Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in freistehender Bauweise auf einem gro z gigen Grundst ck in 25704 Nindorf. Das moderne Neubauhaus besticht durch seine ansprechende Architektur und bietet eine Wohnfl che von ca. 94 m . Es verf
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gt ber 3 Zimmer und ein Badezimmer und steht Ihnen ab Mai 2023 zur Verf gung. Das Haus hat eine Abmessung von 12 x 10 Metern und bietet somit ausreichend Platz f r komfortables Wohnen.
Mit Freude bieten wir Ihnen diese charmante Immobilie in Elpersb ttel an. Das Haus aus dem Baujahr 1960 wurde 2018 umfassend renoviert und fachm nnisch ged mmt. Die neue Holzverkleidung verleiht der Immobilie ein modernes, skandinavisches u eres. Im
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Innenbereich des Hauses befindet sich auf der linken Seite des Eingangsbereichs ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und auf der rechten Seite ein separates G ste-WC mit Waschmaschine und Trockner. Beide R ume sind mit Fu bodenheizung ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer verf gt ber Holzbodendielen und gro z gige T relemente, die einen direkten Zugang zur berdachten Terrasse erm glichen und f r viel Tageslicht sorgen. Ein Kachelofen mit Backfach verbreitet behagliche W rme. Die angrenzende K che ist inklusive Induktionskochfeld insgesamt hochwertig ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Eine Holztreppe f hrt in den ausgebauten Dachboden, der weitere Nutzfl che
Verbrauchsausweis:147,7 kWh(m²a) KL E...
Dieses sehr Interessante Einfamilienhaus ist vielfältig nutzbar, z.B. für die kleine Familie die Nebenräume mit einer Werkstatt und Büroräume benötigt...
Sie benötigen mehrere Zimmer und auch
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Gästezimmer, das finden Sie im Haus vor.
Möglichkeiten zum Umbau für eine Einliegerwohnung sind vorhanden.
Ein Teilkeller können Sie bestens als Vorratsraum nutzen..
Die Ölfässer sind außerhalb des Wohnbereichs so das keine Geruchsbelästigung entstehen kann.
Zum Relaxen haben Sie auf der Süd/ West Seite eine große Terrasse, und bei weniger gutem Wetter steht Ihnen ein Kaminzimmer zur Verfügung
Zum Objekt gehören 6 vermietete Garagen, zusätzlich ist noch eine kleine Garage zum Abstellen von Fahrrädern ect
vorhanden.
Glasfaseranschluss ist in Planung
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Sie finden keinen Sanierungsstau vor.
Verbrauchsausweis:147,7 kWh(m a) KL E... Dieses sehr Interessante Einfamilienhaus ist vielf ltig nutzbar, z.B. f r die kleine Familie die Nebenr ume mit einer Werkstatt und B ror ume ben tigt... Sie ben tigen mehrere Zimmer und auch G stezimmer, das
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finden Sie im Haus vor. M glichkeiten zum Umbau f r eine Einliegerwohnung sind vorhanden. Ein Teilkeller k nnen Sie bestens als Vorratsraum nutzen.. Die lf sser sind au erhalb des Wohnbereichs so das keine Geruchsbel stigung entstehen kann. Zum Relaxen haben Sie auf der S d/ West Seite eine gro e Terrasse, und bei weniger gutem Wetter steht Ihnen ein Kaminzimmer zur Verf gung Zum Objekt geh ren 6 vermietete Garagen, zus tzlich ist noch eine kleine Garage zum Abstellen von Fahrr dern ect vorhanden. Glasfaseranschluss ist in Planung Die bergabe kann nach Absprache erfolgen. Sie finden keinen Sanierungsstau vor.