Dienstag, 23. April 2024
Immobilien in Würzburg-Rottenbauer kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
245
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Rottenbauer, einem beliebten Stadtteil von W rzburg. Das massiv gebaute, freistehende Haus stammt aus dem Jahr 2012 und bietet auf zwei Ebenen rund 245 m komfortable Gesamtwohnfl che, die auf drei
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abgeschlossene Wohneinheiten verteilt sind. Das Anwesen ist sehr hochwertig ausgestattet und berwiegend barrierefrei. Das eingewachsene Gartengrundst ck auf einer Gesamtfl che von rund 668 m ist sehr eindrucksvoll durch die gro en Platzverh ltnisse und die vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Die Erdgeschoss-Ebene mit rund 120 m Wohnfl che betreten Sie ber den gro en Flur mit viel Raum f r die Garderobe. Gleich links liegt das moderne G ste-WC, zus tzlich ausgestattet mit einer Herren-Toilette. Eine Glast r trennt elegant den Wohnbereich vom Flur. Nun ffnet sich Ihr traumhafter Lebensmittelpunkt mit K che, Ess- und Wohnbereich. Die Einbauk che ist hochwertig ausgestattet, zeitlos in wei -grau mit roten Farbakzenten und zus tzlicher K cheninsel m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4 Zi.
87
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gepflegte Dachgeschosswohnung in Ortsrandlage von W rzburg-Rottenbauer in einer kleinen Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 2007. Sie verf gt ber 4 Zimmer auf ca. 87 m Wohnfl che und einem gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, au
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erdem ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Rottenbauer:
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4 Zi.
81
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese gepflegte Souterrainwohnung finden Sie in guter Lage vom Heuchelhof. Sie erreichen von hier in wenigen Minuten fu l ufig die Stra enbahnhaltestelle mit einer hervorragenden Anbindung an die W rzburger Innenstadt und auch alle Einrichtungen des
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t glichen Bedarfes. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten stammt aus dem Baujahr von 1991. In dieser Wohnung erfolgten im Jahr 2021 umfassende Modernisierungen. Die Wohnung selbst verf gt ber rund 81 m Wohnfl che verteilt auf vier Zimmer. ber die Treppe des zentralen Treppenhauses ins Untergeschoss findet sich gleich rechts das separate G ste-WC, das zus tzlich mit einem Urinal ausgestattet ist. Au erdem kann hier die Waschmaschine nach Wunsch installiert werden. Die Wohnung selbst verf gt noch ber einen weiteren Eingang ber den Au enflur. Dieser Zugang f hrt Sie auch in den gro z gigen Lager- bzw. Kellerraum, der zu der Wohnung geh rt und so leicht zu erreichen ist. Nach der Wohnungseingangst r betreten Sie zuerst den z
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
137
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und lichtdurchflutetes Wohnhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und ruhigem Wohnen am Stadtrand von Würzburg. Mit dem hellen Wohnbereich und insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Bad, dem
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Gäste-WC, der Terrasse und dem schönen Garten, bietet das Haus viel Platz und durch seine Split-Level-Bauweise eine helle und offene Architektur. Der Eingangsbereich des Hauses bietet neben der praktischen Garderobe, das Gäste-WC und einen direkten Zugang zur hellen und großzügigen Wohnküche, über die Sie direkt auf die Terrasse und dementsprechend auch in den Garten gelangen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht im Kaufpreis enthalten ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie gemütlich zusammenkommen kann. Der Garten kann direkt von der Wohnküche erreicht werden und erweitert das Flächenangebot der Immobilie an schönen Tagen auf eine sehr angenehme Weise. Über das Treppenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
104.900,00 €
1 Zi.
31
m2
97084 Würzburg / Heuchelhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN und INTERESSENTINNEN Wir freuen uns, Ihnen wieder eine gepflegte, aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung in W rzburg anbieten zu k nnen. Die sehr zuverl ssige Mieterin wohnt bereits seit 2001 hier und m chte gerne in dieser
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Wohnung bleiben. Der Erstbezug dieser Wohneinheit mit ca. 31 m Wohnfl che fand im Jahr 1993/1994 statt. Die Wohnfl che teilt sich auf in den Wohn-Schlafraum, das innenliegende Bad, eine separate Kochnische, den Eingangsflur mit Einbauschrank sowie den rechtlich zul ssigen Fl chenanteil des berdachten Balkones. An wertrelevanten Ausstattungsmerkmalen sind folgende vorhanden: Balkon in S d-West-Ausrichtung, Au enrollos, Einbauschrank, separate Kochnische mit einer kleinen, einfachen Einbauk che, strapazierf higer PVC-Bodenbelag, Kellerabteil, Kfz-Aussenstellplatz, Aufzug im Treppenhaus und eine "gesunde" R cklage auf dem R cklagenkonto der Wohnanlage. Die Wohnung ist vermietet, also nicht kurzfristig bezugsfrei. Besichtigungstermine k nne