Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Würzburg-Frauenland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle
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Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
877
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein Doppelhaus oder zwei freistehende Einfamilienhäuser zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen
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frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbe
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
438
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut.
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Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbeiter/-innen von WOLF-H
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Quelle: www.immowelt.de
836.110,00 €
8 Zi.
196
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Doppelhaus mit Pultdach Besonders beliebt beim dreigeschossigen Haus ist das moderne Pultdach. In Kombination mit der geradlinigen Fassadengestaltung macht es den Reiz dieser modernen Architektur aus. Im Inneren bietet die
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Doppelhaushälfte ihren Bewohnern ein familienfreundliches Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum Treffpunkt der ganzen Familie, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bereithält: Neben zwei gleich großen Kinderzimmern wartet es auch mit einer separaten Ankleide für die Eltern auf. Das Highlight im attraktiven Raumangebot sind das penthouseartige Studio und die Dachterrasse in luftiger Höhe. Hier können Sie ungestört relaxen oder Feierlichkeiten in besonders anspruchsvoller Kulisse ausrichten.
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Quelle: www.immowelt.de
787.110,00 €
5 Zi.
174
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit zeitloser Formensprache in die Zukunft Das Doppelhaus Salerno setzt auf eine zeitlose Formensprache, verbunden mit aktuellen Architekturelementen wie einem Flachdachgiebel und modernen Fassadenapplikationen. Ein flexibel nutzbares Studio
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erweitert das Platzangebot des bewährten Raumprogrammes um fast 50 m². Diese wertvolle Raumreserve können Sie auf vielfältige Weise nutzen: Relax- und Wellnessbereich Hobbies, Gäste, Atelier - Sie haben die freie Auswahl. Im Obergeschoss befinden sich neben den beiden Kinderzimmern auch das Elternschlafzimmer und das gemeinsame Familienbad. Eine Ebene tiefer, im Erdgeschoss, wartet der Wohnraum auf Sie. Willkommen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger gibt es 5 % AfA p.a. auf die Herstellungskosten bei Fremdvermietung! Modernes Zuhause! Oase und zugleich Startpunkt für städtisches Leben. Alles, was Sie am Frauenland schätzen oder von diesem Stadtteil
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gehört haben, finden Sie mit diesem Objekt. Eine kleine, überschaubare Wohnanlage mit 5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 56qm und 142 qm mit Stellplätzen direkt am Haus. Die schön geschnittene und funktionale 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Bad (östliche Ausrichtung hat Dusche und Waschmachinenanschluss und natürlich Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Der helle Wohnraum mit Küchenbereich bekommt auf der Westseite die Nachmittags- und Abendsonne ab. Neben dem Küchenbereich liegt praktischerweise auch die Abstellkammer. Sollten Sie lieber weiter oben wohnen, könnte auch die etwas größere 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit Balkon zur Südseite für Sie in Frage kommen. Sprechen Sie uns gerne an! Aus dem Wach
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb. Das Objekt aus dem Baujahr 1960 wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich in erstklassigem, gehobenem Zustand. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 50 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung über eine Etage und bietet ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Zimmer und das Bad sind mit hochwertigem stilvollen Fliesenböden ausgestattet, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung besitzt zudem ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg, die zum Kauf angeboten wird. Das historische Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, versprüht den Charme vergangener Zeiten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert.
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Die Wohnung ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 150 Euro. Insgesamt sind das 600 Euro als Warmmiete. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, gibt es keinerlei Innenbilder vom Wohn- und Schlafbereich. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
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Quelle: www.immowelt.de
676.910,00 €
4 Zi.
122
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist die Antwort für eine optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück. In Verbindung mit der Planung von einem Keller bietet diese Doppelhaushälfte ein beliebtes Raumprogramm für die ganze Familie. Das zusätzliche
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Gästezimmer im Erdgeschoss kann auch als Homeoffice oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das großzügige Familienbad und der integrierte Ankleidebereich im Schlafzimmer sind besondere Highlights von diesem beliebten Raumprogramm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
963
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumhaftes Grundstück in bester Lage und mit guter Aussicht auf die schöne Festung Marienberg und das sehenswerte Käppele wartet auf Sie. Sowohl die nahegelegene Weinberge als auch der Spaziergang am Main ist in wenigen
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Minuten zu erreichen und lädt zum verweilen ein. Die Fakten: - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. - Großzügige Fläche: Mit 963 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben, sei es für ein Einfamilienhaus. - Naturnahe Umgebung: Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. - Erschließung: Das Grundstück ist erschlossen und bietet somit einen unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt. Einen genehmigten Bauantrag für ein Einfamilienhaus mit Tiefgarage der zu Ausführung kommen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
610
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Frauenland bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Haus auf einem ideal geschnittenen Grundstück zu revitalisieren. Das 1922 erbaute Gebäude hat zweifellos seinen eigenen Charakter,
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benötigt jedoch umfassende Sanierungsmaßnahmen, um sein volles Potenzial zu entfalten. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 610 m² eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Ob eine moderne Erweiterung, ein umfassender Umbau, ein Neubau oder eine liebevolle Restaurierung im traditionellen Stil - dieses Grundstück bietet viel Spielraum für Ihre Ideen und Pläne. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungstermin in unser Büro ein, um die verschiedenen Möglichkeiten zu besprechen und gemeinsam Ihre Vision zu entwickeln. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieser Immobilie!
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
667
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eines der letzten noch verfügbaren Grundstücke, mit genehmigter Planung im unteren Frauenland Würzburg auf einer Fläche von 667 m². Besonders hervorzuheben ist die Tatsache dass bereits die Planung für
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ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² vorliegt und genehmigt ist. Die Möglichkeit eines Eigenheims ist natürlich auch gegeben für den Bau eines Ein - oder Zweifamilienhaus. Eckdaten: Bauvoranfrage vorhanden für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen. Optional sind 6 Wohneinheiten je nach Aufteilung auch möglich. GFZ = 0,59 GRZ = 0,25
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
800
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses große Grundstück ist eines der letzten in der Schellingstraße. Der Bauplatz verfügt über ca. 800 m² Fläche, ein echter Geheimtipp für Ihr Eigenheim. Besonderheit: Für die neue Bebauung gilt, dass sie sich harmonisch in die bestehende
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Umgebung einfügen muss. Die umliegende Bebauung ist durch zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dach geprägt, und die Planungen sollten diesem Stil folgen. Dieser Bauplatz ist perfekt für private Bauherren, die ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Der Bauplatz wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens veräußert, entsprechende Informationen bzgl. des Ablaufes können sie den anhängenden Infoblättern entnehmen. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
330
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit großer Freude möchten wir Ihnen eines der letzten noch verfügbaren Grundstück, samt genehmigter Planung, im Zweierweg in Würzburg vorstellen. Hierbei können Sie sich auf ein Grundstück mit ca. 330 m² freuen. Besonders hervorzuheben ist
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die Tatsache, dass bereits die Planung für eine Doppelhaushälfte mit ca. 132 m² Geschossfläche vorliegt und genehmigt ist. Alternativ können hier zwei separate Wohneinheiten realisiert werden. Sichern Sie sich noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und realisieren Sie sich Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen Würzburgs.
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 99 im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 84,68 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem
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Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem überdachten Balkon mit 4,55 Quadratmetern. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr um 1985. Zur Vermietung steht eine Wohnung mit Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Das Badezimmer könnte renovierungsbedürftig oder modernisierungsbedürftig sein. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 565,00 Euro, zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30,00 Euro gemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 363.000,00
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Würzburg, von der aus sowohl die Residenz als auch die
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Universität bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend renoviert und seither nicht genutzt, sodass sie in neuwertigem Zustand ist. Die Raumaufteilung umfasst 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit moderner Einbauküche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ohne Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die zwei neuen Dachgauben, die der Wohnung zusätzlichen Charme und Helligkeit verleihen. Die freigelegten Balken im Wohnbereich unterstreichen den rustikalen Charakter und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. 1 Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Eine neue, ger
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
89
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 99,
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Miteigentumsanteil: 1.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, teilweise sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
260
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
77
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss über den Dächern vom Frauenland umrahmt von alten Baumbeständen. Die beiden Balkone, welche eine Ost- und Südlage haben, bieten Ihnen ganztags viel Sonne und Licht. Alle Zimmer sind mit bodentiefen
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Fensterelementen versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebener Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die WEG umfasst nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wird mit Gasbrennwert versorgt, verbunden mit einer thermischen Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung was sich in den Energiekosten positiv auswirkt.
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