem attraktiven Wohnumfeld für Jung und Alt. Für Wanderer und Radfahrer halten das leicht erreichbare Neckartal und die Schwäbische Alb ausgezeichnete Möglichkeiten bereit um sich umweltfreundlich in der Natur zu bewegen. Das hervorragende Miteinander von Vereinen, Bevölkerung, Gemeinderat und Verwaltung
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
290.000,00 €
4 Zi.
120
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!
Mit ca. 120 qm gibt es eine großzügige Wohnung mit zwei kleinen Balkonen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
136
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive: - Grundstück - Bodenplatte - Vermessungs- und Architektenleistung - Fußbodenheizung - Ausbaupakete - Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage - Zzgl. Baunebenkosten Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: . ruhige Ortsrandlage . Kindergarten und Grundschule im Ort . weiterführende Schulen in Nürtingen und Neuhausen . zentrale Lage in alle Richtungen (Flughafen, Messe,
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Stuttgart, Esslingen und Nürtingen) . S-Bahnanschluss in Filderstadt kann mit dem Bus in 15 Minuten erreicht werden
Ausstattung: - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - separates WC - doppelt verglaste Kunststofffenster - Einbauküche
Objekt: - Mehrfamilienhaus mit Satteldach - helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung - Balkon in Südlage - Loggia mit Südwest - Ausrichtung - Abstellraum im Keller - Einzelgarage (20.000€)
Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwS
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach - helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung - Balkon in Südlage - Loggia mit Südwest - Ausrichtung - Abstellraum im Keller - Einzelgarage (20.000EUR) Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
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Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120.00 weitere Infos...