Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im oberen Frauenland. Das Frauenland ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die
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Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Die Treppen hinter der Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, führen direkt zum bekannten Hubland Center. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie, Bäckereien, eine Apotheke, Restaurants sowie ein Fitnessstudio. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Wolfgang-Adami-Bad und am Sportgelände der Universität. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Diese ideal geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt beim Hubland Center im beliebten Frauenland. Sie liegt im 3. Stock eines g
Lage: Würzburg, die charmante Stadt am Main, bezaubert nicht nur mit ihrer reichen Geschichte und malerischen Landschaft, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Würzburger Innenstadt ist
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ein Einkaufsparadies, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Die Fußgängerzone in der Altstadt erstreckt sich entlang der malerischen Juliuspromenade und bietet zahlreiche Boutiquen, Modegeschäfte und Souvenirläden. Hier kann man gemütlich durch die engen Gassen schlendern und lokale Spezialitäten entdecken. Für größere Einkaufstouren empfiehlt sich das Einkaufszentrum "Mainfranken-Center" am Stadtrand von Würzburg. Dort finden Sie eine breite Palette von Geschäften, darunter beliebte Marken und Kaufhäuser. Was die Verkehrsanbindungen betrifft, so ist Würzburg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in alle Richtungen Deutschlands. Auch die Autobahnen A3 und A7 führen
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m Wohnfl che und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im W rzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt f r Selbstnutzer, da die Wohnung nicht
Objektbeschreibung: gepflegte moderne Wohnanlage aus Baujahr 2012 mit 55kw Standard
Lagebeschreibung: Top Lage Würzburg Sanderau mit Citynähe - fußläufig 5 Minuten zur Innenstadt
Raumaufteilung: großzügiger Wohn-
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Essbereich ca. 29 m² mit Zugang auf die quadratisch geschnittene Loggia mit ca. 10m², separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Arbeitszimmer mit ca 12m², Kinderzimmer ca. 15m², Schlafzimmer ca. 16m², Bad ca. 7m² inkl. Wanne sowie Dusche, sep. Gäste WC, Abstellraum ca. 1,5 m², Flur / Garderobe ca. 7m², Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden sowie Fußbodenheizung versehen. Hochwertigste Materialien mit exklusiver Ausstattung! Ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-- zzgl. Kaufpreis Wohnung € 669.000,--
Sonstiges: öffentliche Verkehrsmittel sowie Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! nur wenige Minuten zur Innenstadt!
Provision: 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gerbrunn ist ein begehrter Vorort von Würzburg mit Nähe zur Uni und zum neuen Stadtteil Hubland. Guter Anschluss über einen Zubringer an die A3 (Biebelrieder Kreuz). Ausgezeichnete Busverbindung
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(Linie 14; Haltestelle "um die Ecke"! ) von/nach Würzburg (sogar noch Tarif-Kernzone 100 Würzburg). Perfekte Infrastruktur mit Kinderspielplatz, Schule, Hallenbad, Arzt, Apotheke, Bank, Bäcker, Friseur, viel Grün/Naherholung usw. fußläufig in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gäste WC und Bad (Dusche statt Wanne, WC) saniert. WC und Bad mit Fenster!. Abstellraum mit maßgeschneidertem Einbauschrank/Garderobe. Glasfaseranschluss. Vorhandene Küche mit neuwertigem Kühlschrank/Herd im Preis enthalten. St
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